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千里中央駅より徒歩で7分
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府豊中市新千里西町2丁目3番10号 周辺地図はこちら
2006年11月
113戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
清水総合開発
清水建設
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
市立西丘小学校
市立第九中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 千里中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(475物件中)
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※ヴィークコート新千里西町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 12:37 |
2.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】大阪モノレール千里中央駅から少し歩くと地下鉄乗り場があるので、どこに行くにもアクセスが良いです。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、たくさんの本数が運行しているので便利です。利便性が良いです。物価は他の地域とあまり変わらないので、買い物面ではコストパフォーマンスは悪くありません。 |
駅の改札を出てすぐのところに千中パルという商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルショップなどがあります。また、近くにイオンやすーぱ＾もあり非常に便利です。千里中央駅には高級マンションが建ち並び、富裕層の人たちが住んでいるので、治安は非常に良いです。 周辺の飲食店も（特に居酒屋）、比較的早い時間に閉店するので、夜中に酔っ払いが歩いているということもありません。 |
美味しいランチができる洋食屋さんや、韓国で人気のチキン屋さん（bbqチキン）、カフェ、居酒屋などが充実しているので、色々な人が楽しめるエリアだと思います。 |
駅のホームと改札を繋ぐエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の人でも利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 09:31 |
4.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】梅田までだいたい30、40分くらいでいける。 阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。高いとは思うけど、周り（緑丘や桜の町など）に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。 |
改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス？があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。 周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。 駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。 改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。 |
ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。 |
多機能トイレあり。 エレベーターあり。 近くに公園あり。 最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。 それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 08:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】駅前には、モールや飲食店など充実しています。住みやすさや利便性は非常に高いと思います。 |
買い物施設の充実度や商業施設や公共施設の充実度しています。駅周辺の綺麗さが目立ち上品の方が多いイメージです。 |
周辺の飲食店の充実度や有名、人気のお店があります。 |
規模・公園など遊ぶ場所の多さが充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/19 14:39 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】大阪市内まで20分弱なので非常に便利。 始発駅なのも〇。非常に便利な駅なので、ある程度高くても納得できる。 |
スーパー、公共機関、病院、飲食店等、生活には困らないほど充実している。夜も比較的明るいので、安心して利用できます。 |
飲食店は多く、家族利用、飲み会等あらゆる場面で活用できる。 |
市全体が力を入れてくれてるようで申し分なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 15:30 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行電鉄と大阪モノレール本線の2つの線が通っています。北大阪急行電鉄は現在、始発駅なので座ることができ便利です。家賃相場はそれほど高くありません。共働きでなくとも住める値段です。 |
阪急百貨店をはじめ、多くのショッピング施設が集まっています。すごくのんびりとした雰囲気で、治安も良いです。 |
北大阪急行電鉄付近の地下街は、多くの飲食店で賑わっています。サラリーマンの方がよく食べにきています。 |
スロープやエレベーター、エスカレーターなどが揃っているので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/24 21:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】本数が多い 北大阪急行線から彩都線に乗り換えできる築年数がけっこうする家が多いので家賃は安いかも |
無印良品と３つの100円ショップが近くにある近くの住宅地には落ち着いた年代が多く住んでいる |
純喫茶なる店があって昭和になった気分で楽しい |
子どもも楽しめるお店や広場がそれなりにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 07:17 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。 |
阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。 |
海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。 |
バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 11:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】バス、モノレール、の乗り換えができる 車椅子の人でも乗りやすい 近くにケンタッキーや551やコンビニ、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのお店があって使いやすい 乗り換えの案内が書いてある 乗り換えしやすい バス停までが近い |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,103万円
228.0万円/坪
5,419万円
242.2万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,018円/坪
19.8万円
8,861円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 10階 | 2SSLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2010年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.28㎡ | 17.97㎡ | 4,762万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 75.76 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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8階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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|
9階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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|
9階 | 81.84 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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|
3階 | 75.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ新千里西町
千里中央徒歩8分 |
プレステージ新千里西町２号棟
千里中央徒歩8分 |
千里中央エアヒルズ
千里中央徒歩10分 |
ルネ千里中央
千里中央徒歩10分 |
千里中央アインス
千里中央徒歩4分 |
プラウド新千里西町
千里中央徒歩9分 |
フォルム千里中央A棟
千里中央徒歩6分 |
パークハイム新千里
千里中央徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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