ローズハイツ夙川

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    夙川駅より徒歩で7分
    さくら夙川駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市寿町1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東海興業

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    安井小学校

  • 中学校区

    大社中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローズハイツ夙川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローズハイツ夙川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/29 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】最寄りのJR・阪急の駅まで徒歩約7分で非常に近い。

閑静な住宅街にあるため非常に環境は良い。

常駐で管理人の方がいるため、安心して任せられる。

建物は古いが部屋は、リノベーションのため、非常にきれい。

徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるため、非常に充実している。

子育て世代が多く、安心して暮らすことができる。 大きな公園も大変近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】特急や急行も停車し、駅近くの施設もエビスタなどがありとても交通の便のいい場所です。 阪神百貨店や西宮戎など周辺の施設も充実しています。 バスロータリーも分かりやすく、とてもいい駅だと思います。 駅ができる前から知っているので発展ぶりに感謝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】阪神西宮駅は1階と2階に分かれてて1階は百貨店、2階はホームになっていて買い物をするにはすごく便利でして夜道もかなり明るいので女性でも安心して歩けます。交通の便が良く大阪の梅田や兵庫県にある三宮までは特急を使えば30分以内で着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,823万円

    126.2万円/坪

    ～

    2,997万円

    134.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,396円/坪

    ～

    10.8万円

    4,859円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズハイツ夙川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4SLDK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年3月 5階 3LDK 南
6 2023年9月 5階 3LDK 南
7 2023年9月 7階 3LDK 南
8 2023年7月 7階 3LDK 南
9 2023年5月 5階 3LDK 南
10 2023年5月 7階 3LDK 南
11 2023年4月 7階 3LDK 南
12 2023年3月 1階 4DK 南
13 2023年1月 1階 3LDK 南
14 2022年6月 1階 4DK 南
15 2021年12月 1階 4DK 南
16 2021年12月 1階 4DK 南
17 2021年10月 6階 3LDK 南
18 2021年9月 1階 4DK 南
19 2021年9月 1階 4DK
20 2021年8月 1階 4DK
21 2021年6月 1階 4DK
22 2021年4月 1階 4DK 南
23 2021年4月 1階 4DK 南
24 2021年3月 7階 4LDK 南
25 2021年2月 1階 4DK 南
26 2021年1月 5階 2SLDK 南
27 2021年1月 5階 2SLDK 南
28 2021年1月 5階 2SLDK
29 2020年12月 5階 2SLDK 南
30 2020年12月 1階 4DK 南
31 2020年12月 1階 4DK 南
32 2020年11月 5階 2SLDK 南
33 2020年9月 5階 2SLDK 南
34 2020年9月 5階 3LDK 南
35 2020年9月 7階 4LDK 南
36 2020年6月 7階 4LDK 南
37 2020年6月 1階 4LDK
38 2020年4月 1階 4DK 南
39 2019年12月 1階 4LDK
40 2019年12月 3階 3LDK 南
41 2019年12月 3階 3LDK 南
42 2019年11月 3階 3LDK 南
43 2019年11月 3階 3SLDK 南
44 2019年11月 3階 3LDK 南
45 2019年9月 3階 3SLDK 南
46 2019年8月 6階 4DK 南
47 2019年7月 4階 4DK 南
48 2019年7月 6階 4DK 南
49 2019年6月 3階 3SLDK 南
50 2019年6月 1階 4LDK 南
51 2019年6月 1階 3LDK 南
52 2019年6月 1階 4DK 南
53 2019年5月 6階 4DK 南
54 2019年5月 4階 4DK 南
55 2019年4月 6階 4DK 南
56 2019年4月 4階 3SLDK 南
57 2019年3月 6階 4DK 南
58 2019年3月 1階 4LDK 南
59 2019年3月 1階 3LDK 南
60 2019年2月 4階 4DK 南
61 2019年1月 4階 4DK 南
62 2019年1月 6階 4DK 南
63 2018年12月 1階 4LDK
64 2018年11月 6階 3LDK 南
65 2018年11月 4階 3SLDK 南
66 2018年11月 4階 2SLDK 南
67 2018年10月 6階 2SLDK 南
68 2018年10月 4階 2SLDK 南
69 2018年10月 4階 3SLDK 南
70 2018年9月 4階 2SLDK
71 2018年9月 6階 2SLDK 南
72 2018年9月 4階 3SLDK 南
73 2018年8月 6階 3LDK
74 2018年8月 4階 2SLDK
75 2018年8月 5階 2SLDK
76 2018年7月 6階 2SLDK 南
77 2018年7月 4階 3SLDK
78 2018年7月 4階 2SLDK
79 2018年6月 1階 4DK 南
80 2018年6月 4階 3SLDK
81 2018年6月 5階 2SLDK 南
82 2018年6月 4階 3SLDK 南
83 2018年6月 4階 2SLDK 南
84 2018年5月 6階 3LDK
85 2018年5月 4階 2SLDK 南
86 2018年5月 4階 2LDK
87 2018年4月 4階 2LDK
88 2018年4月 5階 2SLDK
89 2018年3月 6階 2SLDK 南
90 2018年3月 4階 3SLDK
91 2018年2月 1階 1LDK
92 2018年2月 5階 2SLDK 南
93 2018年2月 5階 2SLDK
94 2017年12月 6階 4DK 南
95 2017年11月 6階 4DK
96 2017年11月 6階 4DK 南
97 2017年10月 1階 1LDK 南
98 2017年9月 6階 4DK 南
99 2017年8月 1階 1LDK
100 2017年7月 1階 1LDK 南
101 2017年7月 6階 4DK 南
102 2017年3月 4階 4LDK 南
103 2017年1月 4階 4LDK 南
104 2016年11月 4階 3LDK 南
105 2016年5月 4階 南
106 2016年3月 4階 南
107 2015年12月 4階 3SLDK 南
108 2015年5月 5階 3LDK 南
109 2014年11月 5階 3LDK 南
110 2013年7月 2階 3LDK 南
平均 3階 83.79㎡ 10.87㎡ 2,986万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズハイツ夙川の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズハイツ夙川の売買相場 緑線 ＝ 西宮市寿町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズハイツ夙川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 1階 97.5 2SLDK 南
2022年8月 3階 77.54 3LDK 南
2022年8月 3階 77.54 3LDK 南
2021年2月 6階 72.8 1LDK 南
2021年1月 6階 72.8 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズハイツ夙川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズハイツ夙川の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市寿町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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