ファインデイズ北花田

外観

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物件概要

  • 駅

    浅香駅より徒歩で4分
    北花田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『浅香駅』　JR阪和線　
    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区常磐町1丁目17番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和システム、アートプランニング、東レ建設、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東浅香山小学校

  • 中学校区

    長尾中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール堺北花田」約930m ●「常番町ベルガモット公園」約50m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインデイズ北花田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインデイズ北花田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマナカナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/16 10:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】JR浅香駅と地下鉄北花田に近い。自転車だとJR堺市駅が近い。

環境はとても良い。景観もキレイ。中庭もキレイに手入れされている

管理会社がきちんとしているので安心して過ごせます。

使いやすいです。お風呂がとても広めにつくられているので、ゆったり湯舟に浸かる事ができるのが嬉しいです。

近くにイオンがあるので、飲食買い物が便利です。地下鉄北花田も自転車だと10分はら15分位で行けるので、梅田方面にも出やすいです。近くに阪神高速ももうすぐ出来るので、車使用される方にとっては色んなところに出やすいのではないでしょうか。

とても暮らしやすいと思います。ベランダから大和川が見えるので、河川敷に春になれば桜が咲いているのが見えるので、季節感も楽しめると思います、近くに公園もあるので、子供を遊ばせるのにもいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 09:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンからランドリールームへ移動でき、生活動線の良い間取りでした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】閑静な住宅街で子どもが自由に遊べる少し大きめな公園もたくさんあります。駅前に大きなお店はありませんが、車で10分程度の場所にイオンモールがありますので不便は感じません。人通りも日中は比較的多く寂しい感じもなくていいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】近くにイオンモールがある。浅香駅が徒歩すぐ。

イオンがすぐ近くなので、何を買うにも困ることがない点。

外観は個人的にすごく落ちついていて好きです。

天井の高さは低すぎず、丁度良いと思います。

イオンモールまでの距離がすごく近いので、感謝しかないです。

近くに私立の幼稚園があるので、すごく便利だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともやん。さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/13 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】JR浅香山駅に約３分程度です。近くには阪急百貨店、イオンモールがあり、生活するのに便利です。

眺望は北方面に大和川が眼下に広がる。 川沿いは地盤が軟弱と思われがちですが、大和側は、人工的に創った川なので地盤に問題ないと聞きました。

管理人さんは長谷工の人で、現在の方は非常に人柄がよく、とても住みやすいと思います。マンションの価値は、管理人さんによっても左右されると実感しました。

長谷工の物件なので、お部屋の設備などはまったく問題ないと思います。

イオンモールやコンビニ・スーパーなど徒歩圏内にあるので生活するのに便利だと思います。

学校・保育園・病院など近くにあり、生活するのにとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,118万円

