茨木市駅前アーバンライフ

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物件概要

  • 駅

    茨木市駅より徒歩で4分

  • 路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府茨木市中津町1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    中津小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ　茨木店」約300m ●「中村公園」約500m ●「中島クリニック」約240m ●「セブンイレブン阪急茨木市駅東店」約70m ●「イオン新茨木店」約170m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※茨木市駅前アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「茨木市駅前アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぷに丸さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/17 12:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】準急梅田行に乗車出来ると、比較的座れる確率が高い。 堺筋線と繋がっているので、大阪メトロや南海への乗り継ぎが楽。

商店街の突き当りにあるので、駅からの帰路で生活必需品は揃う。

セキュリティーと管理組合がしっかりしていて、問題は全くない。

東向きは日当たり抜群で、夏も冬も日が暮れるまで、室内は点灯しなくていい。 高層階は風通しも良く、弁天さんの花火は特等席です。

イオンスタイル新茨木が徒歩２分で行ける。 食料品はコノミヤやたこ一、調味料やお菓子はサンディが安い。特にたこ一は魚が新鮮で、業者も会に来てる。 駅下のロサヴィアはプレゼントの品を選ぶには丁度いいし、飲食店街も充実している。

銀行や病院も充実していて、人気の中津校区であり駅近に塾があり、通塾が安心。マンションの提供公園が隣りにあるので子育てし易い。幼稚園バスもマンション前に停まる。若い世帯が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 17:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】普通〜特急まで止まり大阪中心部（大阪梅田駅）や京都方面（京都河原町駅）までの移動時間が30分くらいと利便がよい。周辺環境（イオン、病院、銀行等）がしっかりと整っていて、大阪や京都にも行きやすいのでよいです。

駅周辺に銀行、郵便局、コンビニ、ご飯屋さん等が豊富にある。 銀行→三菱UFIやみずほ銀行 コンビニ→ローソン ご飯屋→吉野家など駅前に交番があり比較的道幅もしっかりとあるので安心です。

周辺に吉野家、ラーメン屋さん、ミスド、マクド、すき家等豊富にあります。

駅周辺にイオン新茨木店や阪急オアシスやセリア等がありますし、保育園も周辺にしっかりとあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/12 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパー、家電量販店もあり生活するには全く問題ありません。駅まで歩いて5分くらいなので、通勤も楽々です。駅中もエレベーターエスカレーターがしっかりついているので、お年寄りや身体の不自由な方にも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/26 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】急行、特急の停まる阪急茨木市駅まで徒歩7分。茨木市から梅田まで約15分。イオンまでも徒歩3分。商店街は目の前にあり、夜も駅からマンションまで明るい。病院も数多くある。

玄関側の西側は商業区域のため賑やかであるが、ベランダ側は住宅街なので意外に静かである。商業施設、病院、も周りにたくさんあるためとても便利。

コンシェルジュが在中、宅配ボックス有。エレベーターは3台。毎日清掃されていてきれい。

東向きで午前中の日当たりがよい。ベランダにスロップシンクあり、便利。室内は段差がなくバリアフリーとなっている。玄関前に柵で仕切られたポーチがある。

すぐ裏にイオンがあり、マンション前は繁華街で飲食店がならんでいる。

幼稚園、保育園、病院は徒歩圏内にたくさんある。図書館、子育て支援センターなども比較的近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあれさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/10 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店が多いので買い物など困る事はない。物価も安い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあれさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/24 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】梅田に出るのも京都に出るのも近くて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】駅ナカや駅前のお店が充実しており、少し歩けば大きなAEONもある。理容室、美容室も充実。日常生活で必要な物の多くは、近所の店でも間に合う印象。大阪や京都まで電車一本で行けるので東西へのアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,093万円

    198.1万円/坪

    ～

    5,408万円

    210.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,348円/坪

    ～

    18.0万円

    7,016円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

茨木市駅前アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 5階 3LDK 北西
2 2024年3月 7階 2SLDK 東
3 2024年1月 4階 3LDK 東
4 2023年12月 7階 2SLDK 東
5 2023年12月 4階 3LDK 東
6 2023年8月 12階 2LDK 東
7 2023年7月 12階 2LDK 東
8 2023年6月 4階 4LDK 東
9 2023年5月 12階 2LDK 東
10 2023年3月 11階 2SLDK 東
11 2022年11月 12階 2LDK 東
12 2022年7月 3階 3LDK 東
13 2022年5月 7階 4LDK 東
14 2022年3月 7階 4LDK 東
15 2021年12月 7階 4LDK 東
16 2021年10月 6階 3LDK 東
17 2021年9月 11階 3LDK 東
18 2020年11月 4階 2SLDK 東
19 2020年9月 5階 3LDK 東
20 2020年6月 5階 3LDK 東
21 2020年3月 7階 3LDK 東
22 2020年3月 5階 3LDK 東
23 2019年12月 9階 3LDK 東
24 2019年9月 2階 4LDK 東
25 2019年6月 14階 2LDK
26 2019年5月 13階 2LDK 東
27 2018年12月 14階 3LDK 南
28 2018年11月 2階 4LDK 東
29 2018年10月 6階 2SLDK 東
30 2017年11月 8階 3LDK 東
31 2017年7月 2階 3LDK
32 2016年10月 14階 3LDK 東
33 2016年6月 14階 3LDK 東
34 2015年7月 13階 3LDK 東
35 2013年7月 8階 3LDK 東
36 2012年6月 7階 3LDK 南
37 2011年11月 9階 3LDK 東
38 2011年11月 4階 4LDK 東
39 2009年1月 13階 3LDK 南
平均 7階 75.7㎡ 15.89㎡ 4,171万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

茨木市駅前アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 茨木市駅前アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 茨木市中津町の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

茨木市駅前アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年7月 3階 91.96 4LDK 南
2024年6月 10階 71.25 3LDK 東
2024年5月 10階 76.85 3LDK 南
2023年3月 6階 70.11 3LDK 東
2023年2月 13階 69.9 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

茨木市駅前アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 茨木市駅前アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 茨木市中津町の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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