ア・デイ彩都

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物件概要

  • 彩都西駅より徒歩で7分

  • 路線

    『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線 

  • 住所

    大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    関電不動産、野村不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    茨木市立彩都西小学校

  • 中学校区

    茨木市立彩都西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ア・デイ彩都の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ア・デイ彩都」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/27 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彩都西駅に対する口コミ】駅から8分です。途中にはショッピングモールも通るので会社帰りには重宝しています。晩9時まで開いているので便利です。

空気が美味しいです。開発制限がかかっているので、空気を汚す要素がありませんので、喘息などの持病があるので治りが早いです。

周辺の緑と調和して建物が配置されています。中には大きな公園もあるので子供さんのいる家庭にお勧めします。

オール電化が一番のお勧めです。売主が野村不動産と関電不動産なので電化住宅のさきがけと言えると思います。

徒歩5分のところにショッピングモールがあります。平和堂のスーパーのほか、ドラッグストア、100円ショップなど普段使いができます。

若い住人さんが多い町です。遠方から引越ししてこられても、孤立することなくコミュニティに入れると思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームお茶さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/19 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彩都西駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらい。セキュリティがしっかりしている。

近くに公園が何個かある。スーパーもあって充実している。

自習室やパーティルームもありマンションに住んでいる人なら誰でも利用出来る。

日が入ってきやすく、ライトを付けなくても明るい。

スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあって非常に便利。

いろんな年齢層の子供が多く、友達が作りやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彩都西駅に対する口コミ】大阪モノレールの始発駅のため、朝の通勤時間を座って過ごす事ができます。 新しくできた街のため、非常に街並みが綺麗です。歩道の道幅が広く、電柱が地中に埋まっているため、景観が良いです。 駅周辺には、ガーデンモールがあり、スーパー(平和堂)・ドラッグストアー(ドラックユタカ)・100円均一(セリア)等があり、食料品や日常生活用品が揃います。 直売所(類農園)・りくろーおじさんも等、立ち寄るだけでも楽しいお店もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,462万円

    108.0万円/坪

    3,676万円

    114.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    5,294円/坪

    18.7万円

    5,851円/坪

  • 表面利回り

    6.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ア・デイ彩都の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 南東
2 2023年4月 5階 3LDK
3 2023年3月 5階 3LDK 南東
4 2022年11月 3階 3LDK 南東
5 2022年10月 3階 4LDK 南東
6 2022年7月 1階 4LDK
7 2022年5月 1階 4LDK
8 2022年3月 1階 4LDK
9 2022年3月 3階 4LDK
10 2022年1月 1階 4LDK
11 2021年12月 13階 3LDK
12 2021年11月 9階 4LDK
13 2021年6月 5階 3LDK 南東
14 2021年5月 5階 3LDK 南東
15 2021年5月 9階 4LDK
16 2021年3月 5階 南東
17 2021年3月 5階 南東
18 2020年12月 5階 3LDK 南東
19 2020年10月 13階 4LDK
20 2020年3月 10階 3LDK
21 2018年12月 4階 4LDK 南東
22 2018年9月 4階 4LDK 南東
23 2018年3月 3階 4LDK
24 2018年2月 13階 4LDK 南西
25 2017年12月 13階 4LDK 南西
26 2016年8月 6階 4LDK
27 2016年6月 6階 4LDK
28 2016年5月 6階 4LDK
29 2015年11月 1階 3SLDK 南東
30 2009年12月 1階 4LDK 南南西
平均 5階 94.38㎡ 18.69㎡ 2,904万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ア・デイ彩都の過去の販売相場

赤線 = ア・デイ彩都の売買相場 緑線 = 茨木市彩都あさぎの売買相場 青線 = 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ア・デイ彩都の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 92.22 4LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ア・デイ彩都の過去の賃料相場

赤線 = ア・デイ彩都の賃料相場 緑線 = 茨木市彩都あさぎの賃料相場 青線 = 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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