パークコート千里桃山台

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物件概要

  • 駅

    桃山台駅より徒歩で6分
    南千里駅より徒歩で9分

  • 路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市桃山台2丁目4番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立桃山台小学校

  • 中学校区

    市立竹見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ライフ」約40m ●公園「もものき公園」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート千里桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート千里桃山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/05 20:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】一駅乗ると山田駅に着き、モノレールに乗り換えることができて、万博記念公園駅で降りると大型ショッピングモールのエキスポシティにいけます。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。駅前のスーパーが比較的安く、住むにはコストパフォーマンスは良いと思います。

済生会千里病院という大型な病院があります。また、オアシス、菜鮮果、ライフ、イオンといったスーパーが多くとても便利です。神経科、耳鼻科、整形外科といった診療所も多いです。駅の高架下に交番があります。歓楽街などはなく、街灯も比較的多いため、夜遅くに帰っても危ないことはないと思います。

スタバやミスド、くら寿司、CoCo壱、サニーサイドというパン屋などチェーン店が多くあります。特にサニーサイドのカレーパンはおすすめです。

駅の近くには保育園3つくらいあります。幼稚園は1つあります。小学校は4つあります。駅の近くに大きな千里南公園があり、朝のウォーキングや犬の散歩などにとても便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 02:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】駅前のトナリエと駅から徒歩すぐの千里南公園に幼児息子と月に2.3度出かけます。駅付近は綺麗で、公園は緑に囲まれていて、都会の中のオアシスのような駅で個人的にお気に入りの駅です。駅付近には美味しいパン屋さんがあり、公園のカフェも癒されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,354万円

    197.2万円/坪

    ～

    4,623万円

    209.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,588円/坪

    ～

    16.0万円

    7,282円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート千里桃山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3LDK 東
2 2021年11月 5階 3LDK 南
3 2021年11月 5階 3LDK 南
4 2021年4月 2階 3LDK 東
5 2017年9月 7階 3LDK
6 2017年6月 4階 3LDK
7 2016年3月 4階 3LDK 北東
8 2016年2月 2階 3LDK 西南西
9 2016年2月 4階 3LDK 北東
10 2015年10月 1階 3LDK 南東
11 2015年7月 7階 3LDK 南
12 2015年6月 5階 3LDK 南西
13 2015年5月 2階 3LDK 南
14 2015年4月 7階 3LDK 南
15 2015年2月 2階 3LDK 南
16 2013年7月 2階 3LDK 南南東
17 2013年2月 5階 3LDK 西南西
18 2012年11月 5階 3LDK 西南西
19 2012年8月 5階 3LDK 西南西
20 2012年3月 2階 3LDK 東北東
21 2012年3月 4階 3LDK 南南東
22 2012年2月 6階 3LDK 南南東
23 2011年10月 5階 3LDK 西南西
24 2010年2月 2階 3LDK 東北東
平均 3階 75.68㎡ 16.82㎡ 3,972万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート千里桃山台の過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート千里桃山台の売買相場 緑線 ＝ 吹田市桃山台の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート千里桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 4階 71.13 3LDK 西
2022年11月 2階 71.46 3LDK 東
2022年2月 1階 85.7 3LDK 南東
2021年8月 1階 85.7 3LDK 南東
2019年10月 2階 71.46 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート千里桃山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート千里桃山台の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市桃山台の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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