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河内小阪駅より徒歩で3分
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3番13号 周辺地図はこちら
1980年2月
195戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東急建設
進和不動産、セントラル地所
川楠建築事務所
関電コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
西堤小学校
新喜多中学校
●「イオンタウン小阪」約10m ●「小阪第二公園」約230m ●「小阪病院」約1000m ●「郵便局【東大阪御厨局】」約290m ●「セブンイレブン」約80m
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 河内小阪駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (45物件中) | |
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※小阪ハイライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | rokさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/30 14:31 |
4.0
4.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内小阪駅に対する口コミ】最寄りの河内小阪駅までは徒歩で5、6分でいい運動になります。マックスバリューがマンションのすぐ向かいにあるので便利です。 |
街並みは、東大阪市なので品などはやはりございません。ですが、東大阪の割には夜は静かですし、マックスバリューがあるので夜道も怖くありません。女性の方でも安心して住めると思います。 |
最近、エントランスを綺麗にしたので以前に比べるととても良いです。オートロックではありませんが、エレベーターには監視カメラがありますのでその面では宜しいかと思います。 |
南向きが多いマンションで当方は南向きで一年を通して、とても快適に過ごせました。北向きの家はございません。東向きと西向きの家が少しあります。築30年以上経つので、リフォームしていないとかなり古いです。当方は頻繁にリフォームをしておりましたので快適には暮らせておりました。 |
向かいにはセブンイレブン、ファミリーマート、マックスバリューが1分以内にあり、とても便利です。また、駅前にマクドナルド、マツキヨ、吉野家、珈琲館、ティンカーベルというケーキ屋、トンカツが絶品の老舗とん文、マックスバリュー横にもう20年ぐらい営業しているであろう安くて美味しいたこ焼き屋があります。ウオモリというスーパーが関西電力の横にあり、ローカルスーパーですが、こちらもオススメです。 |
小学校、中学校はエリアが微妙なのか遠いですが、子供がたくさん住んでいるマンションなので問題はないかと思います。実際、私も通っていましたが、学校が遠くて嫌だったという記憶はありません。むしろマンションの子達と登下校が楽しかったぐらいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 01:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内小阪駅に対する口コミ】河内小阪駅は、自分がよく利用させていただいている駅です。ここの最寄りに住もうと思った理由は学校が近く、なおかつ準急が止まるからでした。周りにはイオン・お弁当屋さん・居酒屋・ドラッグストアなど利便性に長けている駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tomoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/09 17:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内小阪駅に対する口コミ】小阪駅再開発により更に便利になると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内小阪駅に対する口コミ】河内小阪駅周辺には、銀行が多数ありとても便利です。りそな銀行、ゆうちょ銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、新生銀行があります。 また、飲食店も多数あるので気軽に食べにいく機会がありそういったところも便利です。 スーパーや八百屋などもあるので一人暮らしにはありがたいです。 治安面では、悪くないと感じます。人通りも多く不審者も少ないとかんじました。 河内小阪駅は、準急も止まる為に通勤にとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,543万円
92.8万円/坪
1,639万円
98.6万円/坪
賃料査定
6.9万円
4,169円/坪
7.6万円
4,607円/坪
表面利回り
5.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
18 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
24 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
26 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2018年7月 | 6階 | 2SLDK | |||||
37 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
45 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
47 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
50 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
51 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
53 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
58 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
61 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
62 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
64 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
69 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2013年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
71 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
72 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 60.31㎡ | 10.64㎡ | 1,429万円 | @78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 5階 | 78 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 62 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 61.95 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 1階 | 56.73 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年12月 | 1階 | 56.73 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小阪オリエントハウス
河内小阪徒歩3分 |
ブリリア小阪
河内小阪徒歩9分 |
藤和シティホームズ小阪
河内小阪徒歩5分 |
サンピア小阪
河内小阪徒歩6分 |
エルグラン小阪アーバンコンフォート
河内小阪徒歩6分 |
ディモア小阪レジデンス
河内小阪徒歩5分 |
サーパス小阪
河内小阪徒歩9分 |
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