    143.3万円/坪

    ～

    3,311万円

    152.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,935円/坪

    ～

    11.8万円

    5,455円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインデイズ北花田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 8階 4LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 西
4 2024年3月 4階 3LDK 西
5 2024年3月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年2月 3階 3SLDK 南
8 2024年1月 4階 3LDK 西
9 2023年12月 4階 3LDK 西
10 2023年12月 3階 3SLDK 南
11 2023年9月 4階 3LDK 西
12 2023年9月 5階 2LDK 南西
13 2023年7月 5階 2LDK 南西
14 2023年2月 8階 2SLDK 西
15 2023年1月 3階 3LDK 南
16 2022年11月 11階 4LDK 西
17 2022年10月 8階 2SLDK 西
18 2022年10月 1階 3LDK 西
19 2022年9月 11階 4LDK 西
20 2022年9月 9階 3LDK 南西
21 2022年5月 11階 3LDK 南西
22 2022年4月 11階 3LDK 南西
23 2022年3月 11階 4LDK 北西
24 2022年3月 1階 3SLDK 南
25 2022年2月 8階 3LDK 西
26 2021年12月 1階 3LDK 南西
27 2021年12月 4階 2SLDK 西
28 2021年10月 4階 2SLDK 西
29 2021年8月 11階 3LDK 西
30 2021年6月 1階 3LDK 南西
31 2021年6月 4階 3LDK 南東
32 2021年5月 10階 3LDK 南
33 2021年4月 10階 3SLDK 南東
34 2020年11月 2階 3LDK 南
35 2020年10月 7階 3LDK 南
36 2020年9月 3階 3LDK 西
37 2020年8月 3階 3LDK 西
38 2020年7月 6階 3LDK 南西
39 2020年6月 9階 3LDK 西
40 2020年6月 10階 3LDK 南東
41 2020年5月 1階 3LDK 南西
42 2020年4月 6階 3LDK 南西
43 2020年3月 9階 3LDK 西
44 2020年1月 1階 3LDK 西
45 2019年12月 7階 3LDK 西
46 2019年12月 10階 3LDK
47 2019年11月 7階 3LDK 西
48 2019年9月 5階 3LDK 西
49 2019年9月 1階 3LDK 西
50 2019年8月 5階 3SLDK 南
51 2019年6月 1階 3LDK
52 2019年5月 8階 3LDK 西
53 2019年4月 1階 3LDK 西
54 2019年4月 7階 3LDK 西
55 2019年4月 7階 3LDK 東
56 2019年4月 2階 3LDK 西
57 2019年3月 1階 3LDK 西
58 2018年9月 11階 3LDK
59 2018年5月 2階 2LDK
60 2018年4月 11階 3LDK 西
61 2018年4月 11階 3LDK 西
62 2018年3月 2階 2LDK 西
63 2018年2月 2階 2LDK
64 2018年2月 2階 2LDK
65 2017年12月 2階 2LDK
66 2017年12月 11階 3LDK
67 2017年9月 11階 3LDK 南
68 2017年8月 11階 3LDK
69 2017年8月 11階 3LDK
70 2017年4月 4階 3LDK 南
71 2017年2月 9階 3LDK 南東
72 2016年12月 6階 3LDK 西南西
73 2016年11月 5階 3LDK 西南西
74 2016年10月 4階 3LDK 南東
75 2016年10月 4階 3LDK 南東
76 2016年9月 5階 3LDK 西
77 2016年9月 8階 3LDK 西南西
78 2016年8月 9階 3LDK 南東
79 2016年7月 4階 3SLDK 南東
80 2016年6月 8階 3LDK 西南西
81 2016年5月 1階 3LDK 南東
82 2016年5月 4階 3LDK 南南東
83 2016年3月 2階 3LDK 南南東
84 2016年3月 5階 3LDK 西
85 2016年3月 8階 2SLDK 西
86 2016年3月 4階 南
87 2016年2月 4階 南
88 2016年2月 9階 3LDK 南南東
89 2016年2月 9階 3LDK 西
90 2016年2月 4階 4LDK 南南東
91 2016年1月 1階 3LDK 南東
92 2016年1月 3階 3LDK 南
93 2016年1月 9階 3LDK 南西
94 2016年1月 5階 3SLDK 南東
95 2016年1月 5階 3LDK 西
96 2016年1月 2階 4LDK 南南東
97 2015年12月 3階 3LDK 南
98 2015年10月 1階 3LDK 南東
99 2015年10月 1階 3LDK 南東
100 2015年8月 5階 3SLDK 南東
101 2015年7月 5階 3SLDK 南東
102 2014年11月 5階 3LDK 西
103 2014年9月 2階 3LDK 南西
104 2014年9月 2階 3LDK 南西
105 2014年9月 5階 3LDK 西
106 2014年7月 1階 4LDK 南東
107 2014年6月 2階 3LDK 南西
108 2014年5月 5階 3LDK 西
109 2014年3月 7階 3LDK 南東
110 2014年2月 5階 3LDK 西
111 2014年2月 5階 3LDK 南南東
112 2014年2月 7階 3LDK 南南東
113 2014年2月 3階 4LDK 南南東
114 2014年2月 11階 3LDK 南西
115 2014年1月 9階 3LDK 南東
116 2013年12月 3階 3LDK 西南西
117 2013年10月 5階 3LDK 南西
118 2013年10月 2階 3LDK 南南東
119 2013年9月 6階 3LDK 南西
120 2013年9月 4階 3LDK 西南西
121 2013年9月 4階 3LDK 南南東
122 2013年8月 3階 3LDK 西南西
123 2013年7月 5階 3LDK
124 2013年7月 2階 3LDK 南南東
125 2013年7月 5階 4LDK 南南東
126 2013年5月 4階 3LDK 南南東
127 2013年4月 7階 3LDK 南南東
128 2013年1月 7階 3LDK 南南東
129 2012年11月 4階 3LDK 西南西
130 2012年10月 9階 4LDK 西南西
131 2012年8月 2階 3LDK 西南西
132 2012年4月 4階 3LDK 西南西
133 2012年1月 4階 4LDK 西南西
134 2011年12月 4階 4LDK 南南東
135 2011年10月 2階 3LDK 南南東
136 2011年7月 3階 4LDK 南南東
137 2011年3月 4階 3LDK 南南東
138 2011年2月 3階 4LDK 南南東
139 2011年1月 2階 3LDK 西南西
140 2011年1月 3階 3LDK 南南東
141 2010年12月 1階 3LDK 西南西
142 2010年12月 3階 3LDK 南南東
143 2010年12月 3階 4LDK 南南東
144 2010年10月 4階 3LDK 南南東
145 2010年10月 8階 3LDK 南南東
146 2010年9月 8階 4LDK 南南東
147 2010年8月 1階 3LDK 西南西
148 2010年1月 11階 4LDK 西南西
149 2009年5月 8階 3LDK 西南西
150 2009年5月 7階 3LDK 西南西
151 2009年4月 1階 3LDK 南南東
152 2009年3月 8階 3LDK 南南東
153 2009年1月 3階 3LDK 西南西
154 2009年1月 8階 3LDK 南南東
平均 5階 72.94㎡ 15.59㎡ 2,485万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全154件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインデイズ北花田の過去の販売相場

赤線 ＝ ファインデイズ北花田の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区常磐町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインデイズ北花田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 5階 80.54 4LDK 南東
2023年3月 7階 80.02 4LDK 南西
2023年3月 7階 77.2 3LDK 西
2016年11月 1階 72.32 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインデイズ北花田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインデイズ北花田の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区常磐町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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