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野江内代駅より徒歩で9分
都島駅より徒歩で12分
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6番7号 周辺地図はこちら
2004年11月
47戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
アービング
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
高倉小学校
高倉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー」約594m ●「内代公園」約190m ●「市立総合医療センター」約1244m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 野江内代駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(236物件中)
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 位
(77物件中)
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※アービング都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/01 12:33 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】東梅田駅まで8分ととても便利。 東梅田からは、手前の都島駅までしか行かない電車があるので、一旦降りて1駅だけ乗らないといけないこともあります。 家賃等も沿線の中ではお手頃かと思います。ワンルームも、ファミリー世帯も多いです。 |
駅周辺に、歯医者はこれでもかというくらいあります。耳鼻科も最近できて流行っています。小児科、内科もあります。 生活には不便はないかと思います。 事件などはほぼない治安のいいところです。不良などもほとんど見かけません。 |
メリットは特に思い当たりません。 もっと、マックやミスド、牛丼などが増えてくれたらと思います。 |
幼稚園、保育園も沢山あります。 大きな公園もあるので子育て世帯にはいい所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 17:23 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えができる。東梅田まで10分程度で行ける割に家賃は抑えられると思う。 |
近くに、コンビニや病院など生活施設が整っている。飲み屋はあまりないので、治安がいいと思う。 |
近くに飲食店やファミリーレストラン等がある。 |
すぐ近くに小学校があり、子育て環境も整っているように見える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/08 13:59 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】梅田まで近いく利便性が高い 電車によっては終着駅のため寝過ごさない梅田まで1本で行けて、スーパーや薬局も充実している。家賃に対してコストはいいと思う。 |
1番出口近隣にスーパーがあるため重宝している。駅周辺は車通りは多く、夜でも比較的明るいと思う。 |
ドーナツが好きなのでミスドが近くにあるのは嬉しい。 |
駅にはエレベーター、エスカレーターともに完備されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 15:25 |
3.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】駅近で利用してます。 朝夕の会社、学校いく時間帯はどこも一緒で多いが特に気にならない。他の駅に比べて安いく住みやすいと思う。 商業施設飲食店が少ないので無駄遣いしない。 |
スーパーしかないので無駄遣いしない。 また店数が少ない分、買うものも限られる。静かでよい。人も他の駅に比べて少ないので、人混みが苦手な人にとってはベスト。 |
バーミアンととんかつやがあり良く利用する。 |
公園など多数あり遊ぶには困らない。 土地柄、建物の高さがなく日陰になりにくい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 09:37 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】都心まで近い。乗り換えでいろんなところに行ける。スーパーも多く、人も多いが住みやすいと思うし、意外と静か街です。 |
駅周り色々なお店があります。買い物も便利です夜は意外と静かです。 夜は天満とか京橋に人がながれるので都島は閑散としている。 |
飲食店は多い。ランチは充実していると思う。 |
子供を育てるにはいい環境だと思う。子供も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 10:39 |
3.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】最寄り駅が野江内代ですが、周りがJR、京阪といった3線があり生活には最適な感じです駅近で住みやすいし、病院とか、スーパーもたくさんあり都市部にもすぐに行けていいと思う |
周りには学校、病院、スーパーなど沢山あり、いいと思います夜は静かで昼は子供達の賑やかな感じがしていいと思います |
まあ、普通にポツポツあります。行きやすいファミレスも近いです |
素晴らしいとおもいます。学校、公園、病院も沢山有り住みやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 21:37 |
3.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】梅田や天王寺まで1本で行ける トイレがいつも綺麗家賃相場などはわからないが交通便も良いし、いいと思う。 |
病院系は歯医者や内科などたくさんあるためアクセスがよい長年利用してきたが治安は常にいいと思う。 |
駅横に小さなご飯屋さんがあったり少し離れるとチェーン店も存在しスーパーもあるため帰り道に寄れる |
隣が小学校で大きい道路もあり人の流れもあり、夜も明るいため安心して過ごせる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 20:59 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えでき、住宅街のため乗客数も多い。商店街やスーパーが近く、住みやすく利便性があると思われる。 |
郵便局や銀行、学校が近い。 ダイソーもすぐ近くにある。 駅近くは明るく、治安が良いように感じられる。 |
すぐ近くにバーミヤンがある。 歩いて行ける範囲内に飲食店が何店舗がある。 |
すぐ近くに学校がある。 また商店街も遠くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 19:58 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい |
駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすいファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない |
駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい |
学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 09:26 |
5.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】そんな大きな駅ではないですが、色々と綺麗です。トイレとかいいと思う。その辺はよその町と比較したことがない |
駅近で、出たら近くにスーパーとか病院などが揃っていて便利警察も結構見回りとかしていて安心感がある |
メリットはあまり感じない。メリットは特に、なし。 |
最高やとおもう。学校、公園、病院が充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】電車はあまり混んでおらず、周辺環境も閑静な住宅地という感じで居心地が良い。生活に必要な最低限の店舗は揃っている。こうした恵まれた環境なのにも関わらず、梅田へは10分足らずで行けるという、アクセス利便性も抜群な駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,634万円
166.9万円/坪
3,859万円
177.2万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,141円/坪
14.7万円
6,788円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2010年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.13㎡ | 11.57㎡ | 2,698万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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7階 | 63.85 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 63.85 | 2LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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10階 | 90.82 | 4LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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7階 | 63.85 | 2LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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9階 | 82.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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