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御崎公園駅より徒歩で2分
『御崎公園駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1番17号 周辺地図はこちら
2005年11月
53戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
岡工務店、今津建設
岡三地所
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
神戸市立浜山小学校
神戸市立吉田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 御崎公園駅ランキング |
---|---|---|
位 (305物件中) | 位 (20物件中) | |
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※エクセルスクエア御崎公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hurubonさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/27 22:08 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御崎公園駅に対する口コミ】駅にも近くてマックスバリューなどの大手スーパーもあり中央市場あとには イオンができるそうなのでとても住みやすく住んで6年になりますがどんどん便利になってきています。 ホームズスタジアムなど有名な競技場もあってとても賑やかです。 |
家の前の主要道路は夜になると交通量が減ってとても静かでいままでほとんど騒音などに困ったことがありません。 |
今では珍しくないがペットと一緒に暮らせるのがいい。 管理人さんが一生懸命マメに掃除してくれているのでいつもエレベーターや廊下などの共用部分がとても綺麗に保たれている。 |
日あたりは最高でバリアフリーや24時間換気など設備が行き届いていて生活するのに今まで困ったことはほとんどない。 |
自転車や歩いてでも行けるところにスーパーがあるので便利。 車で足を伸ばせばハーバーランドなどのショッピングや娯楽がたくさんある。 |
小児科の病院や保育園に幼稚園子育てに関しては困ったことはほとんどない。 百年記念病院などの救急総合病院なども近くにあるので安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御崎公園駅に対する口コミ】ノエビアスタジアムの最寄駅の一つ、イニエスタやポドルスキのプレーを見るにはここが目的地です。キレイな街並みに溶け込むように駅の入り口もオシャレな感じです。三宮駅までなら15分程度の旅行時間となります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,806万円
135.7万円/坪
1,917万円
144.1万円/坪
賃料査定
8.4万円
6,331円/坪
9.3万円
6,997円/坪
表面利回り
5.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
6 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
19 | 2014年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
20 | 2014年6月 | 3階 | 2DK | 東北東 | ||||
平均 | 2階 | 58.01㎡ | 11.24㎡ | 2,009万円 | @115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2階 | 65.07 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 43.35 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 43.35 | 2DK | |||||||
2017年10月 | 5階 | 43.35 | 2DK | 東 | ||||||
2016年10月 | 2階 | 65.07 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレみさき
御崎公園徒歩3分 |
エクセル御崎公園ディアフィールド
御崎公園徒歩2分 |
ネオシティ御崎公園
御崎公園徒歩1分 |
エクセルウィッシュ御崎公園
御崎公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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