サーパス小阪

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物件概要

  • 河内小阪駅より徒歩で9分

  • 路線

    『河内小阪駅』 近鉄奈良線 

  • 住所

    大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東大阪市立西堤小学校

  • 中学校区

    東大阪市立新喜多中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「サーパス小阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 17

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/27 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急停車駅で、難波まで20分かかりません。難波方面ですと、時刻を調べなくても、電車の本数が多いので、待っても10分程です。 駅前にタクシー乗り場、バス停もあり、コインロッカー、PUDOステーション、アマゾンの受け取りボックスもあり、便利です。3年程前に越してきましたが、住みやすいです。お店や銀行も揃っていて便利です。

駅から徒歩5分圏内に、スーパー3軒、コンビニは5軒以上、商店街があり、新しいスポーツジムもできています。 診療所も何科でも困ることなく、充実しています。 治安はいい方だと思います。駅回りは明るいです。歓楽街というほどのものもありません。

徒歩5分以内に、ヴィ・ド・フランス、フランクスなど、美味しいパン屋さんがあります。 洋食屋さんや、おむすび屋さん、フルーツサンドの店もあります。 高架下には、惣菜やさん、ケンタッキー、なか卯、ミスタードーナツ、CoCo壱番屋等、一通り揃っています。

駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。近くに大学や高校があります。公園は小さいのが多くある印象です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/27 16:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急と区間準急が止まる一回乗れば止まる事はないから結構便利です。本当にこの駅を使うだけって感じになると思います

ここに住んでいたら最短で難波とかに行けれるから便利治安は良いと思います。この駅を使っている主な人達は会社員や学生が多いイメージあります

駅前に飲食店が色々並んでいて良くて、薬局とかもちょこちょこあるから良いと思う

学生とかだと難波まで一気に行けるから便利

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/08 22:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】近鉄線にあり、大阪難波と生駒、大和西大寺に行きやすく準急も止まる。家賃はある程度少なくて済み、近場にスーパーがある。

北口からはイオンがあり、スーパーもいくつか見られる。駅から北に行くと住宅街があり割と夜は静かで治安が良い。

駅周辺には飲み屋が少ないが、駅構内に弁当屋がある。

大阪商業大学のキャンパスはあるため大学生が多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/16 15:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】近鉄奈良線のため、奈良方面と大阪市内方面の中間に位置しておりサラリーマンや家族連れには好ましい位置に位置している。準急列車も止まる。奈良と大阪への利便性が良く、家賃も市内より安いのでコストパフォーマンスはよい。

北側南側出口ともに最低限の生活が可能である。南側であればマツモトキヨシ、北側であればマックスバリューなど。学生の街なので治安は悪くはない。やけを起こす人も見かけない。

カフェやチェーン店などがある。小さな居酒屋もあるためサラリーマンも多い。

大阪商業大学や少し多めに近畿大学もあるので学生が多い。家賃もそこそこなのでファミリー向けもいる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/08 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】ふつうでんしゃは、かくじつにていしゃするのですごくいいですとくにないですが、コンビニはおおいとおといます

あしをうごかさないでいどうできるのでいいとおもいますあまりちあんのわるいところではないのですごくすごしやすい

えきからおりるといんしょくてんがすこしあるのできゆうけいていどにいい

ちかくにしょうだいようちえんがありえきからちかいからこどもにいい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/29 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急、区間準急が泊まります。 近鉄なのでほぼ電車が止まるということは無いです。駅前にはタクシーとバス停が乗り場がすぐそばにありめちゃくちゃ近いですし便利です。住みやすさはめちゃくちゃある 困る事はあまりないしいいと思う

改札を出てすぐにケンタッキーやお弁当屋さん、靴屋さん、コンビニも沢山ありファミマが多いです。 駅の近くには眼科、歯医者さんがあり、 改札出て1分も掛からない所に商店街があります。昼間は警察の方が巡回して街を見守っている姿がちょくちょく見られる あまり酔っ払いが居ない

飲食店はあります。 ケンタッキー、お弁当屋さん、吉野家、たこ焼き屋さん、なか卯、やよい軒、CoCo壱、居酒屋などが3分以内のところにある。 5分以内のところにはパン屋さんやケーキ屋さんもあります。

エレベーターがある 幼稚園、保育園はまぁまぁあるかなー。 昔に比べて増えた気がする

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/28 14:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】阪神なんば線と近鉄線が繋がっており、難波まで一本で行ける点が良い。下町なので家賃は安くて良いと思います。安いスーパーや八百屋なども多くてコスパが良いです。

病院や薬局は多めな印象。商店街も機能しています。強いて挙げれば駅前に交番がある点は安心です。

リーズナブルなチェーン店が多く、居酒屋も沢山ある。

子供向けの地域の催し物やイベントがよく開催されていました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/29 06:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】難波駅から奈良駅までの区間を利用できます。家賃は東大阪市の相場と思います。バス停もあり便利です。

