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立花駅より徒歩で1分
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市七松町1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2000年5月
132戸
地上27階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設、東急建設
兵庫県住宅供給公社
日本管財
日勤
所有権
商業地域
七松小学校
日新中学校
●スーパー「関西スーパーフェスタ立花店」約80m ●公園「昭和公園」約220m ●病院「立花病院」約380m ●「尼崎市役所」約880m ●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (130物件中) | |
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※フェスタ立花B棟イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/20 17:02 |
4.0
5.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】大阪や神戸までもさほど時間がかからずにいけるのてアクセスはいいと思う。 駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があるので、駅からの移動も便利。とりあえず駅前に行けばほとんど必要なものが揃うので、暮らしやすい所だと思う。 家賃も隣の尼崎駅や甲子園口駅に比べて低価格だと思う。 |
フェスタ立花の中には病院、ドラッグストア、スーパー、美容室、マクドナルド、100均、ジムなどが多数ありかなり便利。 雨の日でも濡れずに駅から行くことができる。駅前には南側に交番がある。 駅前のフェスタ内は警備員の方が定期的に巡回しているので安心感がある。 よほど遅い時間にならない限り、駅前には人通りが多い。 |
駅の北側にはほっかほっか亭や、オリジン弁当、お好み焼きなどのテイクアウトできるお店がある。 南側にもマクドナルド、ミスド、海鮮丼のお店、喫茶店など多数ありランチのメニュー選びも充実している。 夜には居酒屋も数軒あるので、仕事帰りに呑むこともできる。 |
駅前のフェスタ立花南館の中にはすこやかプラザという子育て支援の場所があり、未就学の子どもたちが遊べるフロアがある。 また一時的に託児をしてもらえるサービスもある。 同年代の子どもたちを遊ばせることができ、育児サークルの情報の閲覧なども出来るのでおススメしたい。 |
ニックネーム | 無丸さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/09 04:26 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺に保育園、幼稚園が多く七松小学校も徒歩圏内にあります。昨年物件の近くにできた小児科(森下小児科アレルギー科)がWeb予約で待ち時間もなく、若く優しい先生で助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や商店街、パチンコ店、などがあり、活気がある場所である。人の行き来が多いため、夜でも安心して通行、利用できる。(交番が隣接している。) となりの駅が尼崎駅のため、かなり交通網があり大変便利です。都心部である、大阪梅田、神戸三宮、難波などへのアクセスが可能。 通勤ラッシュなどの時間は少し混雑はするが、そこまで気にするほどではない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,396万円
181.7万円/坪
4,668万円
193.0万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,871円/坪
15.7万円
6,489円/坪
表面利回り
3.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年7月 | 16階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年3月 | 16階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年1月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 22階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2016年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年9月 | 11階 | 南 | |||||
17 | 2015年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2015年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年2月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年9月 | 20階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年6月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2013年6月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 12階 | 75.77㎡ | 16.32㎡ | 3,330万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 26階 | 73.97 | 3LDK | |||||||
2020年8月 | 26階 | 85.09 | 4LDK | |||||||
2020年8月 | 12階 | 69.49 | 3LDK | 北西 | ||||||
2020年4月 | 13階 | 73.97 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 15階 | 69.49 | 3LDK | |||||||
平均 | 18階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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