コスモ西明石

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物件概要

  • 駅

    藤江駅より徒歩で4分
    西明石駅より徒歩で12分

  • 路線

    『藤江駅』　山陽電鉄本線　
    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市藤江1191番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年4月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神姫住宅開発、東海興業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    中田建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    明石市立藤江小学校

  • 中学校区

    明石市立望海中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ西明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ西明石」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/30 16:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋のタイプにもよりますが、室内設備は整備されており、動線なども考えられていて住みやすかったです。窓から海が見える部屋であれば、毎日素敵な景色を楽しめます。近くに山陽電車など通っていますが、夜は音も気にならなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 07:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤江駅に対する口コミ】新幹線も併設されている駅なので、利便性はあります。駅中のお店に、ドラッグストアや本屋、スーパー、ミスタードーナツ等のお店もあるので、仕事帰りにちょっとした買い物も済ませられます。自転車の駐輪場も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/09 17:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西明石に徒歩で行ける。6階以上になると海が見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,702万円

    92.3万円/坪

    ～

    1,808万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,763円/坪

    ～

    7.6万円

    4,160円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ西明石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南西
2 2024年3月 9階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年3月 7階 3LDK 南西
5 2024年2月 3階 2SLDK
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 7階 3LDK 南西
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年8月 3階 2SLDK 北西
10 2023年7月 3階 2SLDK
11 2023年3月 4階 3LDK 南
12 2023年3月 7階 2LDK 南東
13 2023年3月 7階 2LDK 南
14 2023年3月 7階 3LDK 南西
15 2023年1月 3階 2SLDK 北西
16 2022年11月 7階 2LDK 南
17 2022年9月 7階 3LDK 南
18 2022年8月 7階 3LDK 南西
19 2022年2月 7階 3LDK 南西
20 2021年11月 8階 3LDK 南西
21 2021年8月 7階 3LDK 南西
22 2021年4月 8階 3LDK 南
23 2020年12月 6階 3LDK 南東
24 2020年12月 6階 3LDK 南東
25 2020年9月 5階 2LDK 南西
26 2020年6月 5階 2LDK 南西
27 2020年2月 3階 3LDK 南西
28 2020年1月 3階 3LDK 南西
29 2020年1月 6階 3LDK 南東
30 2019年6月 5階 3LDK 南
31 2016年9月 9階 2LDK 南
32 2016年7月 9階 2LDK 南西
33 2016年6月 9階 2LDK 南
34 2016年1月 9階 2LDK 南
35 2015年11月 9階 2LDK 南
36 2015年7月 9階 3LDK 南西
37 2015年4月 6階 3LDK 南
38 2015年4月 5階 3LDK 南
39 2015年2月 4階 3LDK 南東
40 2015年1月 3階 3LDK 西
41 2014年12月 5階 3LDK 南西
42 2014年12月 3階 3LDK 西
43 2014年10月 6階 3LDK 南
44 2014年9月 6階 3LDK 南
45 2014年9月 6階 3LDK 南
46 2014年9月 5階 3LDK 南西
47 2013年7月 3階 3LDK 南東
平均 5階 64.9㎡ 15.28㎡ 1,358万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ西明石の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ西明石の売買相場 緑線 ＝ 明石市藤江の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ西明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 9階 64.34 3LDK 南
2020年10月 10階 65 3LDK 南西
2019年10月 10階 65 3LDK 南
2019年6月 3階 64.51 3DK 南
2018年12月 3階 64.51 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ西明石の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ西明石の賃料相場 緑線 ＝ 明石市藤江の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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