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北浜駅より徒歩で1分
淀屋橋駅より徒歩で7分
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市中央区今橋1丁目8番5号 周辺地図はこちら
2005年2月
86戸
地上24階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
伊藤忠都市開発
竹中工務店
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
開平小学校
東中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 北浜駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(115物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※イトーピア北浜スウィートマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 11:32 |
4.0
4.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】比較的新しい駅で，だいたい空いているのがいい。 気分よく利用できます。環境もよく便利な地域なので，家賃は高いと思います。 |
手洗いはきれいなものがあります。 利用者が少ないので混んでいることいことはないです。特に問題はありません。街頭も十分にあります。 |
飲食店とかカフェ類はまったくありません。 |
トイレなどは比較的新しいので，特に問題はないです。 |
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| ニックネーム | ちょこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 13:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に公立の小学校があり、可愛い制服です。住人はいい人ばかりで交流もあります。中学生は私立に行っている子がほとんどです。いいとこの子といったイメージです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 11:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線への乗り換えが、歩いて２．３分と近く、便利である。階段が比較的たくさんあるし、エレベーターもエスカレーターも設置されているので、大きな荷物があっても、プラットフォームへの乗降はあまり疲れない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/21 23:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人も常駐で築20年弱になりますが最近大掛かりな外壁工事と防水工事も完了してとても綺麗な状態です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ららら158さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/11 08:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】快適に過ごすことの出来るマンションだったので、越したことが悔やまれるほどでした。 |
田舎というわけではないので、とても快適便利で良かったです。 |
常に綺麗にされていたので、心地よく生活出来ていました。 |
キレイな部屋だったので、友人を招きやすくて良かったです。 |
買い出しに出かけやすくて、本当に便利でした。 |
公園や遊び場があったので、子供が喜んでいました。 |
売却査定
6,791万円
303.4万円/坪
7,211万円
322.2万円/坪
賃料査定
21.6万円
9,679円/坪
23.9万円
10,698円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 16階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 24階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2009年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 91.44㎡ | 12.78㎡ | 7,108万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 89.73 | 3SLDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 89.73 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 89.73 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 89.73 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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15階 | 72.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランサンクタス淀屋橋
淀屋橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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