リーデンススクエア松屋町

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物件概要

  • 駅

    松屋町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区松屋町2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    IAO田中設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア松屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア松屋町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオリーブ30さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/20 09:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅のすぐ上にあります。新しい路線なので深い＝階段が多い。 少し東に行けばエレベーターがあります。

お人形の町、「まっちゃまち」です。心斎橋、日本橋、なんばに自転車で通えます。この近くにはウーバーイーツが何台も通っています。

レンガ貼りできれいな外観です。街路樹もあります。

南面道路なので明るい。冬でも暖かいと思います。

スーパーマーケットもコンビニも複数あり、衣食住満足できます。

地域の夏祭りがあります。ナーサリーやこどもクリニックも歩いて行ける距離に複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 00:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。

商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。

飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。

駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,426万円

    211.1万円/坪

    ～

    5,762万円

    224.2万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    8,744円/坪

    ～

    24.8万円

    9,664円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア松屋町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 4LDK 西
2 2024年4月 15階 4LDK 西
3 2024年3月 13階 3LDK 南
4 2024年2月 15階 3LDK 南
5 2024年1月 14階 3LDK 南
6 2023年11月 8階 4LDK 南
7 2023年10月 13階 3LDK 南
8 2023年9月 11階 3LDK 南
9 2023年7月 14階 3LDK 南
10 2023年5月 14階 3LDK 南
11 2023年5月 8階 4LDK 南
12 2023年4月 13階 3LDK 南
13 2023年3月 11階 3LDK 南
14 2023年3月 13階 3LDK 南
15 2023年2月 11階 3LDK 南
16 2022年9月 13階 3LDK 南
17 2022年8月 15階 4LDK 西
18 2022年5月 5階 2LDK 西
19 2022年3月 10階 3LDK 南
20 2022年3月 13階 3LDK 南
21 2022年2月 15階 4LDK 西
22 2022年2月 5階 2LDK 西
23 2021年11月 14階 3LDK 南
24 2021年10月 5階 2LDK 西
25 2021年9月 10階 3LDK 南
26 2021年9月 13階 3LDK 南
27 2020年12月 14階 3LDK 南
28 2020年9月 11階 3LDK 南
29 2019年10月 10階 3LDK 南
30 2019年8月 10階 3LDK 南
31 2019年8月 10階 3SSLDK 南
32 2019年4月 15階 3LDK 南
33 2018年10月 11階 3LDK 南
34 2018年9月 13階 3LDK
35 2018年9月 2階 1SLDK 西
36 2018年9月 3階 1SLDK
37 2017年11月 6階 2LDK 西
38 2017年11月 10階 1SLDK
39 2016年6月 15階 3LDK 南
40 2016年6月 3階 2LDK 西
41 2016年5月 13階 3LDK 南
42 2015年3月 10階 1LDK 西
43 2015年1月 10階 1LDK 西
44 2014年9月 11階 4LDK 南
45 2013年5月 9階 4LDK 南
46 2012年3月 9階 4LDK 南
47 2012年2月 4階 2LDK 西
48 2011年4月 14階 4LDK 南
49 2011年4月 12階 3LDK 南
50 2011年2月 4階 3LDK 南
51 2010年10月 14階 4LDK 南
52 2010年6月 3階 3LDK 南
53 2010年3月 9階 3LDK 南
54 2009年10月 5階 2LDK 西
55 2009年8月 15階 3LDK 南
56 2009年7月 7階 3LDK 南
57 2009年3月 4階 2LDK 西
平均 10階 75.12㎡ 10.11㎡ 4,112万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア松屋町の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア松屋町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区松屋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア松屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 87.84 4LDK 南
2023年9月 4階 87.84 4LDK 南
2023年2月 6階 57.64 2LDK
2022年11月 6階 57.64 2LDK
2022年10月 12階 71.75 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア松屋町の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア松屋町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区松屋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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