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立花駅より徒歩で1分
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市七松町1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2000年5月
359戸
地上27階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設、東急建設
兵庫県住宅供給公社
環境開発研究所
日本管財住宅管理
所有権
近隣商業地域
尼崎市立七松小学校
尼崎市立日新中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フェスタ立花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | syusyuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/19 11:21 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】駅前ということもあり、スーパーマーケットや銀行はもちろん、飲食店やファーストフード店、レンタルCD/DVDショップも充実。同建物には歯科医や耳鼻科などほとんどの医院も入っていて、ほとんどの生活機能が揃っています。 |
線路沿いのため、防音整備がしっかりされています。玄関扉や窓などを閉め切ると、外の音はほとんど聞こえません。基本的に住宅地ですので、繁華街ほど人ごみはないにしても常に生活をするため人が集まる駅前環境です。市役所や保健所などもとても近いです。 |
毎日清掃員の方がそうじをしてくださいます。あいさつもしていただけますし、エレベーターマナーもちゃんとされていますので、気持ちがいいです。宅配BOXは２階にあり、オートロックです。エレベーターは２台あり、１台は大型家具を収容できる大きさになっています。 |
南側ベランダで洗濯物の乾きはとてもいいです。室内の建具は、比較的しっかりしていますし、車いすでも対応できるようなバリアフリー構造になっていて、扉などの幅も広いです。 |
スーパーは、関西スーパーがフェスタ立花南館の１階にあります。そのほか、小さな商店が並びますし、駅の北側は商店街があり生協のコープも徒歩圏内です。 |
子どものいる世帯やお年寄りのいる世帯が混じり、エレベーター内でも軽く挨拶を交わします。フェスタ立花南館５階に子育て支援事業の「すこやかプラザ」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 10:53 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】運転本数が多く、大阪方面、ＪＲ東西線方面に、乗り換えなしで行くことができます。橋上駅舎で上り、下りとも行き来しやすく、コンビニもあり、利便性はとてもいいんじゃないかと思います。商業施設「フェスタ立花」ともデッキでダイレクトにつながっており、買い物も便利です。 尼崎市内なので、比較的家賃相場は安いです。 |
商業施設、「フェスタ立花」とデッキでダイレクトにつながっています。病院、診療所も数多くあり、立花商店街が隣接しています。駅前に交番があり、安心できる環境だと思います。 |
飲食店は、様々な種類が数多くあり、どのようなニーズにも対応しています。 |
学校は多く充実しています。公演もそこそこあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】梅田（大阪）から、3駅です。北出口へいけば、商店街があり南出口では、大手スーパーや携帯会社やドラックストア・100均など買い物に困ることはありません。また、市バスもでているので交通アクセスもべんりです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,936万円
180.8万円/坪
4,179万円
191.9万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,183円/坪
14.8万円
6,834円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 15階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 15階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 12階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 13階 | 72.23㎡ | 21.14㎡ | 3,524万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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27階 | 73.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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26階 | 85.09 | 4LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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10階 | 69.49 | 3LDK | 東 |
| 2017年11月 | |
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10階 | 73.97 | 2LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
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1階 | 69.49 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エーベル立花
立花徒歩6分 |
立花ジョイタウン
立花徒歩1分 |
フェスタ立花B棟ウエスト
立花徒歩1分 |
フェスタ立花北館
立花徒歩2分 |
コケット立花
立花徒歩7分 |
ラクシア立花七松町
立花徒歩4分 |
フェスタ立花B棟イースト
立花徒歩1分 |
パルメーラ立花南
立花徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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