グランスイート中之島タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    肥後橋駅より徒歩で3分
    福島駅より徒歩で9分
    淀屋橋駅より徒歩で10分
    北新地駅より徒歩で12分
    大阪梅田駅より徒歩で15分
    大阪駅より徒歩で16分

  • 路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中之島3丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    鹿島建設、三井住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート中之島タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート中之島タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 22:34

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】ターミナル駅なので〇〇行きの数が多くて便利 普通も特急もあるので行きたい駅に行きやすい新築が多く、タワマンでは梅田の景色を一望できるのが利点

百貨店なのが近くにあるのでお土産が買いやすい駅周りは高層ビルが建ち並んでおり、近未来感を感じて良い

若者に人気な料理屋がたくさん並んでるので行きやすい

近くに学習塾などがたくさんあり勉強に力を入れている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームレイちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 06:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住されている皆さんの年齢層は高めの方が多い様子。目の前に美術館もオープンし、静かに暮らしたい人向きかと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 08:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大都会にしては比較的ホームはわかりやすいと思います。電光掲示板も見やすいところにありますし、複雑なホームの構造にはなってません。エスカレーターやエレベーター、階段もいい感じの位置にあるので、出口がどこでも良ければそこまでホームで歩く必要はないかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレイちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 09:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

関電ビルのお隣、正真正銘中之島内に建つマンション。タワーと言ってもそれほど高くなく、南側の川の借景は憧れです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 20:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】とにかく広いしきれいしすごい駅です！！初めて利用したとき、びっくりしました。駅の上には食べ物屋さんに服屋さんになんでもあります。もっと上に上がれば景色がとてもきれいにみえるところがあります。ベンチもあるのでとても気持ちいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪のメインの駅です。 ヨドバシカメラ、リンクス梅田、ルクア、ルクア、イーレと駅に隣接して様々な商業施設が連立しています。 バルチカ、リンクスの地下にも色々美味しい店が集合時間し、人気のディープ店の味を簡単にいただけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】改装がずいぶんされて、雰囲気が洗練され素敵になりました。 駅ビルも、ルクアやルクア1100グランフロントなど、じゃんじゃんと新しい施設が出来てきて、以前と比べて生まれ変わった印象です。大阪で一番大きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,241万円

