セレッソコート上本町

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で2分
    谷町九丁目駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション、東海興業

  • 新築時売主

    さくら不動産

  • 設計事務所

    プラスPM

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立生魂小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO」約170m ●「上汐北公園」約190m ●「大阪赤十字病院」約850m ●「上本町ハイハイタウン」約160m ●「上本町ＹＵＦＵＲＡ」約280m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレッソコート上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレッソコート上本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/05/18 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】繁華街観光地から一駅ぐらいの駅であるのでいろいろな店舗があり活気があるえきでした。 地下鉄の千日前線と谷町線と私鉄では近鉄が通っています。市バスも通る大きな道路側もありましたので乗り換えもスムーズに行うことができました。交通の便もとても便利な駅でした。利便性がすごくよく少々高めなイメージでした。

少し足を延ばせば商店街や大阪城•人形町の松屋町筋にも通うことができました。住宅街でもあり、街並みには少し古い家や蔵も残っていたりしていたところが面白かったです。周辺は放置自転車もなく、ファミリ層には連携がしっかりとされている地域なので治安は対策はきっちりしていました。

学生の街でもあるのでレストランもすごくお手頃価格の所もありましたし居酒屋さんやファミリー向けの店舗も充実していました。

子育ての環境は、周りにたくさんの学校があるので充実していました。大きくなれば予備校が多いところなので通う事にも困らない立地です。

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/12 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】人があまりいないのですぐに乗りやすくて便利です。住みやすさは都会よりも全然マシで値段も少なめです。

買い物店の食べ物の種類が豊富なので直ぐに買いやすいことです。配慮深い人が多いのでトラブルは少なめです。

駅の近くにはたくさんのご飯屋さんがあるので困りません。

エレベーターやスロープは綺麗に整備されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/14 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】阪神線に乗り換えスムーズ。 始発の為座って乗車出来る。 特急も止まる 快速、急行全て止まるなんでも揃うから便利な所 安価な飲食店豊富 マンションも豊富

駅直結の近鉄百貨店がある。 周囲に飲食店、ドラッグストアなんでもある。人通りが多い為、夜はあまり1人で出歩くのも安心。

パン屋さんは駅出た所にあり。 お惣菜屋さんあり どんな料理屋さんも周囲にある

公園があちこちにあるので子供わ、遊ばせるのに良い。 学校もたくさんある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/15 15:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】電車のくる時間の感覚が狭く待ち時間が少ない色々なものが売っており買い物が楽にできる

近くに店が多く、だいたいなんでも買える。親切な人が多く駅員も沢山いる目立った事件もない

色々な店があり好きなものを食べることが出来る

色々な建物があり暗い場所も少ないので安全

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/09 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、主要駅で周辺でもショッピングが楽しめる。

百貨店だけでなく歌舞伎座や上本町YUFURAなどもあり、過ごしやすい。つねに清掃スタッフが清掃していて清潔に保たれており、治安も良いと感じる。

仕事帰りなどでも手軽に食べに行くことが出来る。

清潔で個室も広く、使いやすく快適である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄の駅から地下鉄にも繋がっており、基本的にどこでも行けます。家賃相場からすればコスパがいいと思います

上本町YUHURAやドン・キホーテもあり、なんでも揃います。人通りが多いので深夜でもまったく一人になることなく歩けます。

繁華街と変わらないのでなんでもあります。居酒屋がおおいような気がします。

保育園は多いです。公園も街中ながら多くあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄のターミナル駅で、駅ビルは近鉄百貨店上本町店となっています。大型のスーパーはありませんが、デパートをはじめとして食品スーパーなども充実しています。周辺は繁華街であるので、外食などにも便利になっています。大阪の中心地に近い場所ですので、交通は至便と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,000万円

    224.2万円/坪

    ～

    4,248万円

    238.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,539円/坪

    ～

    16.8万円

    9,438円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレッソコート上本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 9階 3LDK 北
4 2023年12月 10階 2LDK 南
5 2023年10月 3階 2LDK 南
6 2023年8月 10階 2LDK 南
7 2023年6月 10階 2LDK 南
8 2023年6月 9階 3LDK 北
9 2023年5月 10階 2LDK 南
10 2023年5月 9階 3LDK 北
11 2023年3月 3階 1LDK 西
12 2023年2月 3階 1LDK 西
13 2023年1月 3階 2LDK 南
14 2023年1月 3階 2LDK 南
15 2022年12月 3階 2LDK 南
16 2022年12月 8階 3LDK 南
17 2022年10月 11階 2LDK 南
18 2022年10月 11階 2LDK 西
19 2022年9月 11階 2LDK 南
20 2022年8月 11階 2LDK 西
21 2022年5月 5階 3LDK 南
22 2022年4月 5階 3LDK 南
23 2022年4月 9階 3LDK 西
24 2022年4月 5階 3LDK 南
25 2022年3月 2階 2LDK 南
26 2022年1月 2階 2LDK 南
27 2021年12月 11階 3SLDK 南
28 2021年10月 9階 3LDK 北
29 2021年5月 10階 2LDK 南
30 2021年4月 9階 3LDK 北
31 2021年2月 7階 2LDK 西
32 2021年2月 9階 3LDK 北
33 2020年5月 9階 3LDK 北東
34 2020年5月 9階 3LDK 北
35 2020年2月 9階 3LDK 北東
36 2019年11月 9階 3LDK 北
37 2019年8月 6階 3LDK 西
38 2019年5月 9階 3LDK 南
39 2019年3月 8階 2LDK 南
40 2019年3月 6階 2LDK 南
41 2018年11月 6階 2LDK 南
42 2018年10月 6階 2LDK 南
43 2018年9月 6階 2LDK 南
44 2018年7月 13階 2LDK
45 2018年5月 6階 2LDK
46 2018年4月 6階 2LDK
47 2017年2月 4階 3LDK 南
48 2016年12月 9階 3LDK 南
49 2016年7月 11階 3LDK 南
50 2016年5月 11階 3LDK 南
51 2015年11月 5階 1LDK 西
52 2015年10月 13階 4LDK 南
53 2015年9月 10階 3LDK 北
54 2015年6月 13階 4LDK 南
55 2015年6月 10階 3LDK 北
56 2014年11月 13階 4LDK 南
57 2014年9月 10階 3LDK 南
58 2014年7月 7階 3LDK 南
59 2014年5月 13階 3LDK 西
60 2014年4月 13階 3LDK 西
61 2013年11月 13階 3LDK 西
62 2013年10月 13階 3LDK 西
63 2013年9月 2階 1LDK 西
64 2013年4月 11階 2LDK 南
65 2012年8月 10階 3LDK 南
66 2011年12月 7階 3LDK 南
67 2011年3月 2階 1LDK 西
68 2010年9月 4階 2LDK 西
69 2010年3月 4階 2LDK 西
70 2010年3月 9階 3LDK 北
71 2009年3月 9階 3LDK 北
平均 7階 65.09㎡ 10.92㎡ 3,766万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレッソコート上本町の過去の販売相場

赤線 ＝ セレッソコート上本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレッソコート上本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 40.15 1LDK
2023年9月 14階 110.51 4LDK 南
2023年9月 11階 60.51 1LDK 南東
2023年5月 3階 60.51 2LDK 南
2023年4月 2階 40.15 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレッソコート上本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ セレッソコート上本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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