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夙川駅より徒歩で2分
さくら夙川駅より徒歩で6分
香櫨園駅より徒歩で11分
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市寿町5番30号 周辺地図はこちら
2000年12月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
東京建物
三信建築設計事務所
東京建物アメニティサポート
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
安井小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 夙川駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(207物件中)
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※アールヴェール夙川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 13:39 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】阪急神戸線特急の停車駅になり、非常に便利になった。特急が止まる前は隣の西ノ宮駅にて乗り換えが発生していたがそれがなくなり、大阪・神戸いずれにも通勤がしやすくなった。子育て環境、教育熱などを考えるととなるの西宮駅よりパフォーマンスは高いと思う。 |
駅前にスーパーがあり、一通りの生活設備は整っている。おしゃれなカフェなども多い。静かな住宅街であるので特段治安の悪いところはないと感じている。 |
住宅の駅になるため、もともとそれほど飲食店が多いことは無いが、マクドナルドはじめファーストフード店もある。 |
夙川駅に限らず、近隣には小学校から大学まで多く存在し、乗降客も学生の方は非常に多い。 子供の育成環境としては最適だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街でとても落ち着いた住環境です。夙川駅周辺は桜の名所ですので、春になるととても綺麗な景色を見ることができます。また、特急電車が止まりますので、三宮・梅田まで１５分弱で着きとても便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,561万円
259.0万円/坪
5,905万円
275.0万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,973円/坪
16.5万円
7,707円/坪
表面利回り
3.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.01㎡ | 13.77㎡ | 5,304万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 79.45 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 72.03 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 79.45 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 69.99 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 69.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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