ライオンズガーデン城東

外観

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西2丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン城東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/03 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ 蒲生四丁目徒歩５分 。大阪シティバス地下鉄蒲生四丁目徒歩５分。梅田や心斎橋にもアクセスしやすい。

大通りから一本中に入るので比較的車の騒音などは気にならない。 区役所も歩いて１０分ほどなので便利。

エントランスは広く解放感があり、ベンチもあるのでコミュニケーションのきっかけにもなる。 清掃も行き届いており、清掃員の方も気持ちよく挨拶してくれる。 オートロック、宅配BOX有り。

室内の段差はなくフラット。隣に子供が住んでるが騒音なども気にならない。

徒歩１０分ほどで関西スーパーや、高級スーパーパントリー、また駅周辺には商店街や居酒屋なども充実しここ数年でも新しいお店が次々オープンして賑やか。

学校や病院は１５分も歩けば何件かある。 マンション内のコミュニティは子供会、老人会など頻繁に行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 09:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】心斎橋まですぐいける。 電車の来る間隔が短いので、待つことも少ない。 今里筋線と繋がったので、幅広く利用できる。駅の回りは銀行や飲食店などたくさんあり、人も多く賑わっている。夜でも道路沿いは明るいし、安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ガーデンとつくだけあって、植栽が綺麗に配置されていて彩良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム夢さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/01 22:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】商店街が近くにあり買い物にとても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsukarabeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/01 15:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅が近く、買い物も便利　　　行政の施設も近いし、飲食店も多い

一本、大通りから入っているので、静かですみやすい

きれいにしている　管理が行き届いているし、掃除も毎日してる

防音性が高いように思う　断熱性も高いし、天井も高い

市場が近くにある　コンビニエンスストアも充実

教育機関、学校関係、近くにそろっているし、優れている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに商店街、大手銀行、スーパー、郵便局や警察署もあり、かなり便利です。大通りに面しているので、お店もたくさんあります。付近には乗り換えのできる沿線は通っていませんが、市内主要駅である京橋も次の駅なので梅田や難波方面にもアクセスはかなりいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆずごろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/20 00:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

蒲生四丁目がどんどん開発されたので、オシャレなお店が多くなってきました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,655万円

    192.4万円/坪

    ～

    4,943万円

    204.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    6,682円/坪

    ～

    17.8万円

    7,385円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2SLDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 東
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 3LDK 東
5 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年9月 8階 3LDK 東
7 2023年7月 8階 3LDK 南
8 2023年7月 11階 3LDK 東
9 2023年5月 8階 3LDK 東
10 2023年4月 2階 3LDK 東
11 2023年4月 15階 3LDK 東
12 2023年3月 11階 3LDK 東
13 2023年3月 11階 3LDK 東
14 2023年3月 13階 2LDK 南
15 2023年3月 13階 2LDK 南
16 2023年2月 15階 3LDK 東
17 2023年2月 8階 3LDK 南
18 2023年2月 11階 3LDK 南
19 2023年2月 10階 4LDK 南
20 2023年1月 15階 3LDK 東
21 2023年1月 11階 3LDK 南
22 2022年12月 15階 2LDK 南
23 2022年11月 2階 3LDK 東
24 2022年8月 13階 2LDK 南
25 2022年8月 13階 2LDK 南
26 2022年8月 5階 3LDK 東
27 2022年6月 2階 2LDK 東
28 2022年5月 2階 3LDK
29 2022年5月 2階 2LDK 東
30 2022年4月 13階 2LDK 南
31 2022年3月 14階 4LDK 東
32 2022年3月 14階 4LDK 東
33 2022年3月 5階 3LDK 東
34 2022年3月 13階 2LDK 南
35 2022年3月 13階 2LDK 南
36 2022年2月 5階 3LDK 東
37 2022年1月 8階 3LDK 東
38 2021年12月 4階 4LDK 東
39 2021年10月 8階 3LDK 東
40 2021年10月 4階 3LDK 東
41 2021年10月 13階 2LDK 南
42 2021年10月 13階 2LDK 南
43 2021年7月 4階 3LDK 東
44 2021年6月 14階 4LDK 東
45 2021年6月 5階 3LDK 東
46 2021年6月 4階 4LDK 東
47 2021年5月 5階 3LDK 東
48 2021年4月 9階 3LDK 東
49 2021年4月 4階 4LDK 東
50 2021年4月 9階 3LDK 東
51 2021年4月 4階 3LDK 東
52 2021年3月 4階 3LDK 東
53 2021年2月 4階 3LDK 東
54 2021年2月 9階 3LDK 東
55 2021年1月 12階 4LDK 南
56 2020年12月 14階 4LDK 東
57 2020年11月 4階 4LDK 東
58 2020年11月 7階 2SLDK 東
59 2020年9月 14階 4LDK 東
60 2020年9月 4階 4LDK 東
61 2020年9月 9階 3LDK 南
62 2020年7月 15階 4LDK 南
63 2020年5月 6階 4LDK 南
64 2020年2月 15階 4LDK 南
65 2019年11月 6階 4LDK 南
66 2019年11月 1階 3LDK 東
67 2019年10月 13階 3LDK 南
68 2019年9月 1階 3LDK 東
69 2019年6月 1階 3LDK 東
70 2019年6月 8階 4LDK 東
71 2019年4月 8階 4LDK 東
72 2019年3月 12階 3SLDK 東
73 2019年2月 8階 4LDK 東
74 2019年1月 12階 3LDK 東
75 2018年9月 9階 3LDK
76 2018年4月 13階 3LDK
77 2016年12月 8階 3LDK 東
78 2016年12月 5階 3LDK 東
79 2016年11月 1階 3LDK 南
80 2016年9月 1階 3LDK 南
81 2016年5月 4階 4LDK 東
82 2015年11月 4階 4LDK 東
83 2015年11月 2階 3LDK 南
84 2015年11月 1階 4LDK 南
85 2015年4月 13階 3SLDK 南
86 2014年12月 14階 3LDK 東
87 2014年3月 7階 3LDK 東
88 2013年11月 6階 3LDK 南
89 2013年10月 7階 3LDK 南
90 2013年10月 7階 3LDK 南
91 2013年9月 12階 4LDK 東
92 2013年3月 10階 2LDK 東
93 2013年3月 14階 3LDK 南
94 2013年1月 4階 4LDK 南
95 2012年12月 4階 4LDK 南
96 2012年11月 9階 4LDK 東
97 2012年3月 5階 3LDK 南
98 2012年2月 5階 3LDK 南
99 2012年1月 5階 3LDK 南
100 2011年12月 3階 4LDK 南
101 2011年7月 9階 4LDK 南
102 2011年3月 14階 3LDK 南
103 2011年1月 6階 3LDK 南
104 2010年4月 9階 4LDK 南
105 2010年4月 14階 4LDK 南
106 2009年10月 3階 3LDK 東
107 2009年9月 6階 3LDK 東
108 2009年8月 7階 3LDK 南
109 2009年5月 14階 3LDK 東
110 2009年5月 7階 3LDK 東
111 2009年3月 3階 3LDK 東
112 2009年3月 7階 3LDK 東
平均 8階 79.57㎡ 17.52㎡ 3,804万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン城東の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン城東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 88.79 4LDK 東
2023年4月 2階 81.1 3LDK 東
2021年7月 15階 72.67 3LDK 東
2021年6月 15階 72.67 3LDK 東
2020年4月 7階 61.06 2LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン城東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン城東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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