ダイアパレス尼崎

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で5分
    尼崎駅より徒歩で6分
    出屋敷駅より徒歩で16分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市昭和通4丁目118番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年6月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    竹谷小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス尼崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス尼崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】東海道線はもちろん、東西線や福知山線も乗り入れているので、東西南北すべての方向へのアクセスが良好。交通の利便性も良い人気の地域ながら、生活に必要なものはほぼすべて揃っているので住みやすい場所。賃貸のアパートやマンションから、戸建てや分譲など、住居のバリエーションも豊富。

駅の北側には大型の商業施設が複数あり、飲食から家電、アパレルなど、ほぼすべての買い物がここだけで済ませられる。駅前には交番もあり、また駅から徒歩圏内に警察署もあるので、比較的治安に関しては安心感がある。

駅構内にも飲食店があるので、改札を出なくても利用できるし、駅近の商業施設にはフードコートをはじめ居酒屋やカフェ、個人経営の個性的な飲食店などがいろいろと揃っている。

公立の小学校、中学校が複数あり、教育環境は整っている。また、駅の南側には普通科の高校に工業高校などもあり、選択肢も充実している。駅の南北にそれぞれ保育園や幼稚園などがあり、幼児教育の環境も整っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 23:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】数年前に駅を一部改装したため、東改札方面はきれい。(西側改札は元のままで古め)駅構内にお土産屋？と本屋 カフェ、スリーコインズがあり、多少時間が潰せるようになっているし、駅周辺にもショッピングモールがあり、なんでも揃う。(現在 駅構内に餃子の自販機があり、面白い)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅改札口からすぐアクセスできるアマスタアマセンや徒歩５分以内に行けるアマゴッタがあり、駅からすぐの商店街も様々なお店がたくさんあり、安い。また駅前の広場はいつも人が賑わっており定期的にお祭り的なイベントもよく開催されていてとても楽しい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    970万円

    76.4万円/坪

    ～

    1,030万円

    81.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    5,306円/坪

    ～

    7.4万円

    5,864円/坪

  • 表面利回り

    8.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス尼崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1DK 北東
2 2023年12月 3階 1DK 北東
3 2023年11月 7階 1DK
4 2023年11月 3階 1DK 北東
5 2023年11月 3階 1LDK 北西
6 2023年5月 7階 1DK
7 2022年11月 2階 1DK 北東
8 2022年9月 3階 1LDK 北東
9 2021年6月 2階 1R 南
10 2020年12月 2階 1R 南
11 2020年5月 2階 1R 南
12 2020年4月 1階 1R 北
13 2020年3月 2階 2LDK 南
14 2020年2月 2階 2LDK 南
15 2020年1月 1階 1R 北
16 2019年3月 3階 2LDK 南西
17 2019年1月 6階 1DK 北
18 2019年1月 3階 2LDK 南
19 2018年9月 3階 2LDK 南西
20 2018年6月 2階 2LDK 南西
21 2018年3月 1階 1R 南
22 2018年1月 1階 1R 南
23 2017年12月 1階 1R 南
24 2017年12月 2階 2LDK 南西
25 2017年10月 7階 3LDK 南西
26 2017年8月 7階 3LDK 南西
27 2017年6月 3階 1LDK 北東
28 2017年4月 7階 3LDK
29 2017年2月 7階 3LDK 西
30 2016年12月 3階 1LDK 北東
31 2016年12月 6階 1DK 北
32 2016年12月 5階 3DK 南
33 2016年12月 6階 3DK 南
34 2016年6月 6階 1DK 北
35 2016年6月 6階 1DK 南東
36 2016年5月 5階 1R 南
37 2015年1月 4階 4LDK 南
38 2014年9月 4階 3SLDK 南
平均 3階 49.59㎡ 5.33㎡ 1,060万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス尼崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス尼崎の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市昭和通の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス尼崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25 ワンルーム 南
2024年3月 8階 25.7 ワンルーム 南
2024年2月 8階 25 ワンルーム 南
2024年2月 8階 25.7 ワンルーム 南
2024年2月 4階 34.93 1DK 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス尼崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス尼崎の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市昭和通の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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