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江坂駅より徒歩で5分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市広芝町6番35号 周辺地図はこちら
2006年1月
63戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
セントラル総合開発
都市建築研究所
セントラルライフ
日勤
南
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (934物件中) | 位 (198物件中) | |
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※クレアシティ江坂e3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 19件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 08:56 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】改札が二つある大きな駅です。7分に一本ぐらいのペースで次の電車が来ます。中心部へのアクセスは良好で、歩道橋のようになっていて、隣の建物の入り口と繋がっています。比較的リーズナブルな店が多く、カラオケやアミューズメント施設も安いので、利用する頻度が高いです。少し中心部から離れると大学や学習塾などの教育機関や、一軒家などの住宅地が広がっています。 |
駅構内にはないですが、改札を出ればすぐにコンビニや飲食店があります。古本屋が近くにあるので、予定の電車が来るまで少し時間を潰すことができます。キャッチなどは居酒屋の数に対して少なく、ティッシュなどを配っている人もいますが、優しい人が多いと思います。 |
居酒屋がとても多いです。ファーストフードやカフェもありますが、主に夜に利用する店が多いと思います。リーズナブルな店が多く、多くの人で賑わっています。 |
学校などが多いイメージはなく、オフィスなどが多いイメージです。駅はトイレやスロープなどが設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/26 23:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線なので、梅田もなんばも行きやすい御堂筋沿線にしては家賃は安いほうだと思う |
駅近くに大きな公園もあり、ユニクロや飲食店も豊富犯罪も非常に少なく安心して暮らせています。 |
チェーン店は多いので子供を連れていきやすい |
緑も多く、治安が良いので暮らしやすいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 00:09 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】新幹線が停車する新大阪駅や大阪の繁華街である梅田まで直通で行ける。 電車の本数も10分に1本間隔で通る。とても住みやすく安いお店に入れば安く物を買えたりできるし,生活していく上で困ることはない。 |
駅周辺にはアパレル店や本屋,雑貨屋など様々なジャンルのお店があり、買い物に困ることはない。 歯科医院や美容室もたくさんあり、とても便利。駅の近くに交番や消防署があり,人が多い割にゴミのポイ捨てなどほぼない。 飲食店などが多いので夜も明るい。 |
お一人様から家族連れや大人数の団体向けのお店までいろいろある。 チェーン店はもちろん個人で経営しているお店もある。 居酒屋,ファミレス,カフェ,ベーカリーなど様々なジャンルのお店がある。 |
幼稚園,保育園(認可・認可外)は沢山あり,習い事の施設も多い。 小学校も近くにある。 公園は綺麗で遊具も最近リニューアルして大きく沢山の子供が遊んでいる。 トイレも綺麗でおむつ替えスペースもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 11:07 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田、新大阪、なんばなど大阪の主要駅に1本でいける一人暮らしの家賃はやや高い気もするがファミリー向けにはちょうどいい |
住むには何不自由がない街 一人暮らし、ファミリー層駅周辺もかなり綺麗で治安はかなりいいとおもう |
飲食店もかなり多くsns等で紹介されて人気な店が多い |
学校や公園も綺麗で、ファミリーが住むには最適 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 13:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】新大阪や梅田・難波・天王寺に移動するのにも近いので、ビジネスホテルが、結構あるイメージがあります。 一等地で払う金額よりは安いと思います。 何よりシャトレーゼが安いです。 |
カルディやシャトレーゼなど、コスパがいいお店もあるので、中々ショッピングを楽しむにも良い所だと思います。 意外と、ラーメン激戦区です。さほど悪くは無いと思います。 交番が駅の近くに1軒あるので、何かあったら駆け込めると思います。 |
先ほど書きましたが、意外とラーメン激戦区です。 テレビやネットで度々紹介される程の有名店もあるので、ラーメン好きにはオススメの場所です。 |
以前勤めていたときに通っていたので、家賃の相場はよくわからないですが、一等地に比べるとほどほどに安いのではないでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/16 18:45 |
5.0
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田や難波といった大阪の中心街にも電車一本で20〜30分以内に到着する利便性の高さ。上述の通り単身赴任者向けのマンションが多く、人気のエリアの為、比較的家賃は高額だが駅から徒歩10分以上ならかなり家賃は下がる。 |
駅前にスーパーやドラッグストアなども一通り揃っており、電車を降りて買い物をして帰るのにちょうど良い。単身者が多いが学生マンションというより単身赴任のサラリーマンが多く住み、落ち着いている。 |
駅前を中心として飲食店は多く立ち並び、選択肢に困る事はありません。 |
江坂公園という大きな公園が駅から、少し離れた場所にあり、休日は子供で賑わっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/14 22:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田や難波など一本で行ける、新大阪も近いので出張多い方や旅行、帰省が楽に行ける比較的女性一人でも住みやすい。家賃も少し歩けば安くて綺麗なとこ見つかる |
駅周辺に、スーパーやご飯屋さんもあるので駅で最低限の買い物が済む。飲食店も多い割に治安は比較的良い。単身者でも住みやすい |
リーズナブルなお店が多く、飲食店の種類も豊富だと思う。 |
大きい公園もあり、学校も多いと思う。遊具は少なそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/09 10:29 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅中ビルのようなものはないが、駅直結で本屋やPC作業ができる電源付きのカフェがある。 トイレも新しくなっている。梅田など中心部に近いわりに家賃は安いと思う。 |
スーパーが多い。オフィスもあるが、利便性の高い住宅街のイメージ。 公園や学校も多く、治安もいい。良いと思う。街も整った雰囲気で、女性の一人暮らしも問題なし。 |
チェーン店は一通りあるイメージ。カフェやラーメンも良いお店が多い。 |
休日の江坂公園はいつも子どもたちで賑わっており、アスレチックは大人気。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 12:15 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田、心斎橋、難波などの主要都市へのアクセスが良い |
駅周りが発展しており、東急ハンズなど買い物も楽しめる夜になっても街全体が明るいところはメリットになるかなと |
多種多様な店舗があり、有名どころだとスシローの本店がある |
多くの商業施設があるので物の調達には困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 20:33 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田までも、乗り換えることなく行くことができ大変便利です。家賃や物価が高いと思いますが、利便性を考えると妥当だと思います |
