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加美駅より徒歩で2分
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2番16号 周辺地図はこちら
2005年3月
90戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
名鉄不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
南
所有権
工業地域
大阪市立加美南部小学校
大阪市立加美南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 加美駅ランキング |
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  位
(141物件中)
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 位
(38物件中)
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※メイツプライヴ平野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/15 16:06 |
4.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加美駅に対する口コミ】メリットと唯一言えるのは大和路線の加美駅との連絡があること。天王寺までは近い家賃相場はかなり安い部類の街になるのではないかと思います。 |
古い住宅街といった街並みだが、コンビニやスーパーは相応にあるので便利。警察署は近くにあるので、そういう意味では安心かもしれない。 |
寿司半などの老舗の飲食店もあるので、高級感はあるかもしれない。 |
公園などは近くにあるので、それなりに遊ばせることはできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 16:46 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加美駅に対する口コミ】新加美駅のすぐ近くに加美駅があり、天王寺やなんばなど繁華街へ一本で行けるので、乗り換えが便利です！都心部に比べわては安いかな？と言った感じ。 |
住宅街！と言った感じですが、少し歩けば、レストランやスーパーはあります。おおさかなので、あたたかさはあると思います。 |
スーパーが一軒、ドラックストアが1軒あります。 |
子供向けの店は少ないですが、駅前に本屋がある。 |
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売却査定
3,442万円
144.1万円/坪
3,655万円
153.0万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,619円/坪
14.8万円
6,210円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2010年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2009年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 81.95㎡ | 15.66㎡ | 2,961万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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13階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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9階 | 95.01 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール平野弐番館
加美徒歩8分 |
エステムコート平野ニュースクエア
加美徒歩2分 |
シャルマンフジリッツ平野
加美徒歩6分 |
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