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淀屋橋駅より徒歩で3分
北浜駅より徒歩で5分
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区今橋3丁目2番2号 周辺地図はこちら
2013年7月
61戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
オリックス不動産
IAO竹田設計
大京アステージ
巡回
東
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 淀屋橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランサンクタス淀屋橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 13:45 |
2.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】とても綺麗で静かなところがいいです。また淀屋橋駅とも近いので、アクセスもいいです。京阪沿線なので、遠い距離を乗車するのであればお得です。 |
セブン銀行などのATMがあるので、paypayチャージするのに便利です。混雑することが少ないため、とてもいいと思います。 |
飲食店がない分、綺麗で静かな場所になっています。 |
お子さんと一緒でも乗ってる人が少ないので座りやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 18:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】会社の乗り換えでいつも利用している駅ですが、周りの商業施設や飲食店は充実しているので、何かの商品を買いたい、食べたいと思った時に困るようなことは無いと思います。また、淀屋橋駅が主要駅となるので主要駅・都市部までのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】京阪に乗り換える時に便利です。飲食店やマクドナルドなど、地下鉄の改札を抜けてすぐの所にあるので困りません。服など、ちょっとしたものなら京阪モールがあるので、すぐに買えます。中之島に行く際は地上に上がり、中之島線に乗り換えが出来るので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | コウスケさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/11 22:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】立地が素晴らしいし、スーパーも近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ららら158さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/11 08:59 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淀屋橋駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスは良好でした。 |
公共施設は充実していて、隣接地も問題ありませんでした。 |
外観・エントランスのデザイン性は最高でした。 |
室内設備の性能が良くて新しくて良かったです。 |
スーパーや飲食店や商店街までの距離が近くて良かったです。 |
行政サービスが充実していて良かったです。 |
売却査定
8,588万円
405.6万円/坪
9,119万円
430.7万円/坪
賃料査定
25.5万円
12,087円/坪
28.2万円
13,359円/坪
表面利回り
3.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2018年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2018年5月 | 13階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2014年5月 | 2階 | 北 | |||||
| 27 | 2014年4月 | 2階 | 北 | |||||
| 28 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 2階 | 北 | |||||
| 平均 | 8階 | 68.12㎡ | 6.96㎡ | 7,503万円 | ＠364万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 58.51 | 1SLDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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11階 | 75.85 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 62.1 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 70.03 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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|
10階 | 62.1 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア北浜スウィートマーク
北浜徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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