尼崎スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で5分
    尼崎駅より徒歩で5分
    出屋敷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市昭和通4丁目124番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷川工務店

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    竹谷小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※尼崎スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「尼崎スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム西村３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/23 10:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅まで５分くらいで通勤には非常に便利。また、大きな商店街もマンションの裏にあるので買い物には困らない。コンビニも徒歩１分のところにあるので、生活のしやすさは抜群。

昼間は商店街に人が溢れ、治安は良い。大通りに面しており、周囲に月極パーキングが充実している。30分ほど歩くか、10分ほどバスにのればJR尼崎に着く。そこから大阪空港に向かうことが可能だったので、出張の際には便利だった。

管理人が細かくチェックをしているので、汚れ、故障等が少ない。築年数を感じさせない程管理は行き届いている。清掃も定期的に行っており、汚れが放置されることはない。エレベーターは一基だが、動きが早いので不足しているとは感じなかった。カード読み込みのオートロックが採用されている。

隣の建物の影響で日照は悪かった。天井も低め。ただし、壁に厚みがあったためか隣人の音を聞くことは皆無だった。

飲食店は多く、特に一人向けの店が多い。カレー屋、丼屋、うどん屋、食堂、定食屋があり食にはまったく困らない。なお、讃岐うどんの"穂のか"はセルフ式のうどん屋で非常に美味しく毎週通っていた。スーパーが多数競合しているため、生鮮がとくに安い。

マンション内のコミニケーションがないところが良い。自治会費もなかった。 総合病院は救急病院"近藤病院"が二つ隣にあるので、いざというときは助けを求めやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 08:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】梅田まで特急で1駅6分！ （急行でも2駅10分） 通勤時間帯はそれなりに混んでいるが電車の半数はかなり多く、梅田方面、難波方面、神戸方面へ1本で行けるアクセスの良さも素晴らしい。 バスも充実していて、尼崎市内はもちろん、西宮や神戸、宝塚など市街へのバス移動も叶い、関西国際空港へのシャトルバスも出ている。 交通面でパーフェクトな便利さ！ 駅直結でスーパーや薬局、百均なども揃っているので買い物も事足りる。 とにかく全てにおいて便利！何年少しずつ上がってきているが家賃は安め。 その分物価も安く生活しやすい。 マンションが新築購入時より高く売れたので、価値があがっている様子。 この便利さ、物価の安さはなかなかないと思う。

駅直結でスーパー、薬局、百均、パン屋、本屋、マッサージ、スイーツ、洋服店・・など一通り揃っている。 駅から出れば商店街もあるのでなんでも揃い、野菜などかなり物価が安い！澄んでしまえば普通に生活する分には繁華街に行かなければトラブルはない。

駅近辺に飲食店は山ほどある。 ないジャンルがないのでは？

保育施設や教育施設はかなりの数ある。選ばなければ待機にならないのでは？ ベビーカーや車椅子でもトイレにエレベーターもあるので不便は感じない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、京都方面、神戸方面のどこに行くにも電車1本で行けるのでとても便利です。駅周辺には飲食店はもちろん近年の再開発で大型商業施設もあり、屋根付きの歩道橋で雨の時でも濡れずに立ち寄ることができます。大阪近辺で引っ越しを考えている方には特におすすめできる場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺には商店街やコンビニなどたくさんのお店が立ち並んでいるので大変便利です。また、大阪や神戸までが短時間で行くことが出来ます。

商業施設に公共施設と共に充実しています。お店や病院または学校とたくさんあります。

管理人さんによる清掃が頻繁に行われているため非常にエントランス等は綺麗です。

日当たりが良いので、洗濯物には大変便利です。

徒歩5分ほどで商店街に行けるので便利です。

学校や病院と徒歩10分以内に行けるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅の周辺には充実した商業施設が建っています。コンビニ、スーパー、飲食店、パチンコなど幅広いジャンルがあります。大阪まですぐ行ける距離にあるので何をするにも便利な駅です。下町感漂う街の雰囲気はとても独特です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,276万円

    104.6万円/坪

    ～

    2,417万円

    111.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,622円/坪

    ～

    11.1万円

    5,109円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

尼崎スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南
2 2023年11月 4階 3LDK 南
3 2023年4月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 4階 3LDK 南
5 2023年1月 4階 2SLDK 南
6 2022年10月 8階 4LDK 南
7 2022年9月 4階 2SLDK 南
8 2022年8月 4階 2SLDK 南
9 2022年3月 2階 3DK 南東
10 2022年3月 4階 2LDK 北
11 2022年1月 2階 3DK 南東
12 2022年1月 7階 1LDK 南
13 2021年11月 7階 1LDK 南
14 2021年10月 4階 2LDK 北
15 2021年7月 4階 2LDK 北
16 2021年4月 4階 2SLDK 北西
17 2020年7月 3階 2LDK 南
18 2020年7月 3階 3DK 南
19 2020年2月 7階 2LDK 北
20 2020年1月 4階 3SLDK 南
21 2019年11月 4階 3SLDK 南
22 2019年7月 4階 3SLDK 南
23 2019年6月 4階 3SLDK 南
24 2019年6月 4階 3LDK 南
25 2019年5月 4階 2LDK 南
26 2019年2月 4階 3LDK 南
27 2019年1月 5階 2LDK 北
28 2018年2月 7階 2LDK 南
29 2017年11月 6階 2LDK 南西
30 2017年8月 7階 2LDK
31 2017年6月 5階 3LDK 南
32 2017年5月 5階 1LDK 南
33 2017年5月 7階 1LDK
34 2017年1月 6階 4LDK 南
35 2016年7月 6階 4LDK 南
36 2016年7月 6階 4LDK 南
37 2016年3月 3階 3LDK 南
38 2016年1月 6階 4LDK 北
39 2015年11月 6階 4LDK
40 2015年6月 3階 3DK 北
41 2014年5月 3階 2SLDK 北
42 2014年5月 3階 2SLDK 北
43 2014年3月 3階 2LDK 北
44 2013年9月 3階 2SLDK 南
45 2013年6月 6階 3LDK 北
平均 4階 69.69㎡ 6.3㎡ 1,476万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

尼崎スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 尼崎スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市昭和通の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

尼崎スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 8階 62.49 3LDK 南
2023年5月 8階 62.49 3LDK 南
2022年11月 8階 62.49 3LDK 南
2022年11月 8階 62.49 3LDK 南
2020年6月 5階 40.75 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

尼崎スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 尼崎スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市昭和通の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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