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苦楽園口駅より徒歩で4分
夙川駅より徒歩で13分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
兵庫県西宮市北名次町1番8号 周辺地図はこちら
1985年1月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
ダイドーサービス
ダイドー管理
巡回
所有権
第一種住居地域
神原小学校
大社中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(171物件中)
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※ダイドーメゾン苦楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 13:59 |
5.0
4.0
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-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。 |
徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。 |
場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。 |
文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。 |
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| ニックネーム | エノコロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 20:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニドラッグストアが目の前にある夙川公園苦楽園口駅まで3分ほど周辺は高級住宅街で豪邸が多い |
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デメリット（1項目）
売却査定
419万円
86.8万円/坪
445万円
92.1万円/坪
賃料査定
2.7万円
5,707円/坪
3.0万円
6,307円/坪
表面利回り
8.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 17.94㎡ | 2.25㎡ | 462万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 18.36 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 18 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 18.35 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.35 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート夙川北名次町
苦楽園口徒歩4分 |
NEOダイキョー夙川北名次
苦楽園口徒歩5分 |
フォルム苦楽園
苦楽園口徒歩6分 |
ノースヴィラ
苦楽園口徒歩4分 |
ステイツ夙川北名次町
苦楽園口徒歩4分 |
フェニックス苦楽園
苦楽園口徒歩2分 |
サンクタス夙川北名次町
苦楽園口徒歩7分 |
メゾン苦楽園口北名次
苦楽園口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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