ルイシャトレ中之島

外観

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物件概要

  • 駅

    中之島駅より徒歩で1分
    福島駅より徒歩で7分
    肥後橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中之島5丁目3番92号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    セイビ大阪

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルイシャトレ中之島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルイシャトレ中之島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】始発、終着駅でいつも落ち着いて利用できます。駅も新しく、設備等も綺麗です。梅田に近く、綺麗な街なので、すごく住みやすいと感じる。

駅周辺も綺麗で、あまり大阪らしい人？も少ない。綺麗な街で、大阪の他の場所と比べると変な人？も少ない。

川の近くにおしゃれなカフェがあり、子連れペット連れの人もよく利用している。

近くに大きな公園があり、よく利用している人も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおげしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/10 11:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪のど真ん中に位置するマンション。周りはタワマンや大手病院、リーガロイヤルホテルなどばかり。恐らく富裕層が多いため、治安は非常に良い。中之島駅、福島駅など電車へのアクセスもよく、駅前は飲食店で賑わっているため立地は最高に良い。靭公園という大きめの公園も近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおげしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/27 01:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪のど真ん中に位置するマンション。周りはタワマンや大手病院、リーガロイヤルホテルなどばかり。恐らく富裕層が多いため、治安は非常に良い。中之島駅、福島駅など電車へのアクセスもよく、駅前は飲食店で賑わっているため立地は最高に良い。靭公園という大きめの公園も近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/30 03:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階と地下にオートロック付き自動扉があり、郵便ポストはオートロックの内側なので変なチラシが入りにくい。内装は修繕で綺麗にしてある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/07 19:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車があればどこにでも行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFkdtkmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/03 22:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】4駅以上利用することができ、非常にアクセスが良い

大きな通りに面しているが、あまり騒音は感じない

オートロック。エントランス部は高級感があって良い。

単身向けの部屋でも収納が大きく充実している

徒歩圏にスーパーが3軒以上ある。飲食店も非常に充実している。リーガロイヤルホテルが近く、建物内のショップを利用できる。

大型の病院が近隣に複数ある。靱公園が徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/21 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車で梅田も心斎橋も行動範囲でスーパーもLIFEとオアシスを使い分けでき、コンビニもあるしレストランもあるので生活に便利です。病院や銀行、郵便局も不自由無く公立の小中一貫校もできる予定なのでファミリーにも老後にもオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】この中之島駅は目立った商業施設はなく周りはオフィスビルばかりですがただ飲食店がぽつぽつとあります。駅自体は期間限定でビアガーデンになったりして賑わうこともあります。混雑状況としては普通しか停まらないし通勤時間もあまり混雑しません。それに10分程歩けば大きな町に出れてそこでの都心部へアクセスができ易いといえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    867万円

    159.4万円/坪

    ～

    921万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    7,003円/坪

    ～

    4.2万円

    7,740円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルイシャトレ中之島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK 東
2 2023年12月 8階 3LDK 北東
3 2023年3月 8階 3LDK 東
4 2022年9月 8階 3LDK 東
5 2022年1月 4階 1R 東
6 2021年12月 4階 1R 東
7 2021年12月 4階 1R 東
8 2021年8月 7階 3LDK 東
9 2021年8月 4階 1R 東
10 2021年7月 4階 1R 北東
11 2021年5月 6階 1K 西
12 2021年5月 3階 1R 東
13 2020年11月 6階 1K 西
14 2020年10月 4階 1R 東
15 2020年10月 4階 1R 南
16 2020年10月 11階 3LDK 北東
17 2020年9月 9階 3LDK 北東
18 2020年8月 12階 2LDK 東
19 2020年6月 11階 3LDK 北東
20 2020年6月 9階 3LDK 北東
21 2020年5月 6階 1K 西
22 2020年1月 9階 3LDK 東
23 2019年11月 6階 1K 西
24 2019年10月 5階 1R 北東
25 2019年5月 6階 1K 西
26 2019年5月 6階 1K 西
27 2019年5月 6階 1R 東
28 2019年5月 2階 1R 東
29 2018年12月 6階 1K 北
30 2018年11月 6階 1K 西
31 2018年11月 6階 1K 西
32 2018年10月 6階 1K 西
33 2018年8月 2階 1R
34 2018年8月 3階 1K
35 2018年7月 5階 1R 東
36 2018年7月 6階 1K 西
37 2018年6月 6階 1K 北
38 2018年5月 6階 1K
39 2018年4月 2階 1R 北東
40 2018年1月 5階 1R 東
41 2017年12月 3階 1R 東
42 2017年12月 4階 1LDK 東
43 2017年12月 6階 1K 北
44 2017年11月 6階 1K
45 2017年11月 3階 1R 東
46 2017年10月 5階 1R
47 2017年10月 5階 1R
48 2017年7月 5階 1R 東
49 2017年7月 2階 1R 東
50 2017年6月 3階 1K
51 2017年6月 2階 1K
52 2017年5月 2階 1R
53 2017年4月 3階 1R 東
54 2017年4月 5階 1R 東
55 2017年4月 2階 1R 北東
56 2017年4月 5階 1R 東
57 2016年11月 5階 1R 東
58 2016年4月 6階 1LDK 東
59 2016年2月 1階 3LDK 北東
60 2016年2月 8階 3LDK 北東
61 2016年1月 6階 1LDK 南東
62 2015年10月 8階 3LDK 北東
63 2015年9月 10階 3LDK 南
64 2015年8月 5階 1K 南
65 2015年7月 4階 1R 東
66 2015年6月 2階 1R 西
67 2015年5月 6階 1K 東
68 2015年3月 8階 3LDK 北東
69 2015年3月 5階 1K 南
70 2015年2月 3階 1R 南
71 2014年12月 2階 1R 西
72 2014年11月 2階 1R 西
73 2014年10月 3階 1R 北東
74 2014年10月 3階 1R 北東
75 2014年9月 5階 1R 北東
76 2014年9月 2階 1R 西
77 2014年9月 3階 1R 東
78 2014年3月 8階 3DK 北東
79 2014年3月 4階 1R 西
80 2014年1月 9階 3LDK 北東
81 2013年7月 5階 1K
82 2013年6月 2階 1R 西
83 2013年6月 4階 1R 東
平均 5階 34.59㎡ 5.95㎡ 1,425万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルイシャトレ中之島の過去の販売相場

赤線 ＝ ルイシャトレ中之島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中之島の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルイシャトレ中之島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 22.16 ワンルーム 東
2024年2月 6階 22.36 ワンルーム 西
2024年2月 6階 22.36 ワンルーム 南西
2024年2月 6階 19.46 ワンルーム 東
2024年2月 6階 19.46 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルイシャトレ中之島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルイシャトレ中之島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中之島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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