クレアクオーレ関目高殿

外観

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物件概要

  • 関目高殿駅より徒歩で5分
    野江内代駅より徒歩で6分
    関目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線 
    『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線 
    『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市旭区高殿4丁目1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    セントラル総合開発、京阪神リアルエステート

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立高殿南小学校

  • 中学校区

    大阪市立旭陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアクオーレ関目高殿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアクオーレ関目高殿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームともんとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/26 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】谷町線の野江内代、関目高殿の中間地点にあり、また今里筋線の関目生育や京阪の関目駅にも近く交通アクセスに恵まれている。

平成25年の秋頃に阪急オアシスがマンションの目の前にオープン予定。また近くにはスーパーが歩いていける距離に3箇所あり、日々の買い物にも非常に便利。

周辺のマンションに比べるとまとまった土地に建っており、自走式駐車場は有難い。機械式の駐車場になると、メンテ代は高くなるし、事故の心配もある。

アウトポール設計のため室内は広々している。また、ベランダもシートが貼ってあるため掃除しやすい上に、スロップシンクの標準搭載

野江内代の少し先に焼肉店もしている卸の肉屋薩摩の久保がおすすめ。上質の肉が卸価格で買えるため、週末はいつも混んでいる。

車で10分圏内に中野こども病院や都島の医療センターもあり、急患でも安心。近くに旭グラウンドや図書館もあり子育てもしやすい環境。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】駅を出ると飲食店、コンビニ、居酒屋が多数あり深夜でも食べるのには困らないと思います。 また、駅の立地が幹線道路2本が交差する場所なので夜中でも車の往来は多く夜でも道が明るいです。 少し歩けば京阪と今里筋線にも乗り換えることができます。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/19 02:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】まず駅が近いところに4駅あり、ものすごくアクセスが良く梅田にも新大阪にもすぐに行くことができます。そして、スーパーもマンションの前に2件ありこれも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 15:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】地下鉄谷町線関目高殿駅、野江内代駅までどちらも徒歩10分程です。大阪駅まで1本で行けるので便利です。

前に大きめな道路があるので騒音はありますが、特に気になりません。スーパーやドラッグストア、100円ショップもあり生活しやすいです

オートロックでセキュリティーはしっかりしています。管理人もいます。ペットは飼育可能です。

室内には段差は一切ないので、小さい子どもがいても安心です。

隣にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあります。業務用スーパーもあります。

保育園は徒歩2分のところ、幼稚園は徒歩5分程です。小学校は徒歩5分程です。マンション子ども会では定期的にイベントも行っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームごごうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/05 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】近くに阪急オアシスなどのスーパー充実、地下鉄線、京阪線の駅に徒歩10分

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,469万円

    199.7万円/坪

    4,745万円

    212.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,243円/坪

    17.9万円

    8,006円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアクオーレ関目高殿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 南西
2 2023年9月 9階 3LDK 南西
3 2023年9月 12階 2LDK 南西
4 2023年8月 3階 3LDK 南東
5 2023年7月 9階 3LDK 南西
6 2023年6月 9階 3LDK 南西
7 2023年5月 7階 4LDK 南東
8 2023年5月 3階 3LDK 南東
9 2023年4月 12階 4LDK 南東
10 2022年12月 3階 4LDK 南西
11 2022年12月 3階 2SLDK 南西
12 2022年9月 3階 4LDK 南西
13 2022年8月 3階 4LDK 南西
14 2022年7月 3階 4LDK 南西
15 2022年4月 3階 2SLDK 南西
16 2021年12月 3階 3LDK 南東
17 2021年11月 3階 3LDK 南東
18 2021年1月 1階 3LDK 南東
19 2021年1月 1階 3LDK 南東
20 2020年12月 9階 3LDK 南東
21 2020年8月 8階 3LDK 南東
22 2020年5月 11階 3LDK
23 2020年4月 11階 3LDK
24 2020年4月 6階 3LDK 南東
25 2019年11月 9階 3LDK 南西
26 2019年9月 10階 3LDK
27 2019年8月 13階 3LDK 南東
28 2019年6月 1階 3LDK 南東
29 2019年4月 13階 3LDK 南東
30 2019年3月 12階 3LDK 南東
31 2019年3月 9階 3LDK 南東
32 2019年3月 13階 3LDK 南東
33 2019年3月 13階 4LDK
34 2018年5月 7階 3LDK
35 2018年3月 10階 3LDK
36 2017年8月 10階 3LDK
37 2017年4月 8階 3LDK 南西
38 2017年4月 11階 3LDK
39 2016年12月 3階 3LDK 南東
40 2012年6月 10階 3LDK 東南東
41 2012年4月 10階 3LDK 東南東
42 2012年2月 7階 2LDK 南西
43 2012年2月 10階 3LDK 東南東
44 2011年6月 2階 3LDK 南西
45 2011年3月 12階 2LDK 東南東
46 2010年10月 2階 4LDK 南西
47 2010年3月 7階 2LDK 東南東
48 2009年12月 3階 2LDK 東南東
49 2009年3月 3階 2LDK 東南東
平均 7階 71.94㎡ 13.16㎡ 3,528万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアクオーレ関目高殿の過去の販売相場

赤線 = クレアクオーレ関目高殿の売買相場 緑線 = 大阪市旭区高殿の売買相場 青線 = 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアクオーレ関目高殿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 10階 67.89 3LDK
2018年12月 10階 67.23 3LDK 南東
2017年3月 4階 88.64 4LDK 南東
2015年12月 13階 92.5 4LDK 南西
2015年10月 4階 88.64 4LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアクオーレ関目高殿の過去の賃料相場

赤線 = クレアクオーレ関目高殿の賃料相場 緑線 = 大阪市旭区高殿の賃料相場 青線 = 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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