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武庫川駅より徒歩で6分
東鳴尾駅より徒歩で16分
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17番4号 周辺地図はこちら
1996年3月
29戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
ネオ・ディ
小寺建築設計事務所
日本管財住宅管理
巡回
所有権
近隣商業地域
西小学校
啓明中学校
●スーパー「ライフ武庫川店」約230m ●公園「武庫川町第2子ども広場」約100m ●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫川駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (66物件中) | |
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※ネオ・ディ武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 08:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】難波まで約40分、梅田まで約30分、神戸三宮まで約30分のアクセス時間となっております。駅周辺の商業施設等は無く飲食店も数件ある程度です。住宅街が近く比較的、夜は暗めの通りが多い状況ですがその中でも比較的明るいメインの通りもありますし、何より住みやすい街として人気があると言われている地域と思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】橋の上に駅のある珍しい駅です。改札口によって、尼崎市と西宮市、両方に行けます。西宮市川には降りてすぐに、大学病院があり、医療施設は整っています。快速や急行も停車するので、梅田へ20分ほどあれば着くので、アクセスもいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,176万円
120.0万円/坪
2,311万円
127.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,735円/坪
9.4万円
5,233円/坪
表面利回り
4.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
11 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
12 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
17 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2014年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 59.37㎡ | 16.07㎡ | 1,722万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 6階 | 59 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 6階 | 59 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ武庫川公園
武庫川徒歩6分 |
ワコーレ武庫川
武庫川徒歩6分 |
エクセル武庫川
武庫川徒歩2分 |
グランアッシュ武庫川
武庫川徒歩2分 |
プロパレス武庫川グランリーヴァ
武庫川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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