ルネ南船場フレックスコンフォート

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で4分
    心斎橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ南船場フレックスコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ南船場フレックスコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLISACHENさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/31 00:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】Close to 松屋町駅 and 長堀橋駅. Both around 7min walking distance.

very convenient location, next to 心斎橋, there're many offices nearby, so it should be easy to put it on rent.

Very nice and new on the exterier.

The room is spacious with great sunlight.

very close to 心斎橋 therefore there're many choices for both restaurants and shopping.

I haven't searched about schooles nearby

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀通り沿いにあり、長堀橋、松屋町駅はもちろん、心斎橋駅も徒歩で10分ほど。どこに行くにもアクセスが良く便利。夜道もどちらかと言えば明るく女性1人でも怖いと感じた事はなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょーーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/27 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋、松屋町駅から5分ほどで行ける近さ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】大丸心斎橋やOPAなどがあり、そのほかにもたくさんのお店が並んでいるので、買い物するのに困らない。飲み屋も多くあり繁華街なので集合場所としても利便性が高く、帰りによって帰れる。また、終電を気にしないでいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】大通りに面しているので非常に安全でした。

大通りに面しているので非常に安全でした。

鍵を持ってるだけで、マンション入口はもちろん、エレベーターのスイッチ、部屋の鍵まで開くので非常に便利でした。

収納がたくさんあり便利。トイレ、洗面台が広い。

五分強ほど行ったところに地下の飲食街がある。

クリニックなどは近くにたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,929万円

    209.6万円/坪

    ～

    4,172万円

    222.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,375円/坪

    ～

    15.2万円

    8,152円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ南船場フレックスコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 東
2 2024年4月 9階 1K 東
3 2024年4月 7階 1LDK 南
4 2024年3月 3階 1LDK 東
5 2024年2月 7階 1LDK 南
6 2024年1月 3階 1LDK 東
7 2023年12月 3階 1LDK 東
8 2023年12月 7階 1LDK 南
9 2023年11月 6階 1LDK 南
10 2023年10月 3階 1LDK 東
11 2023年10月 9階 1K 東
12 2023年10月 13階 1LDK 北
13 2023年9月 12階 2LDK 南
14 2023年8月 7階 1LDK 南
15 2023年5月 7階 1LDK 南
16 2023年4月 3階 1LDK 東
17 2023年4月 11階 2LDK 南
18 2023年4月 5階 1LDK 東
19 2023年3月 12階 2LDK 南
20 2023年3月 5階 1LDK 東
21 2023年1月 11階 2LDK 南
22 2023年1月 9階 2LDK 南
23 2022年12月 9階 2LDK 南
24 2022年11月 7階 1K 東
25 2022年8月 6階 1LDK 東
26 2022年6月 9階 2LDK 南
27 2022年6月 11階 2LDK 南
28 2022年6月 10階 2LDK 南
29 2022年5月 7階 1K 東
30 2022年5月 10階 2LDK 南
31 2022年5月 2階 1LDK 東
32 2022年2月 14階 1DK 東
33 2022年1月 3階 1LDK 南
34 2021年12月 14階 1LDK 東
35 2021年11月 14階 1LDK 東
36 2021年11月 7階 1K 東
37 2021年11月 14階 1LDK 東
38 2021年10月 3階 1LDK 南
39 2021年5月 7階 1K 東
40 2021年2月 7階 1LDK 南西
41 2021年1月 5階 1K 東
42 2021年1月 7階 1LDK 南東
43 2020年12月 9階 1LDK 南東
44 2020年12月 5階 1K 東
