ユニアルス平野プレジオ

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物件概要

  • 長原駅より徒歩で5分

  • 路線

    『長原駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    栗本建設工業、ユニ・アルス

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    長吉南小学校

  • 中学校区

    長吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ」約380m ●「長吉長原公園」約100m ●「厚生会第一病院」約490m ●「ローソン 長原駅前店」約420m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ユニアルス平野プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニアルス平野プレジオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnagahara01さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/30 00:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長原駅に対する口コミ】地下鉄で、天王寺まで15分、梅田まで35分。大変便利です。帰宅時は駅にコンビニがあるのが何かと嬉しいですね。行き帰りは座れます。

大阪の下町、それもまたいいかなという感じ。気さくな場面が多いです。公園も近いし、ペットを連れて大和川まで散歩やジョギングもいいですよ。

外観はスマートな感じでエントランスもすっきり。外側はモダンなイメージです。 エレベーターがひとつなので、エントランスは誰もいないと逆に寂しいくらいです。(エレベーターの待ち時間が長いです。

内装は施工当時の平均的なマンションという感じ。ベランダからの見晴らしは最高です。

駅から徒歩5-6分以内なのに、これだけ飲食も買物も手軽で便利な場所は、この周辺ではないと思います。ひとつふたつ隣の駅周辺と比べても、ここ長原駅周辺は恵まれてると思う。仕事帰りに→飲み屋があって、内科のクリニックがあって歯医者があって。食べるにも、食べた後にも困らないですね。(笑)

幼稚園、小学校、中学校、全て近くて、その周りで買い物もできるので、とても便利です。病院も少し行けば大きな総合病院もあるし、風邪とかちょっとしたことなら内科も小児科も便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 02:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長原駅に対する口コミ】八尾南から一駅の場所にあるので通勤ラッシュでも確実に席に座れるので嬉しい。駅を出てすぐの所にコンビニが2.3軒ほどあるので使い勝手がいいし、駐輪場も広々としているので使いやすいし、止めやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長原駅に対する口コミ】この長原駅に目立った商業施設はありません。基本住宅街と小さなスーパーがありひっそり住みたい人にはには適してると思います混雑状況としては高校などの最寄り駅でもあるので朝夕は多少混み合うものの、都心部へアクセスは数駅でいけます。

デメリット(1項目)

ニックネームkiki1221さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/28 16:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長原駅に対する口コミ】交通機関、幼稚園、小学校、中学校が近い。交番も自転車で5分の場所にある

グラウンドのすぐそばの公園はぐるぐる回れる滑り台がありこども達に人気

PLの花火や川辺の花火が見える。山も綺麗に見えます。

バリアフリーはいいと思う。お風呂にテレビもうれしい

飲食店、小さいがスーパーが多い。小さいがっ商店街もある

幼稚園~中学校まで近い。 病院、接骨院、美容院は近くて多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,550万円

    125.9万円/坪

    2,707万円

    133.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,566円/坪

    12.4万円

    6,151円/坪

  • 表面利回り

    5.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニアルス平野プレジオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK
2 2024年2月 8階 3LDK
3 2024年1月 8階 3LDK
4 2023年11月 8階 3LDK
5 2023年10月 5階 3LDK
6 2023年8月 8階 3LDK
7 2023年7月 5階 3LDK
8 2023年6月 5階 3LDK
9 2023年5月 5階 3LDK
10 2022年6月 4階 3LDK
11 2021年9月 14階 3LDK
12 2020年6月 14階 3LDK
13 2018年6月 2階 4LDK
14 2018年5月 4階 3LDK
15 2018年5月 4階 3LDK
16 2018年4月 2階 4LDK
17 2018年1月 4階 3LDK
18 2018年1月 4階 3LDK
19 2018年1月 2階 4LDK
20 2017年9月 4階 3LDK
21 2017年9月 4階 3LDK
22 2017年3月 14階 3LDK
23 2017年1月 3階 3LDK
24 2016年10月 14階 3LDK
25 2016年4月 12階 3LDK
26 2016年2月 15階 3LDK
27 2016年1月 15階 3LDK
28 2016年1月 8階 3LDK
29 2016年1月 8階 3LDK
30 2015年12月 12階 3LDK
31 2015年11月 8階 3LDK
32 2015年11月 8階 3LDK
33 2015年9月 12階 3LDK
34 2014年6月 3階 4LDK
35 2014年2月 3階 4LDK 南西
36 2013年10月 3階 4LDK 南西
37 2013年9月 3階 4LDK
38 2013年7月 2階 3LDK
39 2013年6月 2階 3LDK
40 2013年2月 5階 3LDK
41 2012年12月 5階 3LDK
42 2012年11月 15階 3LDK
43 2012年10月 15階 3LDK
44 2012年3月 10階 4LDK
45 2011年2月 3階 3LDK
46 2010年10月 11階 3LDK
47 2010年8月 8階 3LDK
48 2010年7月 14階 3LDK
49 2009年10月 4階 3LDK
平均 7階 68.84㎡ 13.62㎡ 2,333万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニアルス平野プレジオの過去の販売相場

赤線 = ユニアルス平野プレジオの売買相場 緑線 = 大阪市平野区長吉長原東の売買相場 青線 = 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニアルス平野プレジオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 15階 59.42 3LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニアルス平野プレジオの過去の賃料相場

赤線 = ユニアルス平野プレジオの賃料相場 緑線 = 大阪市平野区長吉長原東の賃料相場 青線 = 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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