藤和シティホームズ西宮東町

外観

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物件概要

  • 駅

    西宮駅より徒歩で18分
    西宮駅より徒歩で19分
    今津駅より徒歩で21分
    西宮駅よりバスで10分
    西宮駅よりバスで10分

  • 路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市東町2丁目9番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立用海小学校

  • 中学校区

    市立真砂中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ西宮東町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ西宮東町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪神、阪急、JRと3線がそれぞれ最寄りにあり、利用できるのでとても便利だと思います。

大きなグランドもある公園があり、春には桜がたくさん咲くのでお花見にもぴったりです。周りはマンションや家が多いですが、それほど騒がしくないので落ち着いている地域だと思います。

外観は落ち着いた色で統一されており、シンプルです。管理人さんも平日はいらっしゃったので掃除なども行き届いていました。オートロックも全ての箇所についているので安心です。宅配ロッカー、駐車場、駐輪場も充実しており、エレベーターは2台設備されています。お手洗いもあり、ロビーも少し広めでした。

日当たりはよく、風通しも良かったです。室内の段差も少なめで、利用しやすかったです。

スーパーはたくさんあり、関西スーパー、マルナカ、マルアイ、万代、マックスバリュー、などよく使うものが多いです。エディオン、ヤマダ電機もあり、ケーキ屋さんもすぐ近くにありますほか弁も割と近くにあり便利でした。スシローやワンカルビ、びっくりドンキーなど飲食店も充実しています。

近くに大きなグランドもある公園があり、春には桜がたくさん咲くのでお花見にもぴったりです。少し先の公園で、夏祭りがあったり、浜での花火も見ることができました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 16:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】駅前にニトリやコープなどが入ったコンパクトな商業施設があって日々の買い物に困らない。マクドナルドや松屋などのファーストフード店があって、一人暮らしの人にも暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮が近くで 阪神百貨店と隣接してるので便利です。

スーパーも近くに3つありスタバやマクド 31 やguがすぐ近くなので大変満足です。公園もすぐそこなので 子連れに嬉しいです。

ゲストルームなどはありませんが管理人がいるので 困ってもすぐに聞けたりするので安心です。見た目も古く感じません。

日もよくあたり風通しもいいので過ごしやすいです。フロアによって間取りが違うようです。

マルナカやマックスバリュ 関西スーパー スシロー 31アイスクリーム スターバックス

用海保育所 幼稚園 小学校が近いです。個人病院も新しく増えたので行きやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,605万円

    124.9万円/坪

    ～

    2,766万円

    132.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ西宮東町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 6階 3LDK 南西
3 2024年2月 8階 2SLDK 南西
4 2024年2月 8階 3LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南西
6 2024年1月 6階 3LDK 南西
7 2023年12月 1階 3LDK 南西
8 2023年11月 2階 3LDK 南西
9 2023年11月 5階 3LDK 南西
10 2023年11月 6階 3LDK 南西
11 2023年10月 2階 3LDK 南西
12 2023年8月 5階 3LDK 南西
13 2023年6月 1階 3LDK 南西
14 2023年5月 5階 3LDK 南西
15 2023年5月 5階 3LDK 東
16 2023年4月 5階 3LDK 南西
17 2023年1月 5階 3LDK 東
18 2022年12月 5階 3LDK 東
19 2022年12月 1階 3LDK 南西
20 2022年10月 10階 3LDK 南西
21 2022年10月 1階 3LDK 南西
22 2022年9月 1階 3LDK 南西
23 2022年7月 10階 3LDK 南西
24 2022年6月 5階 3LDK 南西
25 2022年3月 10階 3LDK 南西
26 2020年10月 1階 4LDK 南西
27 2020年9月 1階 4LDK 南西
28 2020年8月 1階 4LDK 南西
29 2020年6月 2階 3LDK 南西
30 2020年4月 6階 3LDK 東
31 2020年3月 2階 3LDK 南西
32 2020年3月 2階 3LDK 西
33 2019年11月 6階 3LDK 東
34 2019年10月 3階 3LDK 南西
35 2019年8月 1階 3LDK 南西
36 2018年3月 5階 3LDK 南西
37 2018年3月 5階 3LDK 南西
38 2018年2月 8階 3LDK 南西
39 2018年1月 7階 3LDK
40 2018年1月 5階 3LDK 東
41 2018年1月 13階 3LDK
42 2017年4月 8階 3LDK
43 2017年4月 1階 3LDK 南西
44 2017年4月 8階 3LDK 南西
45 2017年4月 5階 3LDK 南
46 2016年10月 2階 3LDK 東
47 2016年5月 4階 3LDK 南西
48 2016年4月 2階 3LDK 東
49 2016年4月 8階 4LDK 南東
50 2016年1月 8階 4LDK 南東
51 2015年10月 2階 3LDK 西
52 2015年9月 2階 3LDK 西
53 2015年8月 4階 3LDK 南西
54 2015年5月 8階 4LDK 南東
55 2015年3月 4階 3LDK 南西
56 2015年2月 7階 2LDK 東
57 2014年9月 2階 3LDK 東
58 2014年5月 2階 3LDK 東
59 2013年11月 2階 3LDK 東
平均 4階 68.82㎡ 10.59㎡ 2,245万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ西宮東町の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ西宮東町の売買相場 緑線 ＝ 西宮市東町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ西宮東町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2015年8月 1階 84.17 4LDK 南
2015年7月 1階 84.17 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ西宮東町の過去の賃料相場

緑線 ＝ 西宮市東町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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