ブランズ夕陽丘

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ブランズ夕陽丘等、大阪市天王寺区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ブランズ夕陽丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ夕陽丘の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分
    大阪上本町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    生魂小学校

  • 中学校区

    夕陽丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フレッシュ」約50m ●「上汐町公園」約130m ●「大阪警察病院」約690m ●「郵便局」約290m ●「ライフ」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市天王寺区ランキング 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング

位 (382物件中) 位 (147物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ブランズ夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ブランズ夕陽丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪の難波、日本橋に近いということで活気のあるエリアです。また、近鉄上本町駅とも接続しており、百貨店や日々の買い物が出来るお店がたくさんあり、非常に便利です。また、地下鉄のダイヤの本数も非常に多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまたたびさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/20 08:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西向きなので昼過ぎからの陽射しが入り暖かい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまたたびさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 11:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

下町繁華街が近い。本当の繁華街に車でも10分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,972万円

    245.4万円/坪

    ～

    5,279万円

    260.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,559円/坪

    ～

    16.9万円

    8,354円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ夕陽丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 北西
2 2022年1月 7階 2SLDK 西
3 2021年10月 7階 2SLDK 西
4 2021年6月 3階 1LDK 西
5 2021年6月 7階 2SLDK 西
6 2021年5月 3階 1LDK 西
7 2021年3月 5階 2SLDK 西
8 2021年1月 5階 2SLDK 西
9 2020年5月 2階 1SLDK 西
10 2020年2月 2階 1SLDK 西
11 2020年1月 3階 2SLDK 西
12 2019年8月 2階 3LDK 西
13 2019年6月 11階 3LDK 西
14 2019年3月 3階 3LDK 西
15 2018年1月 11階 3LDK 西
16 2018年1月 11階 3LDK 西
17 2017年11月 11階 3LDK 西
18 2017年11月 11階 3LDK
19 2017年10月 4階 3LDK 西
20 2017年10月 4階 西
平均 6階 70.72㎡ 11.05㎡ 5,305万円 ＠247万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ夕陽丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ夕陽丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 2階 66.48 3LDK 西
2020年10月 3階 66.48 2SLDK 西
2020年3月 10階 71.44 3LDK 西
2019年8月 2階 68.96 1SLDK 西
2019年8月 2階 66.4 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ夕陽丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ夕陽丘の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上汐の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市天王寺区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ブランズ夕陽丘 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.