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塚口駅より徒歩で3分
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4番13号 周辺地図はこちら
1986年10月
66戸
地上5階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
住友不動産
晴耕雨耕
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
上坂部小学校
小園中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
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  位
(750物件中)
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 位
(187物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※塚口フレックス２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 18:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】会社に行く時に毎回使っています。 近くにコンビニなどがあったり 駅員さんはとても優しいです。尼崎ですが意外といいです。 マンションが立っているので 家賃はたかくないかもしれないです。 |
コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。 |
駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。 |
駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/25 01:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】ＪＲと阪急どちらの駅にも近い。スーパーやコンビニも近くにあるので買い物にも不便はないと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
231万円
85.0万円/坪
245万円
90.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,075円/坪
1.5万円
5,609円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.76㎡ | 14.71㎡ | 1,504万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 75.14 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 56.01 | 1LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 61.42 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 56.01 | 1LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 56.01 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレ東塚口２
塚口徒歩4分 |
キューブ東塚口
塚口徒歩1分 |
サンマンション塚口第３
塚口徒歩2分 |
サンマンション塚口
塚口徒歩3分 |
パレ東塚口１
塚口徒歩4分 |
サンマンション塚口第２
塚口徒歩6分 |
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
塚口徒歩2分 |
塚口アクシード
塚口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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