浅香山グリーンマンション

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物件概要

  • 駅

    浅香駅より徒歩で3分
    堺市駅より徒歩で15分
    浅香山駅より徒歩で20分

  • 路線

    『浅香駅』　JR阪和線　
    『堺市駅』　JR阪和線　
    『浅香山駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市北区常磐町1丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日新工営

  • 新築時売主

    カネボウ不動産

  • 設計事務所

    小林恒建築研究所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※浅香山グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浅香山グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームだーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/21 05:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】3LDKですが、1部屋を大きくとっているため、非常に広々と部屋を使うことができます。 大きなマンションにも関わらず、管理人さんが常駐しており、小さな子どもが居ても安心して生活することができます。

閑静で、周辺に他の大きな建物もなく、川沿いでは犬の散歩をしている人が多いです。 河川の氾濫もほぼ０ですので、台風の時期でも特に対策は必要ありません。

大きなマンションですが、エレベーターが３基あり、通勤通学の時間帯でもあまり待つことなく利用が可能です。 ペット可で、中型犬を飼っている人も多いです。

南向きで日当たりは大変良いです。特に目新しい設備はないですが、不便は感じません。上下階からの音が聞こえることもありません。

小児科は、ここに限った話ではないのですが、近くにはありません。急病の際などはやはり自家用車を持っていた方が安心です。 敷地内の公園で子どもを遊ばせてる人が多いので、自然に家族間のコミュニケーションを図ることが出来ると思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwawaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/27 17:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】JR浅香駅が近いので雨でもほぼ濡れることなく駅に行ける。

目の前の道の車通りは多くないし駐車場や公園を挟んで道があるので空気は綺麗だと思う。

エレベーターが3基あるので待たなくてもすぐ乗れる。

南向きなので日当たりは良く洗濯物もよく乾く。

徒歩15分のイオンが食料品のある無印やGU・ユニクロなど揃っているので買い物は便利。

大きい病院は徒歩17分くらいであるが遠いと感じればバスが通っているので一応通うことはできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 16:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】快速が止まるので天王寺まで1駅10分で行くことができます。直通列車に乗れば大阪駅まで乗り換えなしで行けるのも良い点です。 駅前にはスーパーや100円ショップ、小さめのホームセンターがあり、最低限生活必需品は揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/07 21:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リビングが南向きなので採光が良く、ベランダも広いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/24 12:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】ＪＲ浅香駅のすぐ近くで、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅香駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋等があります。ラーメン屋、中華屋さん、和食等、ジャンルが豊富にあるので、その日食べたいものを食べに行きやすいと思います。 駅直結でイズミヤがありますので、毎日の食材の買い物もしやすく、生活しやすい環境です。 また都心部へのアクセスも良く、天王寺まで10分程度で行けるので、遊びにも行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,486万円

    115.8万円/坪

    ～

    2,640万円

    123.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,351円/坪

    ～

    10.3万円

    4,808円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浅香山グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 3LDK 南
2 2024年3月 14階 1LDK 南
3 2024年3月 15階 3LDK 南
4 2024年2月 15階 3LDK 南
5 2024年2月 8階 3LDK 南
6 2024年2月 15階 3LDK 南
7 2024年1月 8階 3LDK 南
8 2023年9月 14階 1SLDK 南
9 2023年7月 14階 1LDK 南
10 2023年7月 13階 3SLDK 南東
11 2023年6月 4階 3LDK 南
12 2023年4月 10階 3LDK 南
13 2023年3月 8階 3LDK 南
14 2023年3月 14階 1LDK 南
15 2023年2月 4階 3LDK 南
16 2023年1月 10階 3LDK 南
17 2022年12月 8階 4LDK 南
18 2022年9月 14階 1SLDK 南
19 2022年8月 15階 3LDK 南
20 2022年6月 15階 3LDK 南
21 2020年11月 7階 2SLDK 南
22 2020年6月 14階 2LDK 南
23 2020年5月 9階 3LDK 南
24 2020年4月 9階 3LDK 南
25 2019年6月 10階 4LDK 南
26 2018年10月 10階 4LDK 南
27 2018年7月 3階 2SLDK
28 2018年5月 3階 2SLDK
29 2018年3月 3階 3SLDK
30 2017年12月 5階 3LDK
31 2017年10月 5階 3LDK
32 2017年9月 13階 3LDK
33 2017年8月 2階 3SLDK
34 2017年5月 11階 3LDK
35 2017年4月 11階 3LDK 南
36 2016年10月 1階 3LDK 南
37 2016年2月 14階 2LDK 南
38 2016年2月 10階 4LDK 南
39 2016年1月 7階 3LDK 南
40 2015年11月 7階 3LDK 南
41 2015年10月 2階 2LDK 南
42 2015年5月 7階 3LDK 南
43 2015年4月 7階 3LDK 南
44 2014年12月 4階 3LDK 南
45 2014年9月 4階 3LDK 南
46 2014年9月 4階 3LDK 南
47 2014年5月 4階 3LDK 南
48 2014年4月 4階 3LDK 南
49 2013年10月 15階 3LDK 南
平均 8階 70.23㎡ 10.43㎡ 1,907万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浅香山グリーンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 浅香山グリーンマンションの売買相場 緑線 ＝ 堺市北区常磐町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浅香山グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 70.07 3LDK 南
2024年3月 1階 70.07 3LDK 南
2024年2月 10階 65.13 3LDK 南
2024年2月 10階 65.1 3LDK 南
2023年11月 4階 65.13 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浅香山グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 浅香山グリーンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区常磐町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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