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甲子園口駅より徒歩で4分
西宮北口駅より徒歩で17分
甲子園駅より徒歩で21分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市甲子園口3丁目22番20号 周辺地図はこちら
1984年5月
27戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
大協建設、新日ユニオン
日本総管
巡回
所有権
商業地域
上甲子園小学校
上甲子園中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(191物件中)
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※NEOダイキョー甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/30 08:02 |
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】大阪と神戸の両方に近い（それぞれの都心部まで所要時間15～25分程度）。 |
住宅や商店が数的にちょうど良いせいか、周囲では人の往来もそれなりにあり、静かすぎず、騒がしすぎず、という感じ。 |
週二回程度、燃えるゴミの日に清掃が行われる。 |
日当たりが良い（特に南側の各戸）。室内に目立って邪魔な柱や梁はなく、すっきりしている。 |
スーパーに各種飲食店、商店街の専門店と近場に揃っており、ショッピングモールへも自転車で行ける距離に二カ所ある（ららぽーと甲子園と阪急西宮ガーデンズ）。 |
市役所の出張施設（サービスセンター）が徒歩五分の距離にあり、公的な手続きの一部が可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 19:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅の中にタリーズコーヒーや551の蓬莱、ビヤードパパ、本屋がある上に西宮ガーデンズに直結しており賑わった駅で非常に楽しい。乗り換えも分かりやすく乗り換えのたびにスムーズに電車に乗れるので初めて来た人でも迷う事がないと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】阪急電鉄神戸本線と今津線が交差するターミナル駅で、神戸方面・大阪方面ともにアクセスが便利な駅です。駅周辺には多数の飲食店や銀行があり、駅と直結した大型ショッピングモールもあります。買い物はもちろん、食事やレジャーなど、何をするのにも便利なエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
446万円
86.9万円/坪
474万円
92.3万円/坪
賃料査定
2.8万円
5,477円/坪
3.1万円
6,054円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.73㎡ | 3.49㎡ | 430万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 18.2 | ワンルーム | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 18.2 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 18.2 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 16.11 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 18.2 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤル甲子園口ザセンチュリー
甲子園口徒歩8分 |
ネオハイツ甲子園口
甲子園口徒歩9分 |
ジオ甲子園口一丁目
甲子園口徒歩4分 |
セレッソコート甲子園口アリオス
甲子園口徒歩12分 |
ジェイグラン甲子園口レジデンス
甲子園口徒歩7分 |
ロジュマン甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
ファミールグラン甲子園口一丁目
甲子園口徒歩7分 |
ワコーレヴィル甲子園口
甲子園口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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