アスティミア四天王寺東クレステージ

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物件概要

  • 駅

    寺田町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    シグマコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスティミア四天王寺東クレステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスティミア四天王寺東クレステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/23 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】セブンイレブン、イズミヤ、デニーズ、ダイコクドラッグがある為、生活しやすい。 最寄駅はJR環状線の寺田町駅(徒歩7～8分ほど) 天王寺駅までも徒歩15分ほどでアクセス可能。 大きい通りが多く、寺田町駅周辺は夜遅くまで開いている店が多い為、夜道も安心。

四天王寺や河堀神社や寺田町公園が付近にあるため、息抜きの散歩にちょうどいい。 学校、スーパー、薬局、レストランに恵まれているため住みやすい。

積水ハウスさんのマンションなので、素晴らしい建物です。

部屋の広さ、間取り、バリアフリーで文句ないです。気に入ってます。

イズミヤ、セブンイレブン、ダイコクドラッグ、デニーズが徒歩10分圏内にある。 物価はふつう。品揃えはよい。 目の前に評判のいいちゃんぽん屋さんがある。

聖和小学校の裏手にあるため通学の安心度が高い。 天王寺中学校、天王寺幼稚園まで徒歩10分ほど。 徒歩20分圏内に大阪警察病院あり。 寺田町駅周辺にクリニックがいくつかある。 徒歩5分圏内に寺田町公園あり。 河堀神社が近くにあるため夏になるとだんじりの音が聞こえて楽しい。 四天王寺が徒歩10分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 21:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンイレブン、イズミヤが近く住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】大阪市内でも下町感の有る情緒溢れる駅です。ホームには大昔に描かれた駅名が改装する際に出てきて綺麗に保管されてます。これからドンキーホーテも出来て便利になりますね 。駅員さんも優しい方ばかりでトイレ借りる時には伝えれば切符無しでも入れてくれるし切符を落とした時も疑う事も無く優しく対応してくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】駅から徒歩約5分。隣が天王寺駅なのでアクセスは良好。

ひと駅隣にあべのハルカスがあるので商業施設はとても充実している。

フロントにスタッフの方が常駐されているので毎日掃除がされておりサービスも有。外観は緑が多く綺麗。

ベランダ側の窓が大きく開放感がある。バリアフリー有。

徒歩5分にスーパー有。深夜12時まで空いているので便利。

学校区がとても良く、子供の進学のために引っ越してこられる方もいるほど。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアが近く、買い物ができる。特に北口には様々な飲食店が立ち並び賑わっている。各銀行なども近くにある。南口は無人だが、北口は有人。構内は特に混雑することなく、天王寺駅や大阪駅へも環状線で行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,932万円

    180.6万円/坪

    ～

    4,176万円

    191.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,220円/坪

    ～

    17.3万円

    7,979円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスティミア四天王寺東クレステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 12階 3LDK 西
2 2022年3月 7階 2LDK 南
3 2021年6月 6階 2LDK 西
4 2021年5月 5階 2LDK 南
5 2020年11月 7階 3LDK 西
6 2020年10月 7階 3LDK 西
7 2019年12月 13階 3LDK 西
8 2018年12月 8階 3LDK 西
9 2018年9月 8階 3LDK
10 2018年6月 8階 3LDK
11 2018年6月 9階 3LDK 西
12 2018年5月 8階 3LDK 西
13 2018年5月 9階 3LDK 西
14 2018年5月 8階 3LDK 西
15 2018年2月 10階 2LDK 南
16 2018年2月 5階 2LDK
17 2017年12月 6階 3LDK 西
18 2017年9月 7階 3LDK
19 2017年8月 7階 3LDK 西
20 2017年8月 7階 3LDK
21 2017年7月 7階 2LDK
22 2017年5月 7階 2LDK
23 2017年3月 14階 4LDK 西
24 2017年2月 15階 4LDK 西
25 2015年10月 5階 2LDK 南
26 2015年10月 5階 2LDK 南
27 2014年11月 11階 3LDK 西
28 2014年6月 3階 3LDK 西
29 2013年7月 3階 1LDK 南
30 2012年10月 4階 2LDK 南
31 2011年10月 5階 3LDK 西
32 2011年8月 6階 1LDK 南
33 2011年7月 5階 3LDK 西
34 2011年7月 11階 3LDK 西
35 2011年7月 13階 3LDK 西
36 2011年7月 9階 3LDK 西
37 2011年6月 7階 4LDK 西
38 2011年6月 13階 3LDK 西
39 2011年1月 2階 2LDK 南
40 2010年11月 7階 4LDK 西
平均 7階 72㎡ 10.1㎡ 3,196万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスティミア四天王寺東クレステージの過去の販売相場

赤線 ＝ アスティミア四天王寺東クレステージの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区寺田町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスティミア四天王寺東クレステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 15階 73 3LDK 西
2022年8月 9階 60.06 2LDK 南
2022年8月 9階 53.59 2LDK 南
2022年8月 9階 52 2LDK 南
2022年5月 10階 49 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスティミア四天王寺東クレステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ アスティミア四天王寺東クレステージの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区寺田町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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