サンマンション塚口第２

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で6分
    塚口駅より徒歩で7分
    猪名寺駅より徒歩で22分

  • 路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『猪名寺駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上坂部小学校

  • 中学校区

    小園中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション塚口第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション塚口第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】神戸線と伊丹線の乗り換え駅。駅の周りには商店街やさんさんタウンがあり、買い物が便利。 駅構内には551や阪急そばがあり、いつも良い匂いがしている。 コンビニもあるから電車待ちの間に飲み物等がササッと買えて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさにこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 17:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急にもJRにも近く交通の面で非常に便利。産業道路沿いではあるが、夜間は静かであるため気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,099万円

    112.0万円/坪

    ～

    2,229万円

    118.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,435円/坪

    ～

    11.2万円

    6,007円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション塚口第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年6月 1階 3DK 南
2 2024年1月 6階 2LDK 南
3 2023年9月 2階 3LDK 南
4 2023年8月 2階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 3LDK 南
6 2022年10月 3階 3LDK
7 2022年5月 7階 3LDK 南
8 2021年9月 3階 2SLDK 南
9 2021年4月 1階 3LDK 南
10 2021年2月 2階 3LDK 南
11 2021年2月 1階 3LDK 南
12 2020年12月 2階 3LDK 南
13 2020年10月 1階 3LDK 南
14 2020年8月 1階 3LDK 南
15 2020年8月 6階 3LDK 南
16 2020年5月 1階 3LDK 南
17 2020年4月 2階 3LDK 南
18 2020年3月 2階 3LDK 南
19 2020年2月 6階 3LDK 南
20 2020年1月 2階 3LDK 南
21 2020年1月 6階 3LDK 南
22 2020年1月 4階 2LDK 南
23 2020年1月 4階 2LDK 南
24 2019年12月 6階 3LDK 南
25 2019年10月 4階 2LDK 南
26 2019年9月 4階 2LDK 南
27 2019年8月 4階 2LDK 南
28 2019年7月 4階 2LDK 南
29 2019年5月 4階 2LDK 南
30 2019年1月 1階 3LDK 南
31 2018年11月 1階 3LDK 南
32 2018年11月 1階 3LDK 南
33 2018年11月 1階 3LDK 南
34 2018年10月 1階 3LDK 南
35 2018年10月 5階 3LDK 南
36 2018年8月 4階 3LDK 南
37 2018年7月 5階 3LDK 南
38 2017年9月 3階 3LDK
39 2017年7月 1階 3LDK
40 2017年6月 3階 3LDK 南
41 2017年5月 3階 3LDK
42 2016年10月 5階 2LDK 南
43 2016年3月 7階 3LDK 南
44 2016年1月 7階 3LDK 南
平均 3階 65.74㎡ 10.71㎡ 2,042万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション塚口第２の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション塚口第２の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市東塚口町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション塚口第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年10月 7階 61.6 3DK 南
2023年9月 7階 61.6 3DK 南
2020年11月 2階 62.1 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション塚口第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション塚口第２の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市東塚口町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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