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西宮グリーンマンション

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物件概要

駅
西宮北口駅より徒歩で12分
甲子園口駅より徒歩で16分
路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
住所
兵庫県西宮市高畑町1番1号周辺地図はこちら
竣工年月
1975年10月
総戸数
228戸
階層
地上11階建
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
長谷川工務店
新築時売主
鐘紡不動産
設計事務所
長谷川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
小学校区
深津小学校
中学校区
深津中学校

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専有面積
その他
●「阪急西宮ガーデンズ」約410m ●「高畑公園」約70m ●「西宮敬愛会病院」約470m ●「西北セリジェ保育園」約10m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西宮グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「西宮グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪（梅田）と神戸（三宮）という関西地区の２大都市のちょうど中間地点にあり、どちらへもアクセスがラク。西宮ガーデンズという大型ショッピングモールおよび阪急百貨店があり、西宮北口での買い物も非常に便利。駅中にも本屋と雑貨店があり、ちょっとした買い物も可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	はなさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/04/03 02:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口まで徒歩でいけます。駅までの間にガーデンズも挟んでいて、すごく便利です。西宮北口は、特急も停まるので、三宮、梅田にもすぐ行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/26 23:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口に行けば色々な方面の電車に乗り換えができる。駅構内に本屋さんや雑貨屋さん、お菓子屋さんなど色々な店がある。待ち合わせをする場所がある。ベンチがある。駅周辺に居酒屋やカフェなどがある。ショッピングモールや郵便局、銀行が近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,226万円

113.3万円/坪

～

2,364万円

120.3万円/坪
賃料査定

8.8万円

4,485円/坪

～

9.7万円

4,957円/坪
表面利回り

4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西宮グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年2月	7階	3LDK	南
2	2023年10月	7階	3LDK	南
3	2023年7月	6階	3LDK	南
4	2023年5月	6階	3LDK	南
5	2022年11月	9階	3LDK	南
6	2022年10月	9階	3LDK	南
7	2022年10月	9階		南
8	2022年4月	7階	3LDK	南
9	2022年1月	7階	3LDK	南
10	2022年1月	11階	3LDK	西
11	2021年11月	4階	3LDK	南
12	2021年1月	8階	4LDK	南
13	2020年12月	8階	4LDK	南
14	2020年6月	8階	4LDK	南
15	2019年4月	8階	4LDK	南
16	2019年2月	3階	2LDK	南
17	2018年12月	11階	2LDK	南
18	2017年10月	8階	2LDK	西
19	2017年4月	9階	2LDK	南
20	2016年11月	9階		南
21	2014年11月	8階	3LDK
22	2014年10月	8階	3LDK	南
23	2014年5月	8階	3LDK	南
24	2014年4月	11階	2LDK	南
25	2014年3月	11階	2LDK	南
平均		8階			64.9㎡	9.02㎡	2,017万円	＠102万円

販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西宮グリーンマンションの過去の販売相場

赤線＝西宮グリーンマンションの売買相場緑線＝西宮市高畑町の売買相場青線＝西宮市の売買相場甲子園口の売買相場西宮北口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

西宮グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月	10階	65	3LDK	南
2021年7月	9階	67.1	3LDK	南
2021年7月	10階	65	3LDK	南
2021年3月	6階	62.07	3LDK	南
2020年11月	10階	65	3LDK	南
平均	9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西宮グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線＝西宮グリーンマンションの賃料相場緑線＝西宮市高畑町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口の賃料相場西宮北口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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