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野江内代駅より徒歩で14分
都島駅より徒歩で14分
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11番1号 周辺地図はこちら
1982年8月
80戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市住宅供給公社
自主管理
所有権
準住居地域
大阪市立高倉小学校
大阪市立高倉中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、夜間も比較的明るく治安も良いです。 大阪の主要駅でもある「梅田駅」まで電車で約6分、タクシーに乗っても1,500円程度で行き来できる近さなので便利です。 また、大阪シティバスも多く通っており、バスでの移動も便利です。ベルファという施設には、衣食住のショップが揃っており、生活するにも充実しています。 分譲マンションが多く、ファミリー層が多いため、ファミリー層が住みやすいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,380万円
99.7万円/坪
2,527万円
105.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,252円/坪
11.2万円
4,700円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.31㎡ | 10.37㎡ | 2,242万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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1階 | 91.84 | 4LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 73.43 | 2LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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1階 | 91.84 | 4LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 73.43 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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