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逆瀬川駅より徒歩で3分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市野上1丁目5番 周辺地図はこちら
2006年12月
25戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
村上工務店
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
宝塚第一小学校
宝梅中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 逆瀬川駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (119物件中) | |
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※ワコーレ逆瀬川野上一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 11:57 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】阪急なのでアクセスがよく、安いです。大阪(梅田)は乗り換え1回で30分弱、280円。三宮もほぼ同じで、乗り換え1回で30分弱、280円。河原町は乗り換え2回で1時間20分くらいかかりますが、基本料金530円に対して、阪急の株主優待乗車券をチケット屋で410円から450円です。土地の値段は下げ止まった感がありますが、大きな土地が代替わりに伴って分割されていますので、若い世代にも購入可能になったと思います。地元に宝塚歌劇を持ち、京都・大阪・神戸へのアクセスがよく、日常の生活にも大きな不自由はないと思いますので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
駅近に救急受け入れを売りにしている総合病院(宝塚病院。私立)があります。その他医院はかなり充実しています。日々の買い物には、コープ、コーヨー、いかりがあり、100均はダイソー、セリア、ミーツと揃っています。アピアきたの八百屋さんはコスパ最高です。ドラッグは数年前からミックがあったのですが、つい最近ダイコクがオープンしました。和菓子は木村という地元の老舗があり、私はファンです。やや広めに見ても、凶悪な犯罪は聞いたことがありません。宝塚署の不審者情報の効果もあるのか、痴漢等のうわさも聞きません。酔っ払いが迷惑をかけている姿も見たことがありません。私はこれまで20回以上引越しをしてきましたが、この町が一番安心でした。 |
鳥十といういち推しの焼鳥屋があります。普通のメニューを頼んで最高においしいです。単に炭火の力ではないと思います。ロケット開発という変な名前のラーメン屋があります。時間がかかり、捌ける数が少ないのですが、麻婆ラーメンは一度は体験したいおいしさです。うろこというお好み焼き屋は軽い生地が特徴で、魅力的な料理になっています。他にも堂記という中華料理、タキベイクという焼き物スイーツのおいしい店、などなどあります。 |
この地域は宝塚を目指す方のためのバレエ教室が沢山あります。ほぼ個人の教室のようですが、(たぶんタカラジェンヌ在籍中の)芸名がついている場合が多いです。私は子供がいないので看板を見てるだけですが、学習塾が充実しています。大小いくつもあるところへ、最近馬淵教室が進出してきたので、びっくりしました。同様に学校の状況も見た目だけの判断ですが、宝塚第一小学校は非常に立派なグランドを持っており、野球、サッカーなどの活動が充実しているようです(それなりの指導者らしき人が来ている)。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/01 00:15 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあるので、駅から離れたところへのアクセスも便利。 朝のみ通勤特急があり、梅田まで一本で行ける。だからの中でも比較的家賃は安いのかなと思います。 |
商業施設が駅前にあり、スーパー4種類そのほかにも薬局、百均もありここで日用品の買い物は完結出来ます。 比較的低価格のお店があるので、若者世代や子育て世代には便利だと思います。閑静な住宅街で基本的に静かです。 駅前も綺麗にされています。 |
駅前の商業施設にも何店舗か入っているのでふらっと入りやすい。 駅から徒歩10分ぐらいにあるピザは何か賞をとった有名店があります。 |
市役所が近いので、子供がいる世帯には何かと便利だと思います。 末広公園という宝塚の中でも結構大きめの公園があり、幼児から小学生まで幅広く遊べる遊具があるのもいいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/18 13:52 |
5.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場がある バスは多くていい |
他の駅に比べて、たくさんの商業施設があり便利特に事件などは聴いたことがなくちあんはいいとおもうあ |
飲食店がたくさんあり、居酒屋やマクドナルドなどのファストフード店もある |
エレベーターが一つついているのでベビーカーを運べる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 15:39 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】梅田、三宮まで西宮北口経由で30分で行ける。閑静な住宅街で非常に住みやすいと思われる。 |
駅近で商業施設があり買い物に便利だと思う。駅周辺は綺麗だし、歓楽街もなく環境がいいと思う。 |
近くに有名なパン屋がある。またマクドナルドやモスバーガーがある。 |
宝塚第一小学校があるし、幼稚園、保育園も近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/01 21:47 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】普通しかない線なので、乗り間違いの心配がありません。 西宮北口方面への電車は、仁川で学生さんが多く乗車し混雑する時間帯はありますが、1番前の車両、仁川の改札前の車両以外であれば、さほど気になりません。 宝塚方面への電車は、終点まで残り二駅なので空いていることが多いですが、1番後ろの車両は宝塚到着時の改札に1番近い階段が電車を降りたらすぐあるので、混雑する場合が多いです。駅から少し離れたところであれば、さほど高くないです。 逆に駅近は人気なので高めですが、ものすごく田舎ではないので駅まで徒歩15分圏内でもリーズナブルかと思います。 駅まで行けばなんでも揃うので逆瀬川の良いところです。 |
駅を降りたらスーパー、ドラッグストア、服飾雑貨、スキンケア用品、キャラクター雑貨、本屋、100均、チケット屋、飲食店など幅広く揃っており、とても便利です。 駅から市役所までは傾斜面ですが、バスも出てるので、ご年配の方も行き来しやすいとおもいます。帰路にもよりますが、駅から市役所方面に下って帰宅する方が多いので、駅から市役所までは街灯もあり、人通りの多く、車もよく走っているので、そちらの道を選べば、夜も怖くないです。 |