公園がすぐそばにあり、街と自然のバランスがちょうどいいと思います。 買い物するところもたくさんあるためとても便利です。目の前に交番があるため、治安の面では安全、安心だと思います。 |
駅を出て、数秒で様々な飲食店があるため行く店をすぐにチョイスすることができます。 |
きれいになった公園が目の前にあるため子連れに優しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/27 22:16 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心を走ってる御堂筋線が使用できらのが大きい。梅田となんばへ乗り換えなしで行けるの便利である。利便性と比べると妥当な家賃設定だと思われる。少し駅から離れるとけっこう安くなるので良い |
駅前がとても開けているので最低限のものは何でも揃う。病院なども一通り揃っており困ることはないと思われる。3年程住んでいたが特に危ないこともなく、平和であった。 |
一人で入れる店から居酒屋までなんでもある印象。また個人経営のお店も数店あり外食派にはとても喜ばれると思う。 |
駅から少し離れると小学校などがあり道路幅も広くなるため安全である。また子供が一人で歩いていても不安はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/20 13:51 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】ゴミ等の警告してありいつも綺麗なので使いやすい 駅への入口も多く便利に使える駅です! 周辺のお店の種類と数も豊富です!交通費やお店に行く距離が最寄り何分の場所が多くて買い物面助かる! |
とにかく種類何でもあるので身近で何か出来る便利さがあると思います!タバコの禁止札や喫煙エリアも少ないので治安はいいです! |
とにかく大手チェーン店が沢山あるので困りません! 最近ドン・キホーテも出来ました! |
幼稚園、公園、小、中高校付近に沢山あるし 人も観光場所じゃなく栄えてるので のんびり子育て出来ます! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/06 03:32 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】改装されて綺麗になりました。 ホームの飛び込み防止もあり安全です。駅周辺に何でも揃っているため住みやすい土地だと思います。 |
駅周辺には飲食店やコンビニ、ドンキーホーテもあり生活に困ることはありません。人通りが多いので人目がある部分についてはかなり安心間があると思います。 |
とにかく飲食店は多いです。美味しいお店も多く充実しています。 |
東急ハンズ等もあり生活する上で必要なものは全て付近で揃えることができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/21 00:24 |
3.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】本数が多くて便利。梅田までの動線がいい。資産価値も上がっていて、人気な土地だけある。 |
割と施設が充実しているので買い物に困らない。日中は家族連れで賑わっていて街並みも明るい。 |
迷うくらいたくさんのお店がいあり、充実している。 |
最近、江坂公園がリニューアルされ更に賑わっている印象。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/16 20:08 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田まで約20分、新大阪まで2駅と通勤やプライベートにもアクセスが便利です。利便性や住みやすさを考えればとてもいい駅だと思います。家賃相場は高いですが、治安が良く便利で安心して住めます。 |
スーパー、薬局、コンビニなどたくさんあります。東急ハンズやオッツビルなどにはユニクロや100均もあり便利。 江坂公園内に大きな図書館もあり、近くに総合病院もあります。駅前に交番もあり、照明もたくさんあり単身者やファミリー層が多いので、比較的治安はいいと思います。 |
チェーン店のレストランやファーストフード店から、おしゃれなイタリアンや居酒屋、カフェなど美味しいお店がたくさんあり充実しています。 |
学校や保育施設等は充実していると思います。遊具や緑が充実している大きな江坂公園や、小さな公園もいくつかあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/09 17:32 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】御堂筋の梅田駅から一本で来れます。時間としても20分くらいで着きます。安いチェーン店があるので、値段が気になる人にも行けるお店は多いです。 |
スーパー、ドラックストアなどがそろっているので住みやすいです。図書館や公園などがあり、お子さん連れの方が多いので治安はいいです。 |
個人店から、チェーン店までそろっています。おしゃれなお店も充実しています。 |
学校から、幼稚園や保育園がそろっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/14 02:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではあるがっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい |
えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせあるあさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい |
のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある |
がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/27 01:32 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】主要都市の梅田、なんば、天王寺まで一本で行ける。駅前に行けば全て揃うし、スーパーも何軒かあり、坂道もない為生活には本当に便利。 |
駅前が栄えている為、生活上の大抵のものは揃う。駅前は賑わっているので人通りが絶えない。たまに警察も見回っている。 |
駅前はもちろん、駅から10分ほど歩くとオシャレなカフェも何軒かある。 |
学校が違い。幼稚園も小学校中学校と近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心地である梅田まで電車で15分で移動可能。その他主要駅である心斎橋・なんば・天王寺まで乗り換えなしで移動可能。 江坂駅周辺には数多くの飲食店が点在し、飲食に困ることがない。駅名に「坂」がついているものの傾斜は少なく、自転車での移動であれば日常生活に困ることがない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,087万円
207.7万円/坪
5,401万円
220.5万円/坪
賃料査定
17.3万円
7,083円/坪
19.1万円
7,829円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
9 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2011年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.97㎡ | 18.53㎡ | 4,170万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 7階 | 63.5 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年1月 | 7階 | 63.5 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年8月 | 7階 | 63.5 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 70.92 | 3LDK | |||||||
2017年1月 | 4階 | 72.75 | 2SLDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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