    339.5万円/坪

    ～

    9,812万円

    360.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.4万円

    8,970円/坪

    ～

    26.9万円

    9,914円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート中之島タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 20階 2LDK 南東
2 2024年1月 20階 1LDK 北東
3 2024年1月 22階 1LDK 北東
4 2024年1月 22階 2LDK 南東
5 2024年1月 22階 1LDK 北東
6 2024年1月 22階 2LDK 南東
7 2023年11月 4階 1LDK 南東
8 2023年10月 8階 2LDK 南西
9 2023年10月 8階 2LDK 南東
10 2023年10月 20階 1LDK 北東
11 2023年8月 3階 2LDK 北
12 2023年7月 22階 1LDK 北東
13 2023年7月 22階 2LDK 南東
14 2023年6月 4階 2LDK 南西
15 2023年6月 4階 2LDK 南西
16 2023年6月 4階 1LDK 南東
17 2023年5月 8階 2LDK 南東
18 2023年5月 17階 1LDK 北東
19 2023年4月 4階 1LDK 南東
20 2023年2月 13階 3LDK
21 2023年2月 8階 2LDK 南東
22 2023年2月 14階 2LDK 南西
23 2023年1月 3階 2LDK 北
24 2023年1月 21階 2LDK 南
25 2022年12月 17階 1LDK 北東
26 2022年12月 21階 2LDK 南
27 2022年12月 8階 2LDK 南東
28 2022年12月 4階 2LDK 南西
29 2022年11月 4階 1SLDK 南東
30 2022年11月 16階 2LDK 南東
31 2022年9月 13階 2LDK
32 2022年8月 16階 2LDK 南東
33 2022年7月 3階 2LDK 北
34 2022年7月 10階 3LDK 南西
35 2022年6月 14階 2LDK 南東
36 2022年3月 16階 2LDK 南西
37 2022年2月 13階 2LDK
38 2022年2月 14階 2LDK 南東
39 2022年1月 13階 2LDK
40 2022年1月 10階 3LDK 南西
41 2021年9月 15階 2LDK 南東
42 2021年8月 15階 2LDK 南東
43 2021年8月 14階 2LDK 南東
44 2021年7月 10階 3LDK 南
45 2021年7月 17階 1LDK 北東
46 2021年5月 15階 2LDK 南東
47 2021年3月 10階 3LDK 南
48 2021年2月 14階 2LDK 南東
49 2020年12月 15階 1R 南東
50 2020年11月 20階 3LDK 南東
51 2020年8月 14階 2LDK 南東
52 2020年2月 14階 2LDK 南東
53 2020年2月 13階 2LDK 南東
54 2020年1月 7階 3LDK 南西
55 2019年12月 21階 2SLDK 南西
56 2019年9月 10階 2LDK 北東
57 2019年8月 10階 2LDK 北東
58 2019年7月 10階 2LDK 北東
59 2019年3月 16階 2LDK 南東
60 2019年2月 20階 1LDK 北東
61 2018年12月 20階 1LDK 南
62 2018年9月 12階 1LDK 北東
63 2018年8月 20階 1LDK 東
64 2018年6月 7階 2LDK
65 2018年6月 20階 1LDK 東
66 2018年6月 16階 2LDK 北東
67 2018年5月 12階 2LDK 北東
68 2018年4月 3階 2LDK 北
69 2018年3月 7階 2LDK 南東
70 2018年3月 12階 2LDK
71 2018年3月 7階 2LDK
72 2018年3月 21階 2LDK 東
73 2018年2月 20階 2LDK 東
74 2017年12月 12階 1LDK 北
75 2017年12月 16階 2LDK
76 2017年11月 7階 1LDK
77 2017年11月 16階 2LDK
78 2017年11月 12階 1LDK
79 2017年10月 3階 2LDK 北
80 2017年10月 16階 2LDK
81 2017年9月 12階 1LDK 北西
82 2017年9月 12階 1LDK 北
83 2017年9月 21階 2LDK
84 2017年8月 7階 2LDK 南
85 2017年8月 7階 2LDK 南東
86 2017年8月 20階 2LDK 東
87 2017年7月 7階 1LDK
88 2017年7月 12階 1LDK 東
89 2017年7月 7階 2LDK 南
90 2017年6月 7階 2LDK 南東
91 2017年6月 3階 北東
92 2017年5月 12階 1LDK 東
93 2017年5月 3階 2LDK 北東
94 2017年5月 16階 2LDK 北東
95 2017年4月 16階 2LDK 南東
96 2017年4月 3階 2LDK 北東
97 2017年3月 7階 3LDK 南南東
98 2017年2月 20階 1LDK 東
99 2017年2月 7階 1LDK 北西
100 2017年2月 17階 1LDK 北東
101 2017年1月 20階 1LDK 東
102 2016年12月 27階 4LDK 南東
103 2016年12月 3階 北東
104 2016年11月 9階 2LDK 東北東
105 2016年11月 27階 4LDK 南東
106 2016年11月 7階 2LDK 南東
107 2016年10月 16階 2LDK 北東
108 2016年9月 7階 3LDK 南南東
109 2016年8月 27階 2K 南西
110 2016年8月 27階 2LDK 南西
111 2016年6月 20階 1LDK 北東
112 2016年6月 16階 2LDK 南南東
113 2016年2月 27階 4LDK 南東
114 2015年5月 27階 2LDK 南東
115 2015年1月 11階 2LDK 南東
116 2014年12月 15階 1LDK 南
117 2014年9月 15階 1LDK 南東
118 2014年7月 12階 1LDK 北
119 2014年3月 15階 1LDK 南
120 2014年2月 23階 4LDK 南南東
121 2013年5月 23階 4LDK 南南東
122 2013年1月 9階 2LDK 東北東
123 2012年8月 9階 2LDK 東北東
124 2012年4月 16階 2LDK 東北東
125 2011年7月 23階 4LDK 南南東
126 2011年7月 4階 2LDK 東北東
127 2011年7月 4階 3LDK 西南西
128 2011年7月 12階 2LDK 東北東
129 2011年6月 8階 2LDK 東北東
130 2011年3月 4階 2LDK 南南東
131 2011年1月 4階 3LDK 西南西
132 2010年11月 4階 2LDK 東北東
133 2010年9月 20階 2LDK 東北東
134 2010年5月 9階 3LDK 南南東
135 2010年5月 9階 3LDK 南南東
136 2010年3月 27階 3LDK 南南東
137 2010年3月 17階 3LDK 南南東
138 2010年2月 8階 3LDK 南南東
139 2010年2月 4階 2LDK 東北東
140 2009年9月 27階 3LDK 南南東
141 2009年7月 27階 3LDK 南南東
142 2009年7月 14階 3LDK 西南西
143 2009年6月 4階 2LDK 東北東
144 2009年6月 7階 3LDK 南南東
145 2009年5月 7階 3LDK 南南東
146 2009年3月 17階 3LDK 南南東
147 2009年3月 17階 3LDK 西南西
平均 13階 79.29㎡ 9.36㎡ 6,018万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全147件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート中之島タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート中之島タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中之島の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート中之島タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 65.23 2LDK 南東
2023年7月 6階 64.87 2LDK 北東
2023年7月 8階 64.87 2LDK 北東
2023年4月 21階 91.45 2LDK 南東
2023年3月 4階 64.87 1LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート中之島タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート中之島タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中之島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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