マクド、サーティワン、ラーメン、和菓子屋、インド料理、飲み屋など若い世代から大人の方まで楽しめる飲食店が揃ってます。 駅から少し外れたとこに古民家カフェもあるので、調べてみるとかなりオシャレなお店も何軒かあります。 |
改札の中のトイレは綺麗ではありませんが、駅の外にはオムツ台があるところなど子育て世代にありがたい設備が整っています。広くて綺麗なので利用しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 15:31 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】平日の朝は大阪梅田までの直通運転をしているところ。静かで大阪、神戸の都市部にすぐに出られることを考えると高所得者は住みやすい。 |
買い物する場所が多く、多種にわたっていること。歓楽街ではないため、酔っ払いが少なく絡まれることがない。客引きもいないこと。 |
平日、祝日問わずお客さんが少ないため、並ばずにすぐに入店できるところ。 |
小さな公園が多く、あまりごみごみしている感じがしないこと。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/23 09:31 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】バスロータリーやタクシー乗り場も近くにある。静かな環境と、利便性を考えるならかなり良い。 |
アピアと呼ばれる商業施設があり、充実している。治安はかなり良い。静かな環境で暮らせる。 |
飲食店もそれなりにある。個人経営の店が多い。 |
阪急沿線なので治安が良い。静かなので暮らしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 17:43 |
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅周辺は静か過ぎずアピアという商業施設がありスーパーやスポーツジムがあり過ごしやすい。阪急今津線の中では比較的安い方。梅田、三宮にも30〜40分で都会へのアクセスもいい。 |
アピアという商業施設があり昔に比べるとテナントの数は減っているものの食料品、seriaなど人気のあるテナントがあり生活必需品は揃う。駅周辺は商業施設のアピアが21時閉店の為閉店後は人通りが少し少なくなるが街灯も多く見晴らしもいいし浮浪者や酔っ払いもいない為安心して過ごせる。 |
チェーン店は少なくマクドナルド、31アイスクリームぐらいしかないが地元の人から人気な地域に根付いたラーメン屋や肉屋(唐揚げや焼き鳥が中高生に人気)などがある。 |
小中高の学校が多く駅を挟んで反対側は山になっており自然も多い、また駅から徒歩15分ぐらい先にある大きな公園には市外から人が来るほど人気があり子育てには向いていると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/29 11:06 |
4.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、雨でも大丈夫です。たまにイベントもやっていてお子様がいても楽しめると思います。駅周辺でだいたい揃うので住みやすいと思います。 |
駅周辺でだいたいの生活用品は揃うと思います。昼間は主婦の方が多い様な気がしますので割と安心感があります。 |
駅の近くは小さなお店があり、ちょっとしたお喋りなどで使うにはちょうど良さそうな喫茶店などはあります。 |
駅直結の商業施設の広場でたまにイベントをやっているので小さなお子さんや小学生くらいのお子さんなら楽しめると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 22:42 |
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】西宮北口へは10分(梅田まではトータル30分位)、宝塚へは5分くらいでアクセスできます。宝塚はJRへのアクセスもすぐできるし、駅前は阪急バスの大きな発着地です。地名度的にパッとしませんが、それ以上に住みやすいところで、家賃相場もお手頃が多いと思います |
駅の商業施設にはスーパーが3件と医療施設、ドラッグストアー、100円ショップもあり、普段の生活には困りません。大きな病院も近く、銀行と郵便局もあるので便利です特に問題となるような事を聞きません。消防署もあり抑止力になってるのかもしれません |
有名なパンネルというパン屋さんがあります。駅から少し離れるけれど美味しいケーキ屋さんや神戸屋もあります |
幼稚園は多いと思います。住宅地なのでおちついた環境です。大きな防災公園もあり、安全に遊ぶ事ができます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/01 22:55 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。 |
コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。 |
駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。 |
広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。 |
売却査定
3,015万円
163.4万円/坪
3,201万円
173.5万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
6 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
10 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
11 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
12 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
13 | 2012年9月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
14 | 2010年3月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 2階 | 68.31㎡ | 14.82㎡ | 3,249万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2013年6月 | 3階 | 75.06 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セラ逆瀬川
逆瀬川徒歩5分 |
逆瀬川グランドビューハイツ
逆瀬川徒歩18分 |
サーパス逆瀬川
逆瀬川徒歩15分 |
ロイヤルアーク逆瀬川
逆瀬川徒歩18分 |
アクティス逆瀬川野上二丁目
逆瀬川徒歩5分 |
ネバーランド逆瀬川野上
逆瀬川徒歩12分 |
花川野上ハイツ
逆瀬川徒歩4分 |
サンリーノ逆瀬川野上
逆瀬川徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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