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江坂駅より徒歩で3分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市広芝町9番4号 周辺地図はこちら
2000年12月
46戸
地上13階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
竹中工務店
丸紅
日企設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※ファミール江坂シティプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/15 19:09 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】新幹線が停まる新大阪駅まで2駅。 御堂筋線で梅田や難波まで一本で行ける。家賃は高いが周辺には商業施設、飲食店が多いので便利。 |
飲食店や商業施設などが多くあり、生活には困らない。歓楽街はないので、治安は良いと感じることが多い。 |
チェーン店や一風変わったお店も多く、バライティに富んでいる。 |
保育園は多く、幼稚園は少ないイメージ。子供が遊ぶところは少ないと思う。 |
ニックネーム | yamatoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/09 02:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズがあるので買い物しやすい。便利である |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心を走る御堂筋線の駅です。市内とは逆方向なので、電車の混雑はマシです。江坂はビジネス街でもありますが、東急ハンズなどのショッピングスポットや飲食店も多くあります。夜も明るい街なので、怖いと思ったことはないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | バッタリロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/28 21:33 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅周辺に東急ハンズがあり買い物に便利です。 |
江坂公園や図書館など公共設備が整っています。 |
大規模修繕が2016年に終了しきれいです。 |
ガス床暖房、浴室乾燥機など施行当時としてのグレードは平均以上。 |
業務用スーパー、ダイエー、キリン堂など徒歩圏内の日常生活に困りません。 |
江坂公園の休日は近隣から多くの子育てファミリーが集まります。 |
売却査定
4,420万円
235.7万円/坪
4,693万円
250.3万円/坪
賃料査定
14.2万円
7,603円/坪
15.7万円
8,404円/坪
表面利回り
3.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2013年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 61.31㎡ | 11.27㎡ | 3,611万円 | @194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 65.43 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 65.43 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 12階 | 65.43 | 2LDK | |||||||
2021年6月 | 10階 | 55.29 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 6階 | 72.92 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
GSハイム第1江坂
江坂徒歩4分 |
セイワパレス江坂広芝町
江坂徒歩5分 |
グランアッシュ江坂
江坂徒歩5分 |
デュアル江坂広芝町
江坂徒歩7分 |
メロディーハイム江坂
江坂徒歩4分 |
ローレルコート江坂
江坂徒歩6分 |
エスリード江坂グランツ
江坂徒歩7分 |
クレヴィア江坂イーストサイド
江坂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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