塚口フレックス

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で2分
    塚口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    タケツー

  • 設計事務所

    ＡＧ設計

  • 管理会社

    リーランド

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上坂部小学校

  • 中学校区

    小園中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※塚口フレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「塚口フレックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 18:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】塚口駅発の電車があるので座ることができる。大阪や神戸へのアクセスもよい。不便に感じることがほとんどない住みやすい街。

駅前にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニと何でも揃っている。駅前は明るい、でも閑静な住宅街で騒音などはない。

居酒屋、カフェ、ファミリーレストラン、お弁当屋さんがある。

駅前に幼稚園バスがくる。綺麗な公園やトイレも多い。小児科が駅ビル内にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaoitomatoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/29 16:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】JR塚口駅と阪急塚口駅の両沿線が徒歩圏内

小学校、公園、コンビニが近くにあるので便利

築30年近くの割に外観は綺麗で、共用部の清掃も頻繁にされている

ベランダが広く、システムキッチンで、収納もたくさんある

自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニがあるので便利

小学校、保育園が徒歩圏内にあり、大きい公園も近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,521万円

    117.1万円/坪

    ～

    1,616万円

    124.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    5,709円/坪

    ～

    8.2万円

    6,310円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

塚口フレックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 2DK 南
2 2023年5月 3階 2DK 南
3 2023年1月 9階 南
4 2022年7月 9階 2LDK 南
5 2021年12月 3階 1LDK 南
6 2021年8月 9階 2LDK 南西
7 2021年8月 1階 2LDK 南西
8 2021年8月 1階 2LDK 南西
9 2021年2月 9階 西
10 2020年8月 8階 2DK 南
11 2020年8月 9階 2LDK 南西
12 2020年5月 6階 2LDK 南
13 2020年2月 8階 2LDK 南
14 2020年2月 9階 2LDK 南西
15 2019年11月 8階 2LDK 南
16 2019年8月 8階 2LDK 南
17 2019年8月 9階 2LDK 南西
18 2019年2月 1階 2DK 南
19 2019年2月 8階 2LDK 南
20 2018年11月 1階 2DK 南
21 2018年10月 8階 2LDK 南
22 2018年2月 3階 1LDK 南
23 2017年12月 5階 2LDK 南
24 2017年12月 3階 2LDK 西
25 2017年9月 3階 2LDK
26 2017年5月 4階 2LDK 南
27 2017年4月 6階 3DK 南
28 2015年3月 2階 3DK 南西
29 2014年11月 5階 2DK 西
30 2014年2月 3階 2LDK 南
31 2013年12月 3階 3DK 南
32 2013年11月 3階 3DK 南
33 2013年10月 3階 3DK 南西
34 2013年9月 4階 3DK 南
35 2013年8月 4階 3DK 南
36 2013年7月 4階 3DK 南
37 2013年6月 2階 3LDK 南東
38 2013年6月 6階 3DK 南
39 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 5階 46.26㎡ 17.98㎡ 1,441万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

塚口フレックスの過去の販売相場

赤線 ＝ 塚口フレックスの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市東塚口町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

塚口フレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 8階 42.84 2DK 西
2023年1月 2階 42.84 2LDK 南
2022年12月 7階 42.84 2LDK 南
2022年6月 8階 42.84 2LDK 南
2020年8月 2階 41.04 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

塚口フレックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 塚口フレックスの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市東塚口町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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