駅周辺にスーパー万代、トップバリューなどあり買い物は便利です。駅の周りは広々としてます。近くは会社や閑静な住宅が多いです。交番も駅近くにあります。

駅中にB級グルメで有名な粉もん屋八(たこ焼き屋さん)があります。近くに飲食店は多いです。

皮膚科も小児科も産婦人科も周りにあります。子育てには便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/26 17:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】おりると近くにバス停もあるしタクシーもあるためつかいやすい駅としては近鉄奈良線ということもあり地下鉄とかよりは全然安いと思う

降りてすぐに商店街があるので いろいろな店がみれる!!落書きとかもあまり見ないし安心していいと思う

商店街も横にミスドもコンビニもあるため十分だと思います

悪い人もいなさそうだし地元の人しか利用しないので安心ではある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/19 13:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急が走り、ケンタッキーがちかくにあるから家賃は安いところも高いところもいろいろある

使いやすいくて交通かとても便利であるから

ケンタッキーがあって他にもココイチなどがある

周りに病院や飲食店などがたくさんあるから

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/08 01:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急が止まる 大阪難波まで15分程度 奈良へも一本で行ける 阪神線と繋がっているので、 京セラドームや甲子園球場までも一本 コンサートや野球観戦にも出掛けやすい エレベーター完備 待合室がある周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。

駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツ バス停、タクシー乗り場、車寄せ 周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。

ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある

公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/07 07:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】準急が止まり、駅前にバス、タクシー乗り場あり。難波へのアクセス20分程度。とても便利なわりに、静かな町だと思う。マンションなどの価格は、相応。

駅前にクリニックや、ビジネスホテル、銀行、薬局などあり。大学もある。飲食店がおおい。布施への繁華街へも電車で10分以内。

駅前に、お寿司、定食屋さん、お惣菜屋さんなどあり。

駅近に商業大学があります。幼稚園も、附属。永和との間にも、樟蔭大学あり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/02 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】大阪にも奈良にも直通している路線にありますので、便利な駅になります。大阪市内の中心部に比べて、コスパは良い傾向があります。

駅前には商店街やコンビニもありますので、買い物施設の充実度は高いです。治安は年々改善されて、大きな問題点はないです。

駅前に色々な種類の飲食店がありますので、好みに合わせて選ぶ事ができます。

小学校から大学まで近くになるので、暮らし環境は充実しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/14 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】区間準急だけでなく準急が止まるので通勤通学に便利だと思います。家賃はそこまで安くないですが、住みやすさを考えると問題ないレベルかと思います。

スーパーやドラッグストアが充実しているので生活しやすいです。駅の前に交番もあり治安は悪くないかと思います。

安くて美味しい飲食店が多いですしファミレスや牛丼チェーンもあるので忙しい人や子連れにも優しいです。

小学校中学校も評判の良い公立校があるので安心できるかと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/08 20:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】電車の本数が多く、学生が利用しやすい点がある住むのは駅周辺であれば利便性がよくおすすめできる

学校までが近く、歩いて10分ほどで到着出来る大学生が多いため栄えている印象があったりする

安くて美味しいお店がいくつかあるので早めに行って購入すべし

駅近辺にお惣菜のお店があるので主婦には便利です

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/08 00:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】難波まで約15分、布施まで5分で着くことができる立地の良さ。場所により高級住宅地もあるが、比較的安価に住める。コストパフォーマンスはかなりいい。

買い物施設、病院など必要最低限の施設は揃っているため使いやすい。駅前に交番があり、抑止効果があると思う。

人気チェーン店が揃っており、バリエーションに富んでいる。

駅に多機能トイレがあるので、親子連れには優しい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】北にあるマックスバリュを始めとするスーパー、コンビニ、商店街が充実し必要な物がすぐに買えます。付近には大学が多く、安い飲食店があります。鶴橋駅へは早くて5分で行くことができます。若い人もたくさん住む住宅地が広がるエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,727万円

    130.7万円/坪

    2,896万円

    138.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス小阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 7階 3LDK
2 2020年9月 7階 3LDK
3 2020年7月 7階 3LDK
4 2020年5月 7階 3LDK
5 2019年7月 4階 3LDK
6 2019年6月 4階 3LDK
7 2019年4月 7階 3LDK
8 2018年10月 7階 3LDK
9 2018年4月 7階 3LDK
10 2017年10月 7階 3LDK
11 2016年8月 3階 3LDK
12 2016年2月 3階 3LDK
13 2015年6月 6階 3LDK
14 2014年12月 6階 3LDK
15 2014年11月 6階 3LDK
16 2014年6月 6階 3LDK
17 2012年12月 8階 3LDK
18 2011年2月 6階 3LDK
19 2010年7月 7階 3LDK
20 2010年6月 7階 3LDK
21 2009年11月 4階 3LDK
22 2009年11月 4階 3LDK
平均 5階 66.78㎡ 13.68㎡ 2,262万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス小阪の過去の販売相場

赤線 = サーパス小阪の売買相場 緑線 = 東大阪市御厨栄町の売買相場 青線 = 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス小阪の過去の賃料相場

緑線 = 東大阪市御厨栄町の賃料相場 青線 = 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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