ルネ神戸星陵台

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物件概要

  • 駅

    山陽垂水駅より徒歩で28分
    垂水駅より徒歩で28分
    山陽垂水駅よりバスで8分
    垂水駅よりバスで8分
    舞子駅よりバスで13分

  • 路線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神戸市立東舞子小学校

  • 中学校区

    神戸市立星陵台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ神戸星陵台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ神戸星陵台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサンちゃんママさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/03 13:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】バス停がすぐ前にあることは、とても有り難い。 JR垂水駅へのアクセスは、とてもいい。

近くに商業施設があるので、少しの賑わいを感じながら、環境的には、まずまずいいと思います。

館内は、静かでいいと思います。清掃も行き届いています。

南西向きの部屋なので、夏は少し気になりますが、冬は暖かくて佳いと思う。バルコニーの広さは、使いやすく気持ちがよい。

とにかく、スーパーとレストランが近くにあるのが、有り難い。 毎日、安心して暮らしていける。

病院が近くにあるし、垂水まで出れば区役所なども近く感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまえまえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/12 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中学校や高校が近くにあり、通学面での立地は良いと思います。垂水駅までのアクセスもスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】駅から歩いて2～３分の所にイオンがあったり、商店街や100均もあるので、日常的な買い物をするのにとても便利。地元に根差した飲食店やココスもあるが、最近新しいお店も出来ているので、お気に入りのお店が見つかるかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmizuno_tmnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/16 23:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】バス停とスーパーの目と鼻の先にある。ショッピングプラザエスパが目の前なので毎日の買い物が楽

文教地区というだけあって学校等が充実している。

家から明石海峡大橋が展望台出来るのが大変魅力。

日当たりがすごく良い。昼間は部屋の電気をつけずに生活出来る。

和食さとやサイゼリヤがすぐ近くにあるので便利。

中学校も高校もすぐそばなので通いやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,971万円

    126.0万円/坪

    ～

    3,155万円

    133.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,157円/坪

    ～

    10.8万円

    4,595円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ神戸星陵台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 3LDK 西
4 2023年12月 7階 3LDK 西
5 2023年11月 4階 3LDK 南
6 2023年9月 7階 3LDK 西
7 2023年8月 10階 4LDK 南西
8 2023年8月 9階 4LDK 西
9 2023年7月 4階 3LDK 南
10 2023年6月 2階 3SLDK 南西
11 2023年5月 2階 3LDK 南西
12 2023年4月 4階 3LDK 西
13 2023年3月 7階 3LDK 西
14 2023年2月 9階 2LDK 西
15 2023年2月 3階 3LDK 西
16 2022年12月 9階 2LDK 西
17 2022年12月 2階 3LDK 西
18 2022年11月 4階 4LDK 西
19 2022年11月 2階 3LDK 西
20 2022年11月 9階 2LDK 西
21 2022年11月 7階 4LDK 東
22 2022年5月 7階 4LDK 東
23 2022年4月 5階 3LDK 西
24 2022年3月 10階 3LDK 西
25 2022年3月 5階 3LDK 西
26 2022年3月 7階 4LDK 東
27 2022年3月 10階 4LDK 南西
28 2021年12月 8階 4LDK 東
29 2021年11月 8階 4LDK 西
30 2021年10月 3階 4LDK 南西
31 2021年5月 8階 4LDK 西
32 2021年3月 10階 4LDK 西
33 2021年2月 1階 3LDK 西
34 2021年1月 10階 4LDK 西
35 2021年1月 4階 3LDK 西
36 2020年12月 4階 3LDK 西
37 2020年12月 9階 2LDK 西
38 2020年10月 9階 3LDK 南西
39 2020年10月 9階 2LDK 西
40 2020年9月 1階 3LDK 西
41 2020年9月 9階 2LDK 西
42 2020年9月 10階 4LDK 南西
43 2020年8月 3階 4LDK 東
44 2020年8月 9階 3LDK 南西
45 2020年7月 1階 3LDK 西
46 2020年6月 4階 3LDK 西
47 2020年6月 4階 3LDK 西
48 2020年5月 7階 3LDK 南西
49 2020年4月 7階 3LDK 南西
50 2020年4月 3階 4SSLDK 東
51 2020年3月 3階 4SSLDK 東
52 2020年2月 9階 3LDK 南西
53 2020年1月 1階 3LDK 西
54 2020年1月 1階 3LDK 西
55 2019年12月 3階 3LDK 西
56 2019年12月 4階 3LDK 西
57 2019年10月 3階 3LDK 西
58 2019年9月 3階 4SSLDK 東
59 2019年8月 6階 3LDK 西
60 2019年8月 1階 4LDK 南西
61 2019年7月 1階 3LDK 西
62 2019年6月 3階 3SLDK 南西
63 2019年5月 7階 4LDK 西
64 2019年5月 2階 3LDK 西
65 2019年5月 3階 4LDK 西
66 2019年4月 6階 3LDK 南西
67 2019年4月 1階 4LDK 南西
68 2019年4月 7階 4LDK 西
69 2019年2月 1階 3LDK 西
70 2019年2月 6階 3LDK 西
71 2019年1月 3階 3SLDK 南西
72 2018年12月 6階 3LDK 南西
73 2018年7月 3階 3SLDK
74 2018年6月 6階 3LDK
75 2018年3月 3階 3SLDK 南西
76 2018年2月 3階 3SLDK
77 2017年10月 3階 3LDK
78 2015年7月 6階 2LDK 西
平均 5階 85.5㎡ 17.1㎡ 3,050万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ神戸星陵台の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ神戸星陵台の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区星陵台の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ神戸星陵台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 2階 73.02 3LDK 西
2021年2月 5階 101.85 4LDK 西
2019年12月 5階 101.85 4LDK 北西
2019年11月 5階 101.85 4LDK 西
2016年9月 5階 101.85 4LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ神戸星陵台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ神戸星陵台の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区星陵台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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