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淀屋橋駅より徒歩で2分
北浜駅より徒歩で4分
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1番19号 周辺地図はこちら
2006年2月
31戸
地上18階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
安藤建設
三洋ホームズ
IAO竹田設計、ライフステージ
三洋クリエイティブサービス
南
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 淀屋橋駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(61物件中)
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※サンメゾン北浜ラヴィッサの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 14:20 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】淀屋橋からなら、大阪湾側にも梅田などにも行きやすいです。移動がしやすい駅で、住むのに良いと思います。 |
日用品店からコスメ、スーパーなど基本的になんでもあります。駅も道も綺麗です。ビルや街頭、人も多いです。 |
カフェや居酒屋、軽食などなんでもあります。 |
多能性のトイレがほとんどなので移動の際にいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 18:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れることが嬉しいです。駅はシンプルで細長い感じです。地下鉄から乗り換えると、エレベーターが比較的近くにあるため大きな荷物を持っているときにも便利です。ポップアップのお店もあるため、手土産も買えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】とにかく環境の良い地域です。駅周辺も夜10時ぐらいになると幹線道路から一歩入ると静かです。 駅周辺には銀行などが徒歩圏内に多いので助かります。京都への移動は京阪電車の特急を利用すれば簡単に行けるのが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆっきー2103さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/01 02:22 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】御堂筋、堺筋線、京阪利用できるので通勤便利です。 |
夜になると案外静かです。人も多いので安心。 |
掃除等の管理もしっかりしており、綺麗です。 |
上の階であれば日当たりは良好です(￣▽￣)！！ |
北浜駅の地下にスーパーがあり帰宅時に利用しています。 |
近くに中之島図書館もありすごく便利だと思います。 |
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 14階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2012年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2011年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 13階 | 96.95㎡ | 15.79㎡ | 7,325万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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14階 | 96.95 | 1LDK | 北西 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 96.95 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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8階 | 96.95 | 2LDK | 東 |
| 2018年11月 | |
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14階 | 96.95 | 1LDK | 北 |
| 2017年12月 | |
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14階 | 96.95 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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