リーガル北心斎橋２

外観

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で5分
    心斎橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開平小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO南船場店」約750m ●「難波神社」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル北心斎橋２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル北心斎橋２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdannieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/31 13:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】地下街もあり店舗が充実している。また、３路線以上あり、通勤通学にとても便利。

飲食店が多く便利。駅からも遠くなく、治安もわるくないため、よいと思います。

管理人さんのおかげで共用部は常にきれいに保たれており、いつでも気持ちよく利用することができる。ペット飼育可。オートロック、宅配ボックスあり。

一般的な部屋よりは間取りが広い。西向きでリビングは日当たりが良い。

自転車でいける距離にコーヨー、ライフがあり、不便ではない。コンビニも徒歩圏内。飲食店は多い。

オフィス街なのでビル内にある病院が非常に多く病気などにかかった場合は苦労しない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】駅のホームも広くて改札出たら 繁華街でオーパやユニクロ、大丸 ジーユー、いろんな種類の ドラッグストアや松屋、はなまるうどん マクドナルドdocomoショップ、auショップ、ソフトバンクショップ、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、眼鏡市場があり結構楽しめます。 改札出たらアーケードがあるので雨でも大丈夫です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/14 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土日以外管理人が在住。愛想も良いし常に掃除していて凄く良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームharu0111さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/18 03:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも比較的近く、周辺に美味しい飲食店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/20 12:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】心斎橋商店街や、ミナミなどといった繁華街から近い。本町駅、心斎橋駅どちらもアクセスしやすい。

近くにスーパー、薬局など買い物するところはほぼ歩いて行くことが出来る。

エントランス、エレベーター共に綺麗。有人管理の為安心。エレベーターはロック式で鍵がないと入れない用になっているのも安心できる。

キッチンが広く使いやすい。お風呂にも暖房、乾燥機能がついているのが嬉しい。

スーパー、飲食店、商店街共に歩ける距離に沢山あるので便利。物価は比較的高い方だと思う。

近所に靭公園という広い公園があり、いい雰囲気。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,213万円

    212.5万円/坪

    ～

    3,412万円

    225.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    7,732円/坪

    ～

    12.9万円

    8,546円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル北心斎橋２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1LDK 北
2 2023年11月 3階 1LDK 東
3 2023年10月 14階 2LDK 北東
4 2023年9月 2階 1LDK 東
5 2023年8月 2階 1LDK 東
6 2023年8月 6階 2LDK 西
7 2023年7月 13階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 1LDK 東
9 2023年5月 4階 1LDK 東
10 2023年5月 3階 1LDK 東
11 2023年3月 3階 1LDK 東
12 2023年3月 12階 3LDK 西
13 2023年2月 13階 3LDK 西
14 2022年12月 15階 3LDK 北
15 2022年12月 4階 1LDK 東
16 2022年11月 10階 1LDK 北
17 2022年10月 15階 3LDK 北西
18 2022年6月 8階 2LDK
19 2022年5月 15階 3LDK 西
20 2022年4月 8階 2LDK
21 2022年1月 9階 1LDK 東
22 2022年1月 13階 2LDK 北西
23 2021年9月 13階 2LDK 北東
24 2021年9月 3階 1LDK 北
25 2021年6月 11階 1LDK 北
26 2021年6月 5階 1K 北
27 2021年5月 3階 1LDK 北
28 2020年9月 5階 1LDK 北
29 2020年5月 10階 3LDK 西
30 2020年3月 12階 3LDK 西
31 2019年12月 9階 2LDK 北西
32 2019年10月 12階 2LDK 東
33 2019年10月 12階 3LDK 西
34 2019年9月 12階 3LDK 西
35 2019年6月 12階 3LDK 西
36 2019年5月 10階 2LDK
37 2019年1月 12階 2LDK 東
38 2018年11月 15階 3LDK 東
39 2018年10月 10階 2LDK
40 2017年6月 15階 3LDK 東
41 2017年4月 15階 3LDK
42 2017年4月 7階 2LDK 北西
43 2017年4月 10階 2LDK 北西
44 2017年3月 15階 3LDK 北
45 2017年2月 7階 2LDK 北
46 2016年9月 10階 2LDK 北
47 2016年7月 3階 1LDK 北
48 2016年6月 15階 3LDK 北
49 2016年2月 11階 2LDK 西
50 2016年1月 11階 2LDK 西
51 2015年12月 15階 3LDK 東
52 2015年11月 15階 3LDK 東
53 2014年10月 9階 2LDK 西
54 2014年4月 13階 2LDK 東
55 2014年4月 9階 2LDK 西
56 2014年4月 13階 2LDK 東
57 2014年2月 15階 3LDK 北
58 2013年11月 3階 2LDK 西
59 2013年9月 13階 2LDK 東
60 2013年9月 9階 2LDK 西
61 2012年4月 13階 2LDK 東
62 2011年7月 14階 3LDK 西
63 2011年7月 15階 3LDK 北
64 2011年7月 14階 3LDK 西
65 2011年4月 9階 1LDK 北
66 2011年4月 9階 1LDK 北
67 2011年3月 13階 2LDK 東
68 2011年2月 13階 2LDK 東
69 2011年1月 15階 3LDK 北
70 2010年2月 11階 2LDK 北
71 2009年1月 4階 1LDK 北
72 2009年1月 6階 1LDK 東
平均 9階 73.43㎡ 17.78㎡ 4,425万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル北心斎橋２の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル北心斎橋２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南久宝寺町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル北心斎橋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 15階 52.03 1LDK 東
2024年4月 5階 52.03 1LDK 東
2023年12月 6階 41.69 1LDK
2023年7月 6階 64.45 2LDK 西
2023年7月 6階 64.45 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル北心斎橋２の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル北心斎橋２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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