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御影駅より徒歩で11分
御影駅よりバスで5分
甲南病院前バス停より徒歩で3分
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3番29号 周辺地図はこちら
2005年1月
31戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
さくら不動産
瀬戸本淳建築研究室
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
渦が森小学校
御影中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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※セレッソコート御影ヒルズ緑望館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 12:12 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】神戸市内だが東の端なので大阪にも神戸にも行きやすく神戸は１０分ほど、大阪は２０分ほどで行けるので通勤通学などに便利。普通のみが止まるが本数は１０分に一本あるので問題ない。駅周辺を再開発して改札までの距離は短い。 神戸市内なので市バスもあるし駅のすぐ南にタクシー乗り場があって意外とタクシーは使える。そもそも賃貸物件が少ないと思うのでなんとも言えない。住みやすさという点では交通の便や住宅街というところから静かに暮らせると思う。 |
店があまりなくメリットというメリットはそんなにないが、パン屋さん、コンビニ、喫茶店などはある。要するに高級住宅地が駅の周辺に迫っている。銀行などのATMなどはあった。六甲アイランド行のバスがでている。高級住宅街なので北側も南側も治安の悪いというイメージもない。駅も駅周辺も再開発された後で信号、道路なども真新しく広い。とてもきれいなイメージ。夜も繁華街がないので同じだと思う。 |
人気のベーカリーはある。神戸のケルンというベーカリーだがいつもにぎわっている。御影によった時は必ず大量に買ってかえる。（駅の南側）北側に中華料理屋さんがある。少し南側に歩けば山手幹線沿いににしむら珈琲店などの飲食店がある。歩いてすぐなので知っておれば便利。 |
北側に大きな公園があるのが良い。駅のトイレは以前ひどかったがここ一年の間に新しくなってこれには満足している。阪急のトイレはどこもきれいだがここだけ最後まで昔のままだったので良かったと思う。エレベータやスロープなどは一応あっる。多機能トイレや新しいトイレはベビーカーや車いすも使える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 17:09 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】山間の静かな雰囲気がかんじられる。 タクシー乗り場、バス停も目の前にある ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる |
コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。 |
老舗の喫茶店等、小さなカフェがある 焼き鳥屋がある。 |
小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 00:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】大阪方面側の駅が綺麗 ロータリーがあり送り迎えがしやすい三宮まで15分ほどで行けて、西宮北口までも10分ほどで行ける |
コンビニが近くに3つもある。 クリニックが入ってるビルがある。 駅のすぐ近くに交番がある。酔っぱらいなどもあまり見ない。 |
美味しい焼き菓子屋さんが近くにある。シャトレーゼも近くにある。 |
近くに小学校、中学校がある。高校も少し坂を登ると神大付属がある。駅も多目的トイレがある。エレベーターもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/31 07:46 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】駅周辺がきれいに整備されている。駅構内も清潔。適当な家賃で住み良い街に住んでいるという感覚。 |
駅の南側と北側合わせるとコンビニが多い。近辺に居酒屋がないため非常に静かな住宅街。 |
時間を潰せるようなカフェは2軒ほどある。 |
保育園や学校などの教育施設は多いように感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/10 19:10 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】南と北にそれぞれバス乗り場があるので利用しやすく、三宮や大阪梅田にも行きやすいです。コンビニが多かったりバスもたくさん通ってるので利便性はいいと思う。 |
周りにパン屋、花屋、コンビニなど様々。少し下に行けばスーパーもあるのですごく便利。駅前に交番があるので安心して利用できる。 |
パン屋、焼き鳥屋など。山側に少し行くと蕎麦屋もある。少し遠くはなってしまいますが、マモンエフィーユという洋菓子店があり、並ぶことにはなると思いますがすごくおすすめ。 |
公園も駅周辺に 3箇所ほどあり、キッズスクールもあるので子育てには向いている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/13 20:13 |
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】三宮まで10分くらいで便利！駅が清潔で綺麗！安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。 |
目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。 |
駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。 |
環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 18:27 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】山側の改札をおりると、すぐにバス停があり便利になった環境のよさ、住んでいる人たちのマナーもよく、住み心地がいい |
甲南病院に行くのに、すぐにバスで行けるので便利パチンコ屋さんや、飲み屋がないので酔っ払いがいない |
改札を降りたらすぐに美味しいパン屋さんがある |
大きな公園もあり、緑が豊かで環境がとてもいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 21:12 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】三宮に近い。大阪にも一駅先の岡本から快速に乗れば、直ぐに行けるため、アクセスはかなりいいと思います。上述の通り治安もよく、スーパーマーケットも近く満足度は高い。 |
スーパーマーケットのライフ、ドラッグストアのキリン堂が近くにあり、生活面での利便性もいいと思います。治安は非常によく、家族も安心して生活していると思います。 |
洋菓子店が多く、色々なスイーツを楽しめます。 |
近くに小児科もあり、子育てはし易いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/15 18:48 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】市バスが通っていて行きやすい。 通勤急行がとまる。 |
コンビニがおおくあり、かふぇなどもある。駅前に交番がある 人が多くいるため治安は比較的良い |
カフェなどが3てんぽあるためえらびやすい |
多目的トイレが設置されている エレベーターもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 21:30 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。 |
公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。 |
おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。 |
専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 14:01 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】三宮まで数駅で到着します。通勤時間は込みますが、平日の昼間はゆったりと座れます。改札も2つだけであり、ホームから改札までの距離も近いです。閑静な住宅街でおちついており住みやすい。 |
駅前にパン屋さん、お菓子屋さんがあります。酔っ払いもそんなに見かけないですし、とても治安は良い。 |
駅前にカフェがあります。少し歩けば何件か他にもあります。 |
公園が多くあります。人もそんなに多くないのでゆったりとすごせます。 |
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売却査定
2,953万円
122.1万円/坪
3,135万円
129.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2011年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.76㎡ | 15.62㎡ | 2,955万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 |  |
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2階 | 83.73 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 83.73 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御影ガーデンハイツE棟
御影徒歩7分 |
日生鴨子ヶ原第二コーポラス
御影バス10分 |
御影ガーデンハイツC棟
御影徒歩8分 |
万松園
御影徒歩6分 |
御影ガーデンハイツＢ棟
御影徒歩6分 |
リーベスト御影Ｂ棟
御影バス5分 |
御影ガーデンハイツＤ棟
御影徒歩7分 |
リーベスト御影
御影徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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