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苦楽園口駅より徒歩で2分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市北名次町10番11号 周辺地図はこちら
1990年3月
5戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日向建設
フェニックス苦楽園管理組合
自主管理
自主
所有権
神原小学校
大社中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(171物件中)
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※フェニックス苦楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Olyoukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 13:38 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急甲陽線の苦楽園口まで徒歩3分で行けます。至便です。 |
日本のさくら100景に取り上げられている夙川公園まで1分で行けます。これは本当に癒されます。 |
戸数が少ないので、お互いに住民は顔見知りになり、セキュリテイの式は高いです。 |
内装は住民がお金をかけて自分仕様に仕上げている家が多いです。 |
あのイカリス－パ－が徒歩圏内にあり、また一般的商業施設である関西ス－パ－、COOPも隣接しているので買い物にはったく困らない。非常に快適です。 |
関西の私立有名中学校が通学圏内にいくつもあります。甲陽中学校、神戸女学院が近くにあり徒歩、もしくは自転車で通学できます。すべての子供たちが受け入れられるわけではないですが、子供の教育に力を入れているファミリ-には素晴らしい地区になっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 22:33 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】夙川駅まで一つ駅をすすめば大阪梅田にも神戸三宮にも30分ほどで行ける。ほどよく自然と都市との繋がりを持てる地域で品も感じられるので人がガツガツしていない。 |
夙川駅まででれば何かと日用品類は揃うレベル。夜中道を歩いても滅多なことで問題にあわない。 |
品のよい店が多く、ガツガツした感じがしない。 |
兵庫県の中ではわりと教育度合いは高いと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/26 18:35 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】最寄りの駅は阪急甲陽線苦楽園口駅で、徒歩3分です。走れば瞬時に到着します。 |
夙川が町の中を通り抜けるように流れています。そしてその両側は自然と接することの出来る公園になっています。サクラの時期は、サクラ１００景に選ばれている通り、素晴らしく美しい景色が2週間続きます。 |
６住戸の小型のマンションなので、各階で共用部を2住戸だけが利用することになるので、掃除は自然と行き届くようになっています。 |
元々、住む人の意見が反映されたマンションなので一部屋の大きさが大きい、12畳とかにも及ぶものがあります。これは使い勝手が良い広さであります。 |
関西ス－パ－、いかりス－パ－、ｃｏｏｐが全て徒歩圏内にあります。 |
有名進学校である甲陽中学校、神戸女学院中学校が通学圏内にはあります。 |
売却査定
4,959万円
146.4万円/坪
5,266万円
155.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 110.25㎡ | 0㎡ | 4,940万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
NEOダイキョー夙川北名次
苦楽園口徒歩5分 |
フォルム苦楽園
苦楽園口徒歩6分 |
ルネグラン夙川北名次
苦楽園口徒歩5分 |
メゾン苦楽園口北名次
苦楽園口徒歩7分 |
ダイドーメゾン苦楽園
苦楽園口徒歩4分 |
サンクタス夙川北名次町
苦楽園口徒歩7分 |
ステイツ夙川北名次町
苦楽園口徒歩4分 |
ノースヴィラ
苦楽園口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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