パレ西宮北口

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物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で16分
    甲子園口駅より徒歩で18分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市高畑町1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    タケツー、オーテン

  • 設計事務所

    クライス

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    深津小学校

  • 中学校区

    深津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレ西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレ西宮北口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットを探す方が難しいほどすべてが揃っている街にある駅が西宮北口駅です。駅周辺の商業施設が充実しているだけではなく立地も好立地です。特急も停車するのでどこに出かけるにもとても便利で効率よく行けるのが嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆじゅれいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/31 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズに近いので買い物が便利だが、大通りから一本入った場所にあるため静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 16:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、神戸線、今津線、宝塚線が通っているため、どこへでも行きやすい。近くにはアクタや西宮ガーデンズなどの大型商業施設があったり学習塾、予備校がたくさんあったりと施設がかなり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,579万円

    176.7万円/坪

    ～

    3,801万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,628円/坪

    ～

    12.6万円

    6,220円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ西宮北口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2023年12月 2階 2LDK 南
3 2023年1月 3階 2LDK 西
4 2022年9月 3階 2LDK 西
5 2022年5月 3階 2LDK 西
6 2022年3月 3階 3LDK 南
7 2022年3月 3階
8 2022年3月 3階 3LDK 南
9 2022年3月 3階 3LDK 南
10 2022年2月 3階 3LDK 南
11 2022年2月 3階 3LDK 南
12 2022年1月 3階 3LDK 南
13 2022年1月 3階 3LDK 南
14 2022年1月 3階 3LDK 南
15 2021年12月 5階 3LDK 南
16 2021年9月 3階 3LDK 南
17 2020年12月 1階 3LDK 南
18 2020年11月 1階 3LDK 南
19 2020年10月 1階 3LDK
20 2020年9月 1階 3LDK
21 2020年6月 1階 3LDK 南
22 2020年3月 1階 2LDK 南
23 2020年3月 1階 3SLDK 南
24 2020年2月 1階 3LDK 南
25 2020年2月 1階 3SLDK 南
26 2020年2月 1階 2LDK 南
27 2020年2月 1階 3SLDK 南
28 2020年2月 1階 2LDK 南
29 2020年1月 1階 3SLDK 南
30 2020年1月 1階 2LDK 南
31 2020年1月 5階 2LDK 南
32 2020年1月 1階 3SLDK 南
33 2019年12月 1階 3SLDK 南
34 2019年11月 1階 2SLDK 南
35 2019年10月 5階 3LDK 南
36 2019年10月 5階 3LDK 南
37 2019年8月 1階 2LDK 南
38 2019年6月 1階 2LDK 南
39 2018年12月 1階 2LDK 南
40 2018年10月 1階 3LDK 南
41 2018年9月 1階 3LDK
42 2018年6月 3階 3LDK
43 2018年5月 3階 3LDK
44 2018年2月 3階 3LDK 南
45 2017年12月 3階 3LDK 西
46 2017年11月 3階 3LDK 南
47 2017年9月 6階 3LDK 南
48 2017年6月 6階 3LDK 南
49 2017年4月 6階 3LDK 南
50 2017年4月 6階 3LDK 南
51 2014年11月 5階 3LDK 南
52 2014年11月 1階 3LDK 南
53 2014年9月 1階 3LDK 南
54 2014年9月 1階 3LDK 南
55 2014年9月 5階 3LDK 南
56 2014年9月 5階 3LDK 南
57 2014年2月 5階 3LDK 南
58 2013年9月 4階 3LDK 南
59 2013年8月 4階 3LDK 南
平均 2階 72.73㎡ 9.76㎡ 3,436万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ西宮北口の過去の販売相場

赤線 ＝ パレ西宮北口の売買相場 緑線 ＝ 西宮市高畑町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレ西宮北口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 72.55 3LDK
2021年6月 3階 70.69 3LDK 南
2018年2月 3階 72.55 3LDK 東
2017年2月 3階 72.55 3LDK 東
2016年1月 3階 72.55 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ西宮北口の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレ西宮北口の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市高畑町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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