ビスタグランデ神戸星陵台

外観

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物件概要

  • 駅

    垂水駅よりバスで7分

  • 路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    近鉄不動産、藤和不動産、葵商事、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    カーネル総合研究所、ユーデーコンサルタンツ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神戸市立東舞子小学校

  • 中学校区

    神戸市立星陵台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビスタグランデ神戸星陵台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビスタグランデ神戸星陵台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームバンクシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/17 17:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】以前住んでいました。新築マンションにしては格安で購入できて、住み心地は良かったです。

駅からは少し離れていますが、バス停が近く、周囲に飲食店など店舗が多いので便利です。

全体的にデザインやエントランスからの導線はスムーズでよかったです。

部屋によると思いますが、価格相当で特に気になる点はありませんでした。

周囲に一通り店やコンビニ、また飲食店も揃っているので便利でした。

学区が良くて、子供の教育には良い環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】駅の北側は山で、南には海が広がっており、自然環境は非常に良い。 駅のすぐ近くにはスーパーマーケットのイオンも入っている商業施設があり、日常の買い物には便利だし、垂水アウトレットモールも徒歩圏なので、生活には困らない。 神戸一の繁華街の三宮へも快速電車を使えば15分ほどで行くことが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/21 09:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

文教地区で子育て環境によく、また近くに商業施設が充実しているので買い物に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,456万円

    97.9万円/坪

    ～

    2,608万円

    104.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,270円/坪

    ～

    11.8万円

    4,720円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビスタグランデ神戸星陵台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南東
2 2024年2月 15階 4LDK 南
3 2022年12月 12階 4LDK 南
4 2022年11月 1階 3LDK 南
5 2022年9月 1階 3LDK 南
6 2022年7月 6階 3LDK 西
7 2021年12月 6階 3LDK 西
8 2021年4月 4階 3LDK 西
9 2021年2月 1階 4LDK 南
10 2021年2月 11階 3LDK 南
11 2021年2月 1階 4LDK 南
12 2021年1月 1階 4LDK 南
13 2020年4月 7階 4LDK 南
14 2020年2月 7階 4LDK 南
15 2019年9月 4階 3LDK 西
16 2019年5月 3階 3LDK 北東
17 2019年3月 4階 3LDK 西
18 2019年3月 4階 3LDK 西
19 2019年3月 3階 3LDK 西
20 2019年3月 6階 3LDK 西
21 2019年3月 6階 3LDK 西
22 2019年2月 6階 3LDK 西
23 2018年10月 12階 4LDK 南
24 2018年9月 6階 3LDK 西
25 2018年9月 2階 3LDK 南
26 2018年7月 2階 3LDK 南
27 2018年6月 6階 4LDK 西
28 2018年5月 6階 4LDK 西
29 2018年5月 1階 4LDK 南
30 2018年4月 6階 4LDK 西
31 2018年4月 1階 4LDK 南
32 2018年3月 1階 4LDK 南
33 2018年1月 9階 3LDK 北東
34 2017年11月 9階 3LDK 南西
35 2017年10月 6階 4LDK 西
36 2017年7月 9階 3LDK
37 2017年7月 6階 4LDK 西
38 2017年6月 7階 3LDK 南
39 2017年5月 9階 3LDK 南
40 2017年3月 2階 3LDK 南
41 2017年3月 9階 3LDK 南
42 2017年3月 9階 3LDK 南
43 2017年2月 7階 3LDK 南
44 2017年1月 9階 3LDK 南
45 2017年1月 2階 3LDK 南
46 2016年12月 7階 3LDK 南
47 2016年10月 7階 3LDK 南
48 2016年9月 9階 3LDK 南
49 2016年7月 2階 3LDK 東
50 2016年3月 12階 3LDK 南
51 2016年3月 9階 3LDK 南
52 2016年1月 9階 3LDK 南
53 2015年12月 9階 3LDK 南
54 2015年7月 15階 4SLDK 南西
55 2015年7月 9階 3LDK 南
56 2015年4月 6階 3LDK 南
57 2015年4月 15階 4SLDK 南西
58 2015年1月 9階 3LDK 南
59 2014年12月 5階 3LDK 東
60 2014年9月 2階 3LDK 西
61 2014年9月 2階 4LDK 南東
62 2014年9月 2階 3LDK 西
63 2014年7月 2階 3LDK 西
64 2014年2月 2階 4LDK 南東
65 2013年11月 15階 3LDK 南
66 2013年11月 4階 3LDK 西
67 2013年10月 6階 3LDK 西
68 2013年8月 6階 3LDK 西
69 2012年4月 10階 4LDK 東
70 2012年3月 10階 4LDK 東
71 2011年12月 13階 3LDK 南
72 2011年11月 1階 3LDK 南
73 2011年11月 1階 3LDK 南
74 2011年10月 2階 3LDK 南
75 2011年9月 2階 4LDK 西
76 2011年5月 14階 3LDK 南
77 2011年4月 14階 3LDK 南
78 2010年9月 1階 3LDK 東
79 2010年3月 12階 3LDK 南
80 2010年3月 7階 3LDK 南
81 2010年3月 5階 4LDK 東
82 2010年2月 12階 4LDK 南
83 2010年1月 5階 3LDK 南
84 2010年1月 5階 4LDK 東
85 2009年12月 8階 3LDK 南
86 2009年9月 4階 3LDK 西
87 2009年6月 14階 4LDK 南
88 2009年6月 1階 3LDK 南
89 2009年6月 14階 3LDK 南
90 2009年6月 5階 4LDK 東
91 2009年5月 14階 4LDK 南
92 2009年3月 12階 3LDK 南
93 2009年1月 2階 3LDK 西
平均 6階 83.58㎡ 18.45㎡ 2,485万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビスタグランデ神戸星陵台の過去の販売相場

赤線 ＝ ビスタグランデ神戸星陵台の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区星陵台の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビスタグランデ神戸星陵台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 5階 83.75 3LDK 南
2019年6月 1階 95.54 4LDK
2019年6月 1階 95.54 4LDK 南
2018年11月 1階 95.54 4LDK 南
2018年6月 1階 95.54 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビスタグランデ神戸星陵台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビスタグランデ神戸星陵台の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区星陵台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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