45 2020年12月 5階 1K 東
46 2020年11月 13階 1LDK 北
47 2020年11月 11階 1DK
48 2020年11月 9階 1DK 東
49 2020年10月 9階 1DK 南
50 2020年10月 9階 1LDK 南
51 2020年9月 13階 1LDK 北
52 2020年9月 11階 1DK 東
53 2020年8月 11階 1DK
54 2020年6月 13階 1LDK 北
55 2020年6月 11階 1DK 東
56 2020年6月 11階 1DK 東
57 2020年5月 11階 1DK 東
58 2020年5月 11階 1DK 南
59 2020年1月 9階 1DK 南
60 2020年1月 11階 1DK 東
61 2020年1月 5階 1LDK 南
62 2019年12月 11階 1DK 東
63 2019年11月 11階 1DK 東
64 2019年10月 1階 1K 東
65 2019年9月 10階 1K 南
66 2019年7月 9階 1DK 南
67 2019年4月 1階 1K 南
68 2019年3月 6階 1LDK 東
69 2019年3月 10階 1K 東
70 2019年2月 3階 1LDK 東
71 2019年1月 12階 1DK 東
72 2019年1月 9階 1LDK 南
73 2019年1月 13階 1SK 東
74 2019年1月 7階 1LDK 東
75 2019年1月 4階 1LDK 東
76 2018年12月 2階 1LDK 東
77 2018年12月 3階 1LDK 東
78 2018年10月 3階 1LDK 東
79 2018年10月 7階 1LDK 東
80 2018年9月 3階 1LDK
81 2018年9月 8階 1LDK
82 2018年8月 7階 1LDK 東
83 2018年7月 3階 1LDK
84 2018年7月 3階 1LDK
85 2018年5月 5階 1LDK 東
86 2018年4月 13階 1LDK
87 2018年3月 8階 1LDK
88 2017年11月 5階 1K 東
89 2017年10月 9階 1LDK
90 2017年9月 7階 1LDK
91 2017年4月 5階 1LDK 東
92 2017年1月 6階 2LDK 南
93 2016年11月 3階 1LDK 東
94 2016年11月 6階 2LDK 南
95 2016年10月 4階 1LDK 東
96 2016年8月 9階 1LDK 東
97 2016年3月 2階 1LDK 東
98 2015年1月 8階 1LDK 南
99 2014年12月 10階 1LDK 東
100 2014年3月 10階 1LDK 東
101 2014年2月 10階 1 K 東
102 2014年2月 5階 1LDK 東
103 2014年2月 13階 1LDK 東
104 2013年12月 9階 1LDK 東
105 2013年9月 10階 1LDK 東
106 2013年8月 13階 1LDK
107 2013年6月 10階 1K 東
108 2013年6月 4階 1K
109 2012年10月 5階 1 K 東
110 2012年9月 5階 1 K 東
111 2012年6月 5階 1 K 東
112 2012年4月 2階 1LDK 東
113 2012年3月 4階 1LDK 東
114 2012年2月 14階 1LDK 東
115 2011年12月 6階 1 K 東
116 2011年11月 14階 1LDK 東
117 2011年7月 4階 1 K 東
118 2011年7月 2階 1LDK 東
119 2011年6月 4階 1LDK 東
120 2011年5月 4階 1LDK 東
121 2011年5月 4階 1LDK 東
122 2011年4月 9階 1 K 東
123 2011年4月 6階 1 K 東
124 2011年2月 5階 1LDK 南
125 2010年11月 4階 1LDK 東
126 2010年10月 6階 1 K 東
127 2010年8月 7階 1LDK 東
128 2010年7月 4階 1LDK 東
129 2010年6月 12階 2LDK 東
130 2010年6月 7階 1 K 東
131 2010年6月 12階 2LDK 東
132 2010年6月 2階 1LDK 東
133 2010年3月 12階 2LDK 東
134 2010年3月 10階 1 K 東
135 2009年12月 10階 1LDK 東
136 2009年8月 12階 2LDK 東
137 2009年7月 3階 1LDK 東
138 2009年7月 5階 1LDK 東
139 2009年3月 2階 1LDK 東
平均 7階 47.2㎡ 1.48㎡ 2,402万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全139件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ南船場フレックスコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ南船場フレックスコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ南船場フレックスコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 35.83 1K 東
2024年3月 2階 35.83 1K 南
2023年12月 2階 35.83 1K 東
2023年12月 6階 35.83 1K 東
2023年10月 8階 41.69 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ南船場フレックスコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ南船場フレックスコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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