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長原駅より徒歩で6分
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8番36号 周辺地図はこちら
2006年8月
299戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業、東洋建設
リバー産業
日企設計、前田建設工業、ビーキャスト
浪速管理
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
大阪市立長吉南小学校
大阪市立長吉中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 長原駅ランキング |
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位 (141物件中) | 位 (11物件中) | |
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※リバー平野ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/17 09:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長原駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄長原駅です。地下鉄谷町線で、天王寺や梅田まで直通で行けます。駅を降りるとドラッグストアやコンビニ、ファミリーレストランがあります。夜間でも明るく人通りがあるため夜道は怖くありません。 |
駅前は騒音が気になりますが、少し歩くと住宅街が続いており騒音など気になりません。マンション前に大きい公園があり、賑やかです。 |
オートロック、あらかじめ登録した目の情報で鍵を解除できるので便利でセキュリティも万全です。管理人さんもいらっしゃるので安心できます。 |
窓が大きく日中は日当たりがよく、あたたかいです。備え付けの靴入れはとても広く、たくさん収納できます。 |
滋賀米穀というお米屋さんがあり、いつも購入しています。比較的お安く、おまけももらえたりで嬉しいです。 |
長吉南小学校まで徒歩5分です。中学校も10分以内に着くので子育て世代には嬉しいです。公園もマンション前にあり賑わっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 14:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長原駅に対する口コミ】改札付近に消毒液が置いてあり自由に使える。駅周辺にコンビニが多い。大きな道路の近くなので夜遅い時間でも明るい。始発の次の駅なので比較的座れる事が多い。乗り換え無しで主要駅の天王寺、梅田まで出る事が可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/11 11:08 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
長吉南小学校、長吉中学、その他幼稚園保育所多数有り大きな公園が目の前に有り小さな公園も多数有り |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 通りすがりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/07 05:05 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
緑が多いくらいだけで他には特にありません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長原駅に対する口コミ】長原駅付近には、商業施設のようなものは何もありません。スーパーや居酒屋等については、駅前付近にもありますので困ることはないと思います。電車自体は、一駅隣の八尾南駅が終着駅ですので、混雑すると言うこともありません。阿倍野・天王寺エリアまで15分程度で行けるため、都会へのアクセスは悪くないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,958万円
128.7万円/坪
3,141万円
136.7万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,181円/坪
13.1万円
5,727円/坪
表面利回り
4.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
43 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
44 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | |||||
45 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
64 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
71 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
73 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
74 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
75 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
76 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
77 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
78 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
79 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
82 | 2014年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
83 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
84 | 2013年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
85 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
86 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
88 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
89 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2012年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
91 | 2012年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
94 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
95 | 2011年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
96 | 2011年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
97 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
98 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
99 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
100 | 2010年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
101 | 2010年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2009年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
103 | 2009年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
104 | 2009年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
105 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
106 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.19㎡ | 14.01㎡ | 2,570万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 8階 | 69.2 | 2SLDK | |||||||
2021年9月 | 6階 | 74.95 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 11階 | 83.83 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年3月 | 11階 | 83.83 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 6階 | 72.44 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニアルス平野プレジオ